转自最爱大北京
公元1090年----公元1094年的北宋年间 江湖风起云涌 鼎鼎大名当属 “北乔峰,南慕容”
可能是听了林俊杰的《一千年以后》 江湖大变,却有两地声名鹊起 “北白沟!南义乌!”
义乌,地处浙中,中国大陆六大强县(市)之一 人均收入水平、豪车密度在中国大陆居首位 全球最大的小商品集散中心 被联合国、世界银行等国际权威机构确定为世界第一大市场 全中国都知道义乌,就跟“江浙沪包邮”一样无人不晓 满地商机,遍布黄金,风头一时无二... 那么,“北白沟!南义乌” 白沟!白沟? 跟义乌齐名?真的能当此殊荣吗? 白沟,北京一路向南,雄安之北,地理位置的优越性可以前瞻“一千年”! 白沟是高碑店市下辖的白沟镇,距离雄安新区仅18公里,可谓是近在咫尺。 而距离新机场也仅仅55公里,也就半小时多点的行程。 同时,大广高速、京石高速,以及保津高铁和建设中的北京轻轨, 构筑了当前白沟快速便捷的交通网络, 令白沟成为雄安新区周边极具发展潜力的热门块板。
在这里(来源:大伟看楼市/ID:zdw123zdw123zdw) 地理位置优越,导致小北的朋友圈天天有房屋中介宣传—— “置业白沟!投资商铺!千年雄安,黄金地带!” 看看,能当房屋中介的人心里都住着一个“小北这样的编辑” 那么,白沟为何能和义乌一样并驾齐驱呢?就因为地理位置? 其实是因为—— “当前来自北京动批、大红门市场的万千商家已纷纷涌向白沟。” 北京动批,大红门这都是北方服贸批发的昔日王者 此次重整旗鼓后涌入白沟 白沟自然就成为了北方“能与义乌并驾齐驱”的地方 那么,是动批和大红门造就的白沟? 其实,白沟很出名,看看下面这些称号—— 中国箱包之都 中国商贸名城 中国产业集群50强 中国合成革产销基地 “近四年来,白沟新城党委、政府着力塑造"白沟精品名城"的新形象 近50000个国内外知名品牌先后进入白沟箱包交易城、国际箱包城、五金皮革城、服装城、白沟国际商贸城、小商品城、五金机电灯饰建材城 白沟已成为国内外品牌最多的商贸集散地,正在打造"中国北方第一大购物天堂"。” 中国北方第一大购物天堂? 如此多的“称谓”一出,义乌都有点瑟瑟发抖... 但是平心而论,白沟之于义乌,还差着十几个“动批”... 那么,白沟为什么受人追捧呢? 我们都知道一般名字带“沟”的,给人的印象都有点“土味”.. 你看门头沟,房价都五万了,仍然给人一种偏远山村的即视感,都是名字犯的错... 其实很简单,白沟突然火了,就是因为规划的优势 从区位看,白沟属于雄安的北大门。距离雄安的位置相当于北京的四环。
我们说说白沟的优势箱包业是白沟的第一大主导产业,箱包业的发展带动了周边5个县市、50多个乡镇、50多万人走上致富之路。 仅高碑店市就有10个乡镇,200多个村街的近20万人,依托白沟市场从事箱包加工及相关服务行业。现有的规模生产能力已成为全国最大的箱包产销基地。 白沟先后建成了新箱包交易城、服装城、五金皮革城、小商品城、五金机电灯饰建材城、国际箱包城等六座现代化商城。 正在规划建设的还有服饰辅料城、汽配汽贸城、饮品食品药品保健品城等四座超亿元的商城。 今日白沟,已由原来的十个专业市场,发展成十个现代化商城,经营环境和购物环境得到了根本性改善。 白沟现有物流园区三个,分别是北物流园区、东物流园区和南物流园区: 白沟内有货运线路138条,货运站点121家。其中省外长途站点74家,短途站点43家,接货站21家。 以白沟为中心,客运市场每天始发车辆200余班次,途经和直达白沟车辆500班次,每天客运量达5万余人。 发往浙江、广东、山东、辽宁等地县级以上城市的货运线路100余条,每天发车200余台次,日吞吐量5000余吨。 白沟货运可直达或途经全国29个省份的近2000个县级以上城市,广西、西藏、台湾、香港等地也建立了中转站。 同时,与亚洲、非洲、欧洲、美洲、大洋洲等130多个国家和地区建立了业务往来。 白沟农民工主要从事箱包产业,白沟在箱包产业的国内市场占有量居全国第二。 白沟箱包产业具有原材料供应、产品设计、加工制造和销售等较完整的产业链,目前已形成一个辐射周边6个县(市)、55个乡镇、500多个自然村,从业人员超过100万人的 区域特色产业集群。 白沟新城总面积118.5平方公里,其中户籍人口5万多,常住人口约15万人。 在白沟工作的农民工中,河南人最多,有6万左右,其余主要来自川湘鄂和东北三省。 工人的流动性大,管理难度也大,人工成本不断提高,而箱包的附加值较小,因此处于薄利竞争的发展状态。 农民工月均工资两三千元左右。白沟箱包生产企业总体规模较大,小作坊较少。
小面小北带您看一下白沟的房价
住宅基本在1.3万/平左右
而商铺最低在1.7万/平米起 (数据来自安居客;仅供参考)
从配套级别看,白沟的未来发展可以预期! 还有“一带一廊”景观体系,一带是以白沟河水系为主的纵向滨水景观带,一廊是沿南水北调干渠的横向生态防护廊道。 这一带一廊组成L形交叉,再点缀以城市绿地公园和风情水街,构成北部新城蓝脉绿网的生态格局,也是未来大雄安的核心居住区和休闲渡假区。 “产住融合”的城市布局,基本上以京白大街为界,西边沿白沟水脉打造生态宜居新城,东边沿北一环路构建7.2平方公里的产业新城。 京白大街服务轴、东一环公共轴、北一环商贸轴、风情水街文化轴四条主干轴纵横交织,贯穿其间,将教育、医疗、文化、旅游等功能板块串连起来,对标雄安新区,高标准打造城市公共服务体系。 这种蓝绿交织、职住平衡、产城融合的布局,使得未来北部新城完全满足雄安高端人群创业定居的外溢需求。 未来已来,雄安的发展已经可以预期,北京在向南,而雄安向北的趋势已经确定。 北京南,雄安北,一个开放包容的新白沟正在崛起。
(节选自:大伟看楼市/ID:zdw123zdw123zdw)
整理/张昕 美编/丁云丽 |