在北京买不起房的希望来了！快来了解一下公租房！

和群

转自最爱大北京

      小北最近看到一篇报道：

“2018年北京公租房项目至少分配1.5万”

北京今年建设筹集各类保障性住房5万套，分配公租房1.5万套以上，完成2.36万户棚户区改造！

今后几年，北京计划建设租赁住房50万套，主要通过集体建设用地安排。2017年北京租赁房供地超过200公顷，39个项目分布在全市13个区；2018年将推动这39个项目的建设。

公租房！一提公租房，我们就想到：便宜！稳定!还能落户！

所以，买房能有的生活体验，公租房都能满足，导致公租房成为了北京最炙手可热的保障性住房！

公租房在手，我们为什么还要做房奴呢？

下面，我们用最详尽的资料告诉您——

北京公租房，到底怎么操作？
A：申请公租房有哪些好处?

1、北京集体户口租公租房可落户

本市户籍的承租人，承租公共租赁住房和直管公房的，可申请办理户口登记和迁移手续。

2、租金稳定

大部分公租房项目租金不高于市场租金水平，更符合承租家庭的负担能力。

3、租期稳定

一般为3年，最长不超过5年。

B：哪些人可以申请公租房?

1、“三房”轮候家庭

廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)的轮候家庭。

2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭

申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

3、产业园区

主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。

4、京籍无房职工家庭

申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。

5、外省市来京家庭(“新北京人”)

一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内;

二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房;

三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。

申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

C：去哪儿申请公租房?

符合条件的本市城镇户籍家庭

向申请人户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示；区住房保障管理部门复审、公示和认定；市住房保障管理部门备案。

北京公租房办理地址、电话

外省市来京工作人员家庭（“新北京人”）和无房职工家庭

可根据北京市住建委官网或北京市保障性住房建设投资中心的官网发布的项目公告，按要求进行申请登记。

D：申请材料有哪些？

E：申请流程是什么？

第一步，备案

“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。

其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。

第二步，意向登记

在项目公告发出后，四种申请家庭（“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭）均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。

第三步，摇号

摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位（北京市保障性住房建设投资中心）将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。

第四步，签约入住

摇号结果公示结束后，产权单位（北京市保障性住房建设投资中心）将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理选房、签约及入住手续。

特别提醒：

一是按照有关规定，申请家庭承租的公租房只租不售，不得买卖。

二是入住公租房后不可以转租、转借，否则房屋将被收。

三是申请公租房是不需要缴纳任何费用的，市和区住房保障部门也不会委托任何单位代办公租房申请和租赁业务，凡是打着代办公租房手续，收取高额手续费的，均不可信。

F：有关公租房的申请问题​

1、公租房房源信息在哪查看？

可以登录北京市保障性住房建设投资中心的官网或北京市住建委官网查看。

（http://www.bjjs.gov.cn/）

2、去哪查询公租房项目办理入住进度？

可咨询北京市保障性住房建设投资中心，咨询电话68636205（由于拨打人数过多，如遇占线，请稍后再次拨打）。

3、已经申请到公租房并入住，如果过几年工资涨了，是不是就没有租公租房的资格了？

承租家庭只要不获得其他住房可以继续承租，只是租金要调整为市场租金。

（来源：北京本地宝）

下面，重磅来袭——

2018北京首批公租房来袭，三环租房只要1600元！

1、远山嘉园

远山嘉园项目位于平谷区平谷南街69号院。

本次配租房源共41套，其中小套型13套，建筑面积约32.31-40.39㎡；中套型28套，建筑面积约51.6-53.29㎡。租金标准18元/㎡·月。

最小面积月租金约：581元/月

最大面积月租金约：959元/月

2、燕保·青秀家园

燕保青秀家园项目位于丰台区马家楼路1号院。

本次配租房源共158套，其中小套型66套，建筑面积约39.53-47.21㎡；中套型92套，建筑面积约48.96-53.31平方米。租金标准为39元/㎡·月。

最小面积月租金约：1541元/月

最大面积月租金约：2079元/月

3、南苑西公租房

南苑西公租房（原廉租房）项目位于丰台区槐房西路316号院。

本次可配租房源共计15套，其中小套型12套，建筑面积约32.33-33.99㎡；中套型3套，建筑面积约43.65-44.34㎡。租金标准为29元/㎡·月。

最小面积月租金约：938元/月

最大面积月租金约：1285元/月

2018年建10万套集体土地租赁房——

今年位置最好的公租房，都在丰台!

A丰台区卢沟桥乡西局村集体租赁住房项目1

该项目位于西三环路西，丰北路以北，北至西局欣园南区，南至丰台北路，西至方恒万泽中心，东至西局西街。

从位置上看，这个项目位于西三环与西四环之间，靠近三环更近一些;丰北路的北侧。附近有10号线的西局站。交通非常便利，配套也好。

B丰台区卢沟桥乡西局村集体租赁住房项目2

这个项目更靠近三环路。它位于西三环路西，丰北路以北，北至居然之家，南至西局南街，西至东风宾馆，东至西南三环南段辅路。

简单来说，这个项目位于西三环丽泽桥和六里桥之间，紧挨着三环，位置自不必说。

C丰台区卢沟桥乡东管头村集体租赁住房项目

该项目位于丰管路南，西三环路以西，北至丰管路，南至恒福北街，西至永福路，东至永福东路。

具体来说，这个项目就在西南三环丰益桥附近，三环外不远。附近有地铁10号线的泥洼站。

D丰台区南苑乡果园村集体土地租赁住房项目

该项目用地位于丰台区南苑乡果园村，东至天海汇金宾馆，南至建欣苑六里，西至鑫宝苑小区，北至临泓路。

简单说，这个项目在南三环洋桥往南，附近就是10号线的角门东站和大红门站，生活也是非常方便。

E丰台区南苑乡成寿寺村集体土地租赁住房项目

该项目用地位于丰台区南苑乡成寿寺村，方庄桥西南角，东至方庄南路，南至方安苑小区，西至世纪星小区，北至南三环东路。

F丰台区花乡草桥村租赁房项目

该项目位于花乡草桥村，玉泉营立交西南侧。东至武警部队，南至马草河，西至京沪高铁、京九线，北至规划道路。

从这张图可以看出，这个项目就位于南三环玉泉营桥的西南角，三环旁，附近还有10号线的草桥站和纪家庙站，交通便利。

（来源：丰台那些事/ID:ftnxse）

各位！

各位！让我们告别房奴，开启新的生活！

房子是用来住的，不是用来炒的！

编辑：张昕 美编：丁云丽

Lengleng

公租要求很多，排不上的