北京两处自住房可查审核结果 优先家庭选房比 49：1

山后

北京日报

“盼望着，盼望着，两处自住房终于可以查询结果了。”昨天一早，丰台区居民王子强终于查到自己通过了金隅汇星苑和金隅汇景苑两处自住房的联网资格审核。和他相伴的，是31.5万户次的家庭。市住建委相关负责人提示，这次联网资格审核只是阶段结果，有异议的市民可以申请复审，而且在摇号之后还会对中签的家庭进行再次审核，确保分配公平。

　　过审优先家庭24.2万户次

　　和后续的一些项目相比，金隅嘉业两处单价均为2.2万元的项目确实吸引人。市住建委相关负责人向本报提供了后台系统数据显示，金隅汇星苑网上申购户数为22.74万，通过审核的户数为16.4万，而最终12.6万户为优先家庭。金隅汇景苑的网上申购家庭为21.02万，通过审核的户数为15.1万，其中优先家庭为11.6万户。归总起来，通过审核的优先家庭为24.2万户次。

　　这些数据中，既包括了到金隅嘉业现场审核的家庭，也有从恒大御景湾项目沉淀下来的申请家庭。根