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温泉每平米建筑工程造价 1850元,而卖给我们7850元不止,这中间的差价是什么?

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楼主
发表于 2011-10-7 14:56:53 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
这还是我们的保障房,利润就有这么多,这是什么社会啊?

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参与人数 1山民币 +5 收起 理由
孟响 + 5 土豆从出土价到超市价也是如此

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沙发
发表于 2011-10-7 15:13:20 | 只看该作者
拆迁征地补偿,各个环节的手续费,部分已经很优惠的税费,开发商利润,少量的政府土地收入。。。。。。。,大头还是拆迁征地补偿!
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板凳
 楼主| 发表于 2011-10-7 15:33:26 | 只看该作者
这些费用是不是应给具体公布出来,比如你每平米的花费中,多少给了拆迁,怎么支付的,多少交了税费?

多少做了贿赂?
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地板
发表于 2011-10-7 16:05:47 | 只看该作者
onmiss 发表于 2011-10-7 15:33
这些费用是不是应给具体公布出来,比如你每平米的花费中,多少给了拆迁,怎么支付的,多少交了税费?

多 ...

别算了,盖两限房地方政府都要哭了。
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5#
发表于 2011-10-7 17:34:02 | 只看该作者
要是给咱们把房子质量搞上去,也认了!从目前温泉开发商的情况看特别不乐观!层高2。7米,现在的温泉开发商估计偷着乐呢,因为没有一个是因为什么都没确定就把房子选了,房子都定了,人家现在温泉的开发商肯定是怎么便宜给你怎么盖!
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6#
发表于 2011-10-7 20:15:14 | 只看该作者
据我所知,7850-1850的差价,开发商还要支付:①交给政府的地价,约占7850的50%甚至以上(征地拆迁补偿由政府办理);②小区供水、供电、供暖设施的建筑及设备;③幼儿园、卫生所、小区绿化、居民健身等福利设施,④房屋初装,⑤营业及所得等税费。总之,开发商宝晟肯定会有差价收入,但也不会太多。
   至于层高2.7M,会有些压抑感;但入住后的供暖、供冷费用也会相应减少。
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7#
发表于 2011-10-7 20:30:14 | 只看该作者
别算了,钱都让ZF收走了,
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8#
发表于 2011-10-7 21:22:25 | 只看该作者
我家老式的红砖楼层高2。5啊,或许是我习惯了吧
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9#
发表于 2011-10-8 11:20:31 | 只看该作者
至于层高2.7M,会有些压抑感;但入住后的供暖、供冷费用也会相应减少。

大哥,供暖费是按平方米算,不是按立方米算!
不过房低了,省燃料是真的,不过也便宜不到咱头上!
这帮WBD

点评

温泉的开发商太不人性化了!  发表于 2011-10-8 11:43
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10#
发表于 2011-10-8 17:28:12 | 只看该作者
2.7米,真的是低了点呀,抬头就是天。
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