北师大教授预测:25年后北京每平米房价将超80万元

格物

　“25年之后，北京每平米房价将超过80万。”经济学家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩今天下午在搜狐焦点主办的“城市发展与地产创新高峰论坛上”又发惊人之语。

　　尽管很多业内人士认为中国一线城市的房价已经接近顶点。但董藩认为，土地这种元素是不可以“空间流转”的，因此不能与国际上其他城市比较。

　　董藩分析说，25年前中国人的收入最高不过1~200元人民币，以当时的情境，说25年后北京房价能够涨到每平方米2万元，“别人一定认为这个人疯了”。但事实是，北京5环内的房价早就超过了这个价格。

　　“过去10年里，中国的房价按照11.6%的平均增速增长。北京这样的大城市房价增速每年超过15%。按照这个速度，25年后，北京每平米房价将超过80万非常容易。” 董藩认为，这还是保守估计，因为在二手房买卖中，为了节省税金，不少买卖双方用阴阳合同虚报了成交价。

　　今年

青龙

真的不敢说这个教授预言是假的，也不想承认他的预言会成真。

麒麟

只是当作娱乐一下吧