设为首页收藏本站

北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 10537|回复: 28
打印 上一主题 下一主题

【吐露口】新窝落成记(29#收尾,定制家具,窗帘,灯)

  [复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2016-11-22 22:09:42 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 吐露口 于 2017-3-19 23:04 编辑

先以长篇文字代入,有意交流者耐心看
序:
从装修小白一路跟随山后的活动,当新家即将落成时,一定要郑重的感谢山后网平台,感谢以山后为代表的所有工作人员,组织就是一盏明灯,给大家指明了正确方向,有山后开辟道路,才有了邻居们装修路上的一帆风顺。山后、麒麟等包括嘉郡的一众网红,各有人格魅力,融入组织一定会给以后的生活增添更多的光彩。
前言:
毕业后一个外地娃有机会落户了北京,让我不得不决心在首都拼出个落脚的位置,注定了为房子的“战争”吹响号角。正巧北京的自住房政策推出,媳妇儿早期就关注了,商议以后决定申请,完成第一个住房的目标似乎有待提前完成。同时申请了早期的所有自住房项目,当海淀嘉郡推出来时,对着墙上的北京市地图找上庄,第一印象,远,第二想法,地铁都没有,即便如此,冥冥之中就感觉,缘分来了。的确,前面的自住房不是摇号靠后,就是位置不佳,或是户型奇葩,更有可能是内心就有意等着海淀的自住房。不管怎样,最终海淀嘉郡第一轮顺利选房。
选择篇:
一、选择户型:
按照排号,轮到我们选择时,除了C其他户型随意选,你说这多气人,哈哈。但是按照当时财力,计算上两年的增加,考虑上装修预算,当时只能选两居。(当然媳妇儿想咬牙跺脚选择A,被我保守的想法否掉了,媳妇儿至今悔恨听我的。)B户型大阳台使其面积直接接近三居,PASSEF,首选的E,楼号楼层是拍脑袋选的。
二、选择装修公司:
至此开始装修正题。我的工作性质出差较多,自己转市场的时间有限,3月份开始,开始跟随山后网组织的装修公司和主材的转店团购活动,不出差的周末尽量多的参加山后的活动。通过参加活动知道山后网合作品牌都是经过网站认真考察,并由山后的小区检验过的优质品牌,对前期参加过活动的装修公司全部选择信任,主要是对山后团队的信任。最终选择阔达有几个原因:一是阔达的第一次活动也是媳妇儿第一次参加活动,之前我自己参加活动没有下一个订单,这次媳妇儿果断下了订单;二是阔达工地管理的确标准,工地整洁,施工标准,由于我是半个做工程的人,对阔达工地现场的环境很有认同感;三是最初考虑的阔达的全包,因为出差频繁时间没保证。通过对全包产品的了解,感觉自住的房子还是想自己能更主动,更符合自己心意一些,否定了全包,保留了阔达,也就做好了提高点预算的准备。
三、选择主材
橱柜:通过参加活动,确定选择橱柜主要考虑的因素包括三点,板材环保性,五金件品牌,媳妇儿喜欢的颜色。板材确认爱格板,几个团购商家五金等配件大同小异,价格通过报价单总也比出个所以然,转店时店里的样品也没有眼前一亮的出现。最终选择悠厨,因为它的全爱格板,进口五金,套餐价格适中,服务也满意,也是因为在活动时样板间见到悠厨的完成品,先入为主,越多考虑越有选择恐惧。
