公积金支取问题，请大家帮忙指点

看风景 · 发表于 2013-5-3 08:19:38

本帖最后由看风景于 2013-5-3 08:21 编辑

上周已经完成面签，拿到了一本合同，想支取房补、公积金还贷。但听说只能支取首付款的金额，因为个人手上只有首付发票，超过部分不能支取，请教是不是这样？如何才能取出所有房补和公积金呢？请高人指点了

追加问题，不太明白自由还款方式是不是说一次性早还完，利息就会少很多？

冈仁波齐 · 发表于 2013-5-3 08:52:56

国管市管？

看风景 · 发表于 2013-5-3 09:10:52

本帖最后由看风景于 2013-5-3 09:38 编辑

市管公积金。刚才看了大家的帖子才知道，原来早就可以取公积金做首付，要不就不用只付20%了。现急着想把全部房补公积金都取出来，请大侠支招

有点慢 · 发表于 2013-5-3 09:42:45

拿到余款发票就可以取剩余款了

展心1 · 发表于 2013-5-3 09:54:13

是不是各个单位不一样啊，我是签完选房合同就取出来公积金了（当时公积金卡里全部的钱），等签完合同拿到首付款发票之后，又取出来剩下的了。现在是每季度支取一次。办的时候就是让公司人事给办的

JINLIZI78 · 发表于 2013-5-3 09:58:07

自由还款，应该是每次都还本金的利息和一部分本金，下一期就还剩下的本金的利息及部分本金。

每一期的本金都会比上一期少一点，每一期的利息都会比上一期会少一点，每一期还的本金就会比上一期多一点。

angelding · 发表于 2013-5-3 10:25:05

建议你跟回龙观售楼处那边联系一下看你公积金贷款部分的发票是不是出来了，你拿到这个发票，就可以带上预售合同、两张发票（包括首付款发票和和公积金贷款部分对应的发票）、身份证、公积金联名卡等去办理公积金提取业务了，提取的上线就是总房价。你应该跟单位负责公积金的人具体咨询手续问题，因为公积金那边不接受个人办理（提取单上都要盖单位公章的），应该都是以单位名义去办的。你可以办月提取、季度提取或者年度提取，根据个人需要吧。关于自由还款，据我了解，最极端的情况就是你现在有钱了可以一次全部还完，利息也就是支付从贷款到你还款期间的利息了，没有提前还款罚息的问题，当然利息会少很多

		自动登录	找回密码
密码			注册