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关于《国有土地使用证》一些疑问(证已经下来了,本帖请删除)

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楼主
发表于 2012-4-30 10:49:04 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 追求民主 于 2012-5-1 20:01 编辑

本来曾经在本网上说过要以后不再发帖,还请版主封了曾经发生争执的帖子。但是觉得自己是业主之一,不应该怕挨骂就躲起来了,应该尽自己的一份力,毕竟自己也是建筑行业从业人员。请大家在回帖时尊重发帖者,有话正常说,不要阴阳怪气。
在北京市规划委员会网站上查到
2012规(海)建字0006 北京宝晟住房股份有限公司 温泉镇C08地块限价商品住房项目03#住宅楼等10项   
2012规(海)建字0005 北京宝晟住房股份有限公司 温泉镇限价商品住房项目C11地块01#幼儿园
2011规(海)建字0106 北京宝晟住房股份有限公司 温泉镇C08地块限价商品住房项目01#住宅楼等6项(海淀区温泉镇C06C07C08C11地块限价商品住房) 海淀区温泉镇C地块 2011-12-29
2011规(海)建字0093 北京宝晟住房股份有限公司 温泉镇C07地块限价商品住房项目06#住宅楼等13
2011规(海)建字0086 北京宝晟住房股份有限公司 温泉镇C07地块限价商品住房项目01#住宅楼等15
开发商在拿C07C08地块时,同时拿到了C06C11地块。C11是幼儿园,在北京市国土资源局网站上查到C11国有土地使用权划拨的公示,公式日期20111117日至20111126
我们最关心C07C08查不到。
我想请问开发商C07C08的拿地形式是哪种?没有人会允许在没有确定使用权限的土地上建房子,哪怕是开绿色通道的保障房。请开发商将土地使用证的实情告知我们,我们可是和你签过协议的,应该有知情权。如果不是划拨方式,开发商是否由于资金紧张,无法支付土地出让金,才导致无法取得土地使用证。
请版主和业主委员会联系一下开发商,帮我们沟通一下。也请开发商实情相告,不是每个业主都是外行。

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沙发
发表于 2012-4-30 10:58:22 | 只看该作者
沙发是我的

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同意!  发表于 2012-4-30 11:05
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板凳
发表于 2012-4-30 11:01:22 | 只看该作者
板凳………
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地板
发表于 2012-4-30 11:02:07 | 只看该作者
关注
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5#
发表于 2012-4-30 11:04:47 | 只看该作者
地下室也要关注!
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6#
发表于 2012-4-30 12:31:49 | 只看该作者
紧跟盘河马!
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7#
发表于 2012-4-30 13:18:57 | 只看该作者
签合同时怎么也就有了吧,合同上面都写着呢
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8#
发表于 2012-4-30 13:49:14 | 只看该作者
去建委的网站上查吧,这个事情早有坛友发了帖子,温泉C07,08的地是4000多的均价拿的
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9#
发表于 2012-4-30 18:41:19 | 只看该作者
在政策房中,公租房、廉租房、经济适用房和定向安置房拿地的性质属于土地划拨。
温泉地块的幼儿园C11地块为配套设施,具有公共属性,拿地的性质也属于土地划拨。
而我们的限价房的拿地性质属于土地出让,在市国土资源局网站上可以找到出让结果,只是当时的出让公告查不到了,而且出让结果里也看不到明细,从明细里面可以进一步看到价格和是哪一种形式的出让,因为出让又分为挂牌出让、招标出让和拍卖出让。

土地出让结果
受让方 土地位置 宗地面积(平方米) 明细
北京宝晟住房股份有限公司 海淀区温泉镇(C-06、07、08、11地块) 193171 查看
北京宝晟住房股份有限公司 海淀区温泉镇(C-06、07、08、11地块) 193171 查看  
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10#
 楼主| 发表于 2012-4-30 23:37:24 | 只看该作者
土地证终于下来了,不容易呀。施工证应该快了,图纸应该是早已经审完了,否则是不会开始施工的,就在等土地证有了,就可以直接给证了。
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