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温泉两居(3号楼)合同建筑面积和地毯面积的差异分析

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楼主
发表于 2012-12-3 15:24:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
根据邻居的数据,温泉两居合同建筑面积约62平,内测地毯面积约48平,二者相差:62-48=14平米左右。

假设墙体平均宽度为20厘米(有的墙宽10厘米,有的墙稍宽些),那么两居的墙体总长度应该是14÷0.2=70米。

温泉两居(3号楼):南北向最大距离11.5米,东西向最大距离8米。

假定3号楼两居由4面南北向的墙、和3面东西向的墙(均按最大距离计)围成。则墙体的总长度还是满足要求的:即

                                              11.5×4+8×3=70米。
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沙发
发表于 2012-12-3 15:31:34 | 只看该作者
两居建筑才62平米?太小了吧。更一居差不多了啊

点评

看来只能认命了  发表于 2012-12-3 20:38
建筑面积62×通常公摊系数1.333=82.65  发表于 2012-12-3 15:59
一居室的纯使用面积39左右,这也是以前邻居去里面实地量过滴哦  发表于 2012-12-3 15:58
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板凳
 楼主| 发表于 2012-12-3 15:39:37 | 只看该作者
加糖苦咖啡 发表于 2012-12-3 15:31
两居建筑才62平米?太小了吧。更一居差不多了啊

呵呵,还有20平的公摊呢!!

点评

减去卫生间和厨房,睡觉和客厅,能有25就算不错了,这能放得下什么啊  发表于 2012-12-3 15:50
又看了眼你的公式,感觉似乎也有点对,我去,那房子可也太小了,一居岂不是就剩下不到40了  发表于 2012-12-3 15:50
哦,我说呢,刚看了老赵的那个才明白,我不觉得墙面能有那么多,0.4的墙,14/0.4=35了,把房子围一圈,也没有那么多长吧,  发表于 2012-12-3 15:47
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地板
 楼主| 发表于 2012-12-3 18:49:48 | 只看该作者
加糖苦咖啡 发表于 2012-12-3 15:31
两居建筑才62平米?太小了吧。更一居差不多了啊

两居和一居的差别是多一个客卧,地毯面积不超过10平
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5#
发表于 2012-12-3 20:06:40 | 只看该作者
说句实在的,这种分析实在是浪费脑细胞。
究竟是开发商傻,还是我们傻?
一切等收房再说。
合同自己多看看,想放弃的话有很多种办法,哎。
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6#
 楼主| 发表于 2012-12-3 22:11:20 | 只看该作者
123 发表于 2012-12-3 20:06
说句实在的,这种分析实在是浪费脑细胞。
究竟是开发商傻,还是我们傻?
一切等收房再说。

人这一辈子本来就没有多少有意义的事情做的
比如说你我在这里的回复

本来没有什么真
只是有人把它当真

点评

说得对,这些事都是我们关心的琐事。  发表于 2012-12-4 09:57
123
好吧,算我错了  发表于 2012-12-4 07:18
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7#
发表于 2012-12-4 09:45:04 | 只看该作者
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