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装修时，物业是否允许拆隔断墙（非承重墙）？？？

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楼主

发表于 2012-10-24 09:16:20 | 只看该作者回帖奖励

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昨天和朋友聊天，说装修的时候要交纳装修保证金，如果有些地方改动了，物业不知道，不但要改回来，而且保证金还不给退。我是一户型的两居，我想把客厅和厨房的隔断墙拆了，就是不知道到时候物业是否允许。这件事情是改之前就和物业说呢，还是先斩后奏。要是之前说，我怕物业不让改。之后改，怕物业不返回保证金。从没买过房，也没装修过，真是不明白呀。不知道其他亲临有没有相同想法的。如何操作？

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沙发

发表于 2012-10-24 09:20:04 | 只看该作者

一样不知道……

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板凳

发表于 2012-10-24 09:28:32 | 只看该作者

之前最好有很好的沟通，承重墙一定不能拆，非承重墙应该没有问题吧

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地板

发表于 2012-10-24 09:32:14 | 只看该作者

可以拆，大不了不退钱，1000多的事

而且物业让你复原也没有强制性，因为他们不是执法部门。

退一万步说，你拆也不影响主体结构，也不影响邻居，更跟物业利益八竿子打不着。
物业真没那闲情逸致去法院告你。

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其他住户绝对可以起诉，由导致拆承重墙住户造成损失绝对是可以民事索赔的，如果造成伤亡的，可以以危险方法危害公共安全罪名起诉发表于 2012-10-24 18:41

上庄的装修保证金是五千元。现在没有一千多保证金的了发表于 2012-10-24 10:30

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5^#

发表于 2012-10-24 09:35:35 | 只看该作者

如果是承重墙，就不是钱的事了吧？
毕竟是我们盼了许久的家，还是觉得先问清是不是承重墙再动手
如果不是承重墙，你愿意改就改，大不了不要那装修保证金，但如果是承重墙，还是留着别动了

点评

拆了承重墙的话，即使该回去，它的受力结构也改变了，对楼体也会有很大影响发表于 2012-10-24 15:19

上庄合同写的很清楚，动承重墙的罚10万元，还要改回去。所以想动承重的墙的想法还是免了吧发表于 2012-10-24 10:31

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6^#

发表于 2012-10-24 09:43:49 | 只看该作者

顶楼的拆了就拆了，大不了自己家的楼顶塌了
楼下就要慎重了，要是塌了可就不是一家的事了，呵呵

点评

结构是整体的，顶楼和底楼的作用是一样的发表于 2012-10-24 18:03

只要是承重墙，哪家拆了都存在危险，这可不是闹着玩滴！发表于 2012-10-24 14:41

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7^#

发表于 2012-10-24 09:43:56 | 只看该作者

开放式厨房
经常做饭的话
屋里油烟污染很厉害的

点评

这倒是需要考虑的。发表于 2012-10-24 15:28

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8^#

楼主| 发表于 2012-10-24 09:44:49 | 只看该作者

装修保证金，应该是几千元，厨房和客厅的墙可以肯定是非承重墙。

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9^#

发表于 2012-10-24 10:01:50 | 只看该作者

冈仁波齐发表于 2012-10-24 09:28
之前最好有很好的沟通，承重墙一定不能拆，非承重墙应该没有问题吧

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10^#

发表于 2012-10-24 10:24:47 | 只看该作者

拆了电视放哪？

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