吊顶:最初的印象是对吊顶没有太高要求,顶上的东西,厨卫的水电不出问题的话,永远不需要动它,配合瓷砖橱柜风格选个喜欢的就行。选择五色石因为啥呢,还是先入为主,最早接触的,通过了解产品的确也不错,套餐价格低,服务也很到位,团购加送凉霸,虽然感觉便宜占点是点,但同时增加了改电的一根线。
卫浴:大集采前了解的最少了,那段时间真不想看那一份份的报价,越多了越不想动脑筋。最后卫浴选择了法恩莎,因为只有法恩莎积极给我介绍,另外的没怎么理我,受冷落了就不去上赶的送钱了。最后去店里选择的团购产品也很满意,十一对小区比集采当天更有优惠些。开始没想用淋浴房,测量后空间还够,能够尽量干湿分离一下也好。
木门:金迪参加小区活动比较早,也有比较满意的产品,其他品牌就没过多去了解。最初计划选用最环保的摩卡系列,预定时,摩卡系列的几个颜色没看上,媳妇儿看上了实木复合烤漆的,一个门超出1000,有点肉疼,预算正在一点点超,而且室内门这么高级没什么必要,再犹豫一下。
瓷砖:根据朋友经验和个人爱好,全屋用地砖。玻化砖,全抛釉,微晶石,按顺序档次越来越高,所以一个比一个贵。几年前老家装修,600X600地砖一块儿价格在个位数,正常用也没事。感觉铺地上的东西,坏的可能性很小,不管算不算自己认识不足,决定用玻化砖或便宜点的全抛釉,主要看样式,以颜值确定就行了,美淘店里看中了也就定了。
墙漆壁纸:墙漆在总预算里占比不算大,又关系环保问题,决定选择个环保有保证的品牌。团购中漆刷天下卖的几个大品牌都有,最后选择德国都芳五合一。最初想全用墙漆,不调色,家里干政的又提了意见,大白墙太单调,最终把主卧和电视配景交给她选壁纸。
门窗:我家户型缺点就是不通透,而平时真切感受到通不通风的区别,我的入户门又正对楼道窗户,预想了下通风效果,决定换带窗防盗门解决。收房后,入户门的质量也坚定了选择,至少我家入户门外面钥匙只能锁一下,里面锁不上,门轴嘎嘎响,开关门特别沉,反正有换的想法就不管它原因,能不能修好了。厨房窗的奇葩设计多数应该都换了,收房前也只想换厨房窗,验房时,窗户问题不少,阳台门密封条掉了;开关门有异响;主卧开扇开关困难,应该是合页没调好;合页看着也坏了,不知道具体怎么描述,反正一看就是有问题。新的还需要维修才能用,能不能修好还不一定,咬牙跺脚又多出一万多预算,全身疼啊。
其它:眼瞅着预算接近极限值,能省的就省吧。暖气,不改地暖,甚至暖气片也不换。装修过程拆装一组100块,500块钱肯定要花出去,再加点把不理想的挪挪位置,暖气就搞定了。墙皮不铲,住到掉渣再说,墙面不找平,没裂缝就行。沙发,为了增加小户型的利用空间,选长城的变形金刚。家具,第一原则环保,选诗尼曼的禾香板定制,做简单点,总价少点为第二原则。家电先选个热水器(还没选好),其他没有预算了,装修完了慢慢加。
装修篇:
20161030日收房,同时装修公司验房测量,橱柜测量,沙发测量。收房后出差两周,1113日去物业办理开工手续,填两个表,交装修押金,管理费,盖章,需要业主的手续完事了。1415两天订烟机灶具型号,等橱柜出水电图(由于出差与橱柜交流设计晚了,耽误正式水电改了)。1116日水电改出预算,水电改的材料工具进场,刷地固,做成品保护。至此,本帖第一次发照片,请欣赏。




