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温泉签约咨询的几个问题(本人10号周六上午签约回来):

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楼主
发表于 2012-11-12 09:12:56 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
温泉签约咨询的几个问题(本人10号周六上午签约回来):
一、        签约进程
问了接待的闫先生,他回答目前是3天2栋楼的速度在前进,周六大部分是6号楼的用户,从本周开始基本可以维持一天一栋楼的速度,说是在正常通知签约,没有故意延迟速度的说法。
二、        8区的签约进程
关于8区的签约咨询了阎先生,阎先生回复说估计12月初签约,并和其确认了资料是否递交上去,回答确认了8区的资料已经递交上去了。
三、        群友关于暂住证问住房公积金贷款事宜
一个群友说,老公是市管公积金,自己是外地户口,提问暂住证是否可以缓几天交。
关于此事,询问了签约接待和公积金贷款两个地方,终于搞清楚,答复如下:
群友可以先签约,然后10日内把所有资料再交给住房公积金处。不过有两个注意事项:一个是所有的资料必须一次性交清,公积金贷款接待处不会分两次接收材料;第二个是材料必须本人提交,不能让别人代交,因为需要本人签字。
四、        关于交房事宜
问及交房事宜,阎先生回答非常保守,一再强调是2014年4月前交房,肯定不会晚于这个日期。并说明一般首开的房子没有多少提前交房的先例,可能看到本人询问表示出希望早交房的想法,也说了有可能提前交房,不过他说的是2014年初。
注:有亲邻们说,可能开发商会要一季采暖费,也有可能提前交房。
个人感觉需要大家联合起来,以后保持持续的沟通。
五、        关于自己办理房产证事宜
群里有几个想自己办理房产证的,有的还没有下定决心,有的希望可以大家联合起来一起自己办理房产证,我替代大家咨询了一下代办处,代办处的答复如下:
首先是办理的时间安排,代办处说了,是入住之后才可以办理,780日内拿到房产证。说首先开发商办理大的房产证,然后他们办理各户的房产证。
其次关于委托事宜,他说现在委托和未来委托都可以,都是800元的价格,不会变化。
因此,自我觉得大家可以现在先不交钱,代办处说入住的时候肯定还有代办的机构,不过不一定是他们这一家,现在交钱就不好退了,到时候变更比较容易。大家可以在这一阶段具体咨询一下程序,我在群里尽量让自己办的人可以联合起来,一起办理,省时省力。如有兴趣,请加入群205929652。

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沙发
发表于 2012-11-12 09:16:06 | 只看该作者
先恭喜再仔细看
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板凳
发表于 2012-11-12 09:22:11 | 只看该作者
谢谢楼主!
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地板
发表于 2012-11-12 09:32:51 | 只看该作者
如果有自办房产证的程序希望大家能一起分享。谢谢
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5#
发表于 2012-11-12 09:33:18 | 只看该作者
            
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6#
发表于 2012-11-12 09:35:18 | 只看该作者
谢谢楼主,贡献了这么详细的帖子。
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7#
发表于 2012-11-12 09:36:02 | 只看该作者
凡是关注08区的山民都是值得称赞的!
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8#
发表于 2012-11-12 09:38:54 | 只看该作者
还望多多关注交房进度,大家一起努力!
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9#
发表于 2012-11-12 09:46:07 | 只看该作者
谢谢LZ,LZ好人啊!
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10#
发表于 2012-11-12 09:47:28 | 只看该作者
可入住后交房----是以实质 收益。  大家可以不必在入住前考虑交付房产证代办非800元,起码两年可以不考虑,这对房奴来说也是 合理减负
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