冠华苑业主装修日记：【yang光大道】低成本全品类一线品牌两居新房装修速成记

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    山后网在我们小区组织活动的时间很晚，我是2017年9月10日去北五环红星美凯龙逛，才看到它们的海报，并开始了解得，后来就一发不可收拾，他们节假日组织的活动我基本都参加，而且每次都会下单。从其他团购下的订单退单后，基本都在山后网团购活动时重新下单。一方面是由于他们活动让利大，第二方面他们多次组织我们到他们的合作商店选商品，第三方面是他们服务好，比如山后、和群、麒麟、小韦等，组织好，价格也公道，放心，每次还有很多礼品和抽奖的，相比较起来实惠、顺心。

主要内容：

一、          物业基本情况

二、          装修规划

三、          设想及装修设计

四、          装修过程及照片

五、          装修效果

六、          团购过程

七、          装修中遇到的问题及解决过程

八、          装修体会

一、物业基本情况

1.       物业位置：北京市昌平区北七家镇龙冠·冠华苑小区，处于南北大动脉的安立路、立汤路及机场北线延长的定泗路交叉口的西北角   

2.       物业性质：北京自住型商品房。整个小区全部是自住型商品房

3.       面积

  a)       建筑面积：~85平米

  b)       套内面积：~65平米

4.       户型图（5A’）

5.       基础数据

  主卧带阳台窗洞宽1.8米，高1.6米；厨房窗洞宽0.6米，高1.4米；客厅窗洞宽1.5米，高1.4米；次卧窗洞宽1.5米，高1.4米。

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二、装修规划

1)       拟装修风格：精装、自住、实用、浅色调

2)       建材及施工过程：环保

3)       装修费用：包括基础装修、家具、家电全费用，控制在一平米2000元以内（最后实际在17万元）

4)       工期：计划5个月，实际约110天，2017年10月~2018年1月，拟于2018年春节后入住

• 新房是2017年9月27日收房的
• 装修开始日期为：2017年10月3日
• 实际装修收尾：2018年1月24日（因为请熟人做工长，报价低，离冠华苑远，断断续续的干，如果紧凑一些，耗时至少可短一个月）
  

5)       装修方式：自装，找熟人做工长

6)       装修分工：辅材由工长采购，主材、家具、家电等所有除辅材外的由我采购

7)       主材购买尺寸清单（涉及到瓷砖、涂料购买）

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8)       拟定建材、家具家电的初步清单

• 品牌：国内一线品牌
  

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  9) 主要装修材料购买方式：线下、线上团购
  10) 装修费用估算

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yangshaoj2000 发表于 2018-3-17 05:44
9) 主要装修材料购买方式：线下、线上团购
  10)  装修费用估算

三、设想及装修设计

3.1 全屋整体初步设计

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3.2 最后设计及效果

1. 次卧装修设计（尺寸对功能设计的影响要充分考虑）：

1)       次卧尺寸：宽度为2.64米，长度为3.5米，面积8.5平米，空间十分有限。但西南侧为门，需要留出1米宽。开发商设计为：0.9米宽床及0.6米厚的衣柜，西面放一个衣柜，没有设计书架，只有在西北角有一个书桌。与我的考虑差距大

2)       我的考虑：

  a)       孩子上小学了，需要有较多的书柜，和一个较大的书桌

  b)       床希望大一点，一个是小孩长大了，太小了，不舒服；另外由于是两居室，来一个人可以跟他一起睡

  c)       希望衣柜尽量多一些，不仅要有挂长衣服的衣柜，还有挂短衣服的地方

3)       很费了一番周折：

  a)       暖气位置：一个是放在西面的北侧的墙壁上（暖气师傅说不好看），第二是靠地放在书柜的里面（担心暖气到次卧的空气流动不好，另外怕对书桌的烤制影响书桌的使用寿命），第三个是放在窗户下面

  b)       东侧北面的墙上放衣柜，但会造成床抬起来的过程中，会有打架

  c)       去看床的样品，做到心中有数，对家具的设计做到心中有数

4)       设计

  a)       窗户由平开改为了内倒，使得窗户打开过程中不影响人

  b)       床宽度为1.5米，长度为2.0米，占地面积3平米

  c)       选择的床是齐邦床，也就是床头宽度与床垫、床架的宽度一样，不占用嵌入式吊衣柜的宽度，尽量让落地式衣柜的宽度宽一些

  d)       门后面安装挂衣架

  e)       东北角方一个隔板，放些花

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2.       客厅装修设计：

  1)       客厅+餐厅面积约22平米，宽度3.5米，长6.2米

  2)       开发商原先设计为：北侧为3人沙发，东侧为2人沙发，东北角为一个桌子，南面为电视柜及电视。这种设计有一个问题：电视正对着北面的窗户，白天看电视会有电视反光影响观看的问题。而且南面这面墙面积偏小，我考虑电视柜显得比较单调

  3)       我的改动思想：将电视放在东面的墙上，沙发摆放位置逆时针旋转90度。带来的好处是东面的墙面积很大，宽度为3.5米，比南面的墙壁的宽度的2.2米宽了很多，可以把电视背景做的很好

  4)       但是后来设计时，发现这种摆放方式造成沙发不能超过2.77米，而且挡住了从餐厅到主卧的过道的通道

  5)       设计：

      a)       把窗户改为内倒，否则人坐在沙发上，会打到人的头的

      b)       电视柜丰富为电视背景柜

      c)       墙上多了两套隔板柜

      d)       空调与隔板柜要分开，不能影响冷风出口；另外，南面要留足门打开的空间

      e)       窗帘纱帘+布帘，当白天电视反光时，利用纱帘遮挡阳光

      f)        整体设计的图（图）

      g)       整体的效果就是（照片）

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3.       阳台设计：

1)     利用西侧的墙垛，设计为一个开放式的书房，（因为我们在家办公的时间也会比较多，所以考虑的书房比较多，2个）

2)     原先考虑的是东面放书架、书桌，因为考虑了早上阳光从东面，书桌放在东面，不会影响视力。但东面墙垛太窄，书架都漏出来了

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4.       橱柜设计：

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5.       其他考虑

1)       主卧、次卧、阳台、客厅、餐厅、厨房、卫生间等尽可能增加储物空间

•   尽可能往高度方向发展，利用高度上的空间
  

2)       主卧、次卧、客厅进口的门背后的空间充分利用：

•   放挂衣勾
•   放穿衣镜
  

3)       厨房、卫生间的折叠门，不影响后面的冰箱、洗衣机开门，不打架（尺寸充分考虑了）

4)       强电柜用一副画给装饰起来了

5)       卫生间设计中没有考虑安装玻璃洗浴房，一是卫生间2米长×2米宽的空间不大，做了玻璃房，玻璃固定在那里，将卫生间强制分割为两个部分，影响活动，二是曾经亲身经历过玻璃洗浴房的玻璃在洗浴过程中爆裂伤人。采用浴帘，非常灵活，不洗浴的时候，收起浴帘，整个卫生间空间很大；洗浴时，拉开浴帘，可以起到干湿分区的目的。关键，价格非常便宜。