20161117_123034.jpg (15.4 KB, 下载次数: 210)

第一步做出水平线

第一步做出水平线

20161117_125214.jpg (26.43 KB, 下载次数: 214)

工程流程图和灭火器

工程流程图和灭火器

20161117_145504.jpg (22.01 KB, 下载次数: 222)

水电改线管等材料摆放

水电改线管等材料摆放

20161117_145515.jpg (22.97 KB, 下载次数: 212)

暖气保护

暖气保护

20161118_125122.jpg (43.71 KB, 下载次数: 190)

燃气表保护

燃气表保护

评分

参与人数 1山民币 +40 收起 理由
山后 + 40 原创帖

查看全部评分

分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
收藏收藏 分享分享 分享淘帖 支持支持1 反对反对
沙发
 楼主| 发表于 2016-11-22 22:10:33 | 只看该作者
本帖最后由 吐露口 于 2016-11-27 23:04 编辑

1117日、18日、19日改水电,阔达水电改有自己的标准,单管单线,颜色分明,当然费用略高。我的水电改的都是基本需求,电位总数量不算太多,水路也是留的必要的。按照阔达的标准管线改下来,看着也密密麻麻的,不过很规矩,看着舒服。18日下午换窗户,科美琳的几个师傅很专业,也很卖力气。阳台窗户太大不能进电梯,需要从窗口用绳子拉上12层,看着都费劲,工人很辛苦。装完窗户这两天,陆续有人来参观,对窗户质量都赞不绝口,我给做了不少广告。不过换窗户也有点小失误,我的户型空调间分两层,中间有隔板,阳台门配的内外把手,正好在隔板位置,安装不上。不过我的是安装最早的,三个工人两个销售在现场,这问题当场解决,及时给我调配,第二天就换了阳台门。安装全屋窗户需要半天时间,切记胶还没干,别碰,工人一再嘱咐,看的人多了还是会有人摸一手胶,凡是有可能发生的事就一定会发生。
19日水电收尾,正好约的移暖气的到场,移动三组暖气,拆卸两组,打压,两个多小时就完成了。打压时叫来供暖公司的验收,虽然就是看看掉不掉压力,但是300大洋交了,不能只开关阀门这点事,该让供暖公司的出点时间精力。
19日下午瓷砖送到,完美衔接。20日厨卫墙面刷防水,原计划卫生间刷18,但这两天业主群里陆续发来管道漏水,墙面浸水的情况发生。考虑到我的装修算是早的,我的卫生间挨着管道井,物业彻底整改一些问题之前,以防万一,决定把防水做到顶,不管有没有用,做到自己能做的。
由于我家地面全部用地砖,瓦工的工作时间就长了。从11月21日瓦工进场,预计7-10天完成所有贴砖。瓦工师傅干的的确专业又快,截至到今天11月27日,除卫生间地砖,其他全部贴完了。
这一周里约了壁纸测量,木门测量,订热水器,买过门石窗台石,橱柜复尺,吊顶测量,安装防盗门,又决定装个淋浴房,淋浴房石基条还要在帖卫生间地砖前送过来确定弧度,地面走水坡度。过门石定好后说两天后下午送,正好赶上使用,结果下午到6点半了工人没等到送先走了,我还一直打点催,跟人着急,其实是自己定晚了。淋浴房也确定晚了,等工人说需要石基条时我还没定下来,临时联系法恩莎,说要7天到货,催了催小高,结果提前三天就送到了,还是没耽误事。一周的脑子都不转不过来了,边应付工作,时不时逃班,跌跌撞撞,晕晕乎乎的把该干的也都干了。
贴砖过程遇到个问题提醒大家,最好不要买加工的砖。我最初是否定腰线的,根本没有想选腰线,但当时选砖时比较仓促,卫生间选了墙地砖一样,地砖由墙砖的300x600加工成300x300,墙地砖一样,就想加点点缀。我卫生间腰线就是加工的,结果是砖不太平,四角都与墙砖平了,结果中间是凹下去的,灯光一照很明显不平。而瓦工师傅听说地砖是加工的,第一反应是,不好帖,加工出来的一定不是300x300,随手拿出两块比较就有误差。这种情况随便一想就应该清楚,即使原来的300x600的砖比较规整,尺寸没误差,加工一下能成300x300?必须有误差,现在想想这是选砖的最大败笔,也是装修整个过程的败笔。

20161121_112651.jpg (34.98 KB, 下载次数: 187)

厨房水电改及墙面30公分防水

厨房水电改及墙面30公分防水

20161122_144006.jpg (31.4 KB, 下载次数: 199)

卫生间部分水电管路,先做了1.8米防水

卫生间部分水电管路,先做了1.8米防水

20161118_134722.jpg (39.84 KB, 下载次数: 204)

厨房窗按照物业要求改了

厨房窗按照物业要求改了

20161118_145451.jpg (36.74 KB, 下载次数: 198)

两条大绳子拉窗户

两条大绳子拉窗户

20161121_112637.jpg (36.54 KB, 下载次数: 220)

客厅窗户装好

客厅窗户装好

20161119_110437.jpg (38.48 KB, 下载次数: 182)

客厅原来暖气移走,原管路熔接好

客厅原来暖气移走,原管路熔接好

20161119_134815.jpg (27.11 KB, 下载次数: 185)

主卧暖气转了90度放窗边墙上

主卧暖气转了90度放窗边墙上

20161126_102230.jpg (26.03 KB, 下载次数: 206)

客厅大砖贴完准备勾缝

客厅大砖贴完准备勾缝

20161126_143949.jpg (30.56 KB, 下载次数: 218)

厨房贴完,地面准备勾缝

厨房贴完,地面准备勾缝

20161126_100309.jpg (28.94 KB, 下载次数: 213)

