海淀区第一个大规模棚改征收项目发布征收决定

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7月5日,海淀区第一个大规模棚改征收项目——魏公村小区项目征收决定由区政府发布，这意味着该小区的预签协议生效，征收正式启动！
  7月5日,海淀区第一个大规模棚改征收项目——魏公村小区项目征收决定由区政府发布，这意味着该小区的预签协议生效，征收正式启动！

  据了解，魏公村小区项目自6月10日启动预签约以来，仅用15天时间，签约比例已超92%，在如此短的时间内达到这样高的签约比例，在北京市以往的征收项目中是非常**的！这也恰恰说明着广大居民对改善居住环境的强烈意愿与急切的盼望之情，以及对项目的肯定和认可。魏公村小区项目的征收工作赢得了绝大多数居民的一致肯定与积极支持，起到了海淀区**大规模征收项目的示范作用。

  1、征收工作公开公平公正，获居民高度支持

  项目启动之初，很多居民对“征收”概念不太理解，常常与以往的“拆迁”概念相混淆。然而随着魏公村小区项目的不断推进，在征收过程中严格执行“九步五公开”流程，并采用海淀区房屋征收拆迁业务服务平台的系统进行操作，坚决执行一策到底，杜绝人为干预，让居民真正体会到了公开透明、公平公正，对征收有了深度的认知。

  在具体工作中，各家补偿的相关数据都严格按照征收补偿方案标准，并遵循“早签约，多受益”的原则，让早签约的居民多得实惠。并对重要信息进行了公示，如改建意愿征询、张贴暂停办理公告、入户评估、房屋调查结果等，让百姓心里明明白白、清清楚楚！这与以往拆迁项目中不透明、不公开、“晚走多受益”的情况完全不一。通过一系列透明公平的举措，获得绝大多数居民的支持与认可。同时，相关工作还经过审计部门严格审核，全程跟踪，确保征收工作全程标准统一、公平公正，无暗箱操作。在多部门的共同协作下，魏公村小区项目得以快速达到高签约比例！

  2、征补方案与回迁安置房方案，重民生尊民意

  魏公村小区作为海淀区第一个大规模的棚改征收项目，且同时又处在国家科技创新基地——中关村大街的关键改造节点上，区政府给予了高度的重视。在北京城市**地段，能够满足现有1300多户居民全部原地回迁的政策，是十分不易的。

  在制定征补方案以及回迁安置房方案的过程中，指挥部始终以居民的利益为出发点，切实改善居民的居住条件，在征询了居民的意见，并经过多部门多轮会议反复研讨修改后，形成了最终的征收补偿方案，并设置了多项奖励以及补助。

  相关负责人表示，本项目回迁安置房以高品质的标准设计和建造，不仅大幅提高了居住面积，同时也对回迁安置小区的软硬件设施上进行了极大的改善，人车分流设计、花园式园林、一梯两户、两梯四户、户型均为南北通透或全南朝向等高标准规划也都一一体现。这样的居住品质，让居民非常满意，更加速了居民们的预签比例的快速达成。

  3.征收决定后，居民将进入搬家交房、领取补偿款等阶段

  魏公村小区项目征收决定下达后，对已签约的居民，就意味着很快进入搬家、选房、领取补偿款等阶段，小区居民也将很快告别现有的老旧小区，迎接新生活。这座70年代末建起的小区，也将告别它的现有旧貌，以崭新的姿态迎接明天。

  记者了解到，下一步指挥部还将针对未签约的居民，做进一步工作。未签约居民的签约、搬迁腾退时间，将直接影响到回迁安置小区的落成速度、以及大多数居民能否按时回迁新居。在此也呼吁这些未签约的居民尽早签约，奖励期限不等人，拖延将追悔莫及，观望将错失良机。