北京共有产权住房落户在这海淀、朝阳、昌平的秘密是？

山后

首先咱们先弄清楚一个概念、一个要求：

　　概念：什么是共有产权住房?

　　共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

　　划重点：销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平

　　建设要求：优先安排在交通便利、公共服务设施和市政基础设施等配套设施较为齐全的区域，推动就业与居住的合理匹配，促进职住平衡。

　　这个两个点就很有意思了，销售价格低于同地段、同品质且是交通便利、公共设施和市政基础设施等配套设施较为齐全的区域。

　　那么共有产权落户的地方就很是政府判断的，符合以上这两个重点的地方，就很有看点了。

　　但由于现在共有产权住房的很多地块还处于“刚上线”不久的状态，所以，以其附近同品质、同地段的已建成的小区，分析分析他们的交通状况和公共设施和市政基础设施等情况。

　　小编选了其中的三个地方给大家介绍介绍，亮点在哪里!

　　PART 1 海淀

　　海淀这宗地块位于海淀北部地区的西北旺镇亮甲店村村东。

　　具体四至为：东至西北旺镇西路，南至西北旺镇北环路，西至HD00-0404-6015、0010地块，北至六里屯南路。

　　该地块同地段、同品质的小区——百旺新城：

　　位置：海淀西北旺百望山公园东北，位于中关村科技园发展区，西临海淀山后地区的交通要道——圆明园西路，东临西北旺苗圃，向东还可直达中关村软件园、上地信息产业基地，向北可连接永丰科技园、生命科技园和航天城。

　　建筑年代：2004年;绿化率：30%;物业费：0.9元/平/月

　　交通：距地铁16号线408米左右，更有333内路、906路、、963路公交通过。

　　周围生活设施：距离华联生活超市560米左右;百旺超市600米左右。

房源相册

百旺新城
3室2厅  112.53平
总价840万

海淀西北旺百望山公园东北，永丰路西

　　PART 2 朝阳

　　朝阳区推出的共有产权房地块位于东坝乡，东坝大家都比较熟悉，位置也挺不错的哦。

　　它东至规划规划石各庄路，南至规划东坝南四街，西至规划驹子房路，北至规划焦庄路。

　　对比小区：

　　奥林匹克花园四期：

　　位于：北京市朝阳区东坝中路

　　建成于：2003年;绿化率：30%;

　　交通：据3号线东坝中街(在建)781米左右;快速直达专线69路，350路，553路等公交线路。

　　超市：距离物美超市、华联生鲜超市、京客隆超市等1.2公里左右。

房源相册

奥林匹克花园四期
3室2厅  125.54平
总价800万

朝阳区东坝中路

　　PART 3 昌平

　　昌平区的地块位于北七家镇东部，位置在昌平区也算不错的。

　　它东至北七家村西路西红线，南至七北路北绿线及绿地A北边界，西至蓬莱苑西路东红线及绿地A东边界，北至蓬莱苑南路南红线。

　　对比小区：

　　名佳花园四区：

        位于昌平区北七家

　　交通便利:距亚运村6.5公里，驱车10分钟即达小区，交通十分便利。小区距名佳花园公交站420米，可搭乘487路，860路，专119路，方便出行。

　　周围设施：距离南门70米有世纪华联超市，方便购物。

（乐居）

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