不通透就换了带窗的门

不通透就换了带窗的门
回复 支持 反对

使用道具 举报

板凳
 楼主| 发表于 2016-11-22 22:10:56 | 只看该作者
本帖最后由 吐露口 于 2017-1-1 22:01 编辑

11月28日瓦工退场,木工油工进场。木工工作量不多,全屋石膏线加两个到顶柜子位置的小吊顶。木工师傅说,他一天能贴几百米的石膏线,这点活太少不够干的,下午三点就完事了。油工第一天刷完墙固就撤了。29、30日,刷完第一遍腻子(装修公司专利的彩色墙衬,宣传中可以反应刷漆遍数和加水量是否违规,不知道有没有实际作用),12月2日刷第二遍腻子,同时中期验收(装修公司的验收节点)。腻子刷完,晾干期间暂时不需要用水,这时刷卫生间防水并做闭水试验。这个流程安排的很合理,免得闭水试验期间影响其他进度。在物业时碰到一个装修工人找物业看闭水结果,听说闭水做了两周,都没能去楼下检查。我吸取教训,亲自找物业,做上闭水就先去物业登记,让他们联系楼下。到时间后,去物业两趟,给管家打电话3次,最后在小区碰到管家拉着他去看。楼下人没来,他找来钥匙检查一下,半分钟完事,直接放水晾干,第二天瓦工第二次进场可以贴完卫生间地砖,瓦工这阶段活完事,等着装完门,柜子,第三次进场补一下踢脚线。
这一周同时还约了厨卫吊顶送货,瓷砖退补砖(直接微信退钱,美淘也人性),墙漆送货,根据腻子刷完时间约窗台石安装,由于橱柜复尺后又改了厨房下水,所以在改完第二天橱柜进行了第三次测量(优厨响应速度很快,点攒)。
至此基础装修只剩5日开始的两到三天的墙漆(天气还算比较好),完事后就剩下一系列安装了,壁纸,吊顶,热水器,浴室柜可一周内完成,橱柜、木门等出厂时间。我的任务暂时完成,该出差干活了,剩下的交给后宫处理了。(下接16#)


20161129_131551.jpg (10.68 KB, 下载次数: 204)

阳台石膏线

阳台石膏线

20161129_131603.jpg (23.99 KB, 下载次数: 217)

客厅石膏线贴完

客厅石膏线贴完

20161201_113200.jpg (25.74 KB, 下载次数: 205)

第一遍腻子刷完,吊顶也送货了

第一遍腻子刷完,吊顶也送货了

20161201_113932.jpg (31.25 KB, 下载次数: 170)

第一遍腻子刷完

第一遍腻子刷完

20161204_142830.jpg (27.96 KB, 下载次数: 211)

窗台石安装完

窗台石安装完

20161204_142842.jpg (26.31 KB, 下载次数: 176)

窗台石

窗台石

20161204_143031.jpg (33.37 KB, 下载次数: 193)

次卧窗台石

次卧窗台石
回复 支持 反对

使用道具 举报

地板
发表于 2016-11-23 09:38:52 | 只看该作者
多谢支持,悠厨在保证品质的同时做好后期的一切服务工作。
回复 支持 反对

使用道具 举报

5#
发表于 2016-11-23 11:14:11 | 只看该作者
支持原创帖,装修愉快!
回复 支持 反对

使用道具 举报

6#
发表于 2016-11-28 13:59:49 | 只看该作者
砖看着不错。
回复 支持 反对

使用道具 举报

7#
发表于 2016-11-28 14:06:48 | 只看该作者
够速度啊 不错
回复 支持 反对

使用道具 举报

8#
发表于 2016-11-28 20:04:13 | 只看该作者
好帖!!!!
回复

使用道具 举报

9#
发表于 2016-12-5 10:58:18 | 只看该作者
够快。这速度!
是不是有做广告的可能性啊:)
回复 支持 反对

使用道具 举报

10#
 楼主| 发表于 2016-12-7 10:38:25 | 只看该作者
ihaidian 发表于 2016-12-5 10:58
够快。这速度!
是不是有做广告的可能性啊:)

你是说给装修公司做广告吗,我的是他们开工项目最快的。看我贴子里的进度安排能看出原因,一是我盯得紧,二是工长看我盯得紧也给我安排的紧,工人及时进场,需要主材进场时间提前跟我说好,没有一天浪费的时间,三是天公作美,天气好,防水,腻子都干的快。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

管理员QQ1192595503|小黑屋|手机版|Archiver|山后网 ( 京ICP备12001442号  

GMT+8, 2024-11-23 17:53 , Processed in 0.189378 second(s), 29 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表