北京公租房图集亮相 微缩厨房能量大 老人居住有安排

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截止目前，今年新申请政策房 居民中具有公租房承租资格的人群已经达到15688户，这些人中有老人、有单身、有单亲家庭、有行动不便者……如何满足公租房人群多元类型的居住需求，最近出炉的北京公租房标准设计图集中，给出了解答。

       这份图集经过专家多轮论证，最终以4类11种标准户型方案、21种标准户型组合平面示例、4种标准户型厨房和3种标准卫生间呈现，还包括了厨卫的组合设计方案，连设备设施标准也都给出精细化的指南。大体上分为A和B两类户型，A户型专门提供给年轻人群，多以一居室小户型为主，使用面积20.65平方米，具有独立的卫生间和2平方米的阳台；B户型较为宽松，有一个起居室改造而成的两个单独卧室，主要提供给老年人和残疾人；B户型里还有中和大两种户型，都有单独的厨房和卫生间，每个卧室均可放置衣柜、书柜和写字台，主要提供给有一到两个子女的家庭。

       精细化是此次公布图集的基本特征。这里的厨房都是以功能模块组成，最小的厨房仅长2.7米。

       图集为高效利用居室空间，还专门设计了轮椅放置区，基本不占用可用空间。

       图集还设计了系统化无障碍通道，保证了轮椅自由活动所需的1.3半径，从入口到室内，甚至连卫生间内，所有的功能空间都能保证轮椅无障碍自由穿行。

       老人睡眠质量低，最怕晚上睡觉时有干扰，基于这类需求，图集还专门设置了快速改造的功能，一个起居室可改造成两个单独的卧室，供两位老人分床居住。

       图集中全部户型几乎都能以“搭积木”的方式，进行产业化建造。也就是在工厂先把住宅的构件一件件制造出来，再运送到现场组合搭建出来。

       图集中安排了4种标准户型厨房和3种标准卫生间及其组合设计方案。

       据了解，公租房的建筑形式主要为横向型、纵向型、回型、和“L”型。预计单层组合在6至16户之间，每栋最少18层。每户的使用面积从20至40平方米不等，算上公摊，建筑面积为30平方米至60平方米。以最大入住人口计算，每种类型住房单层可以入住100至200人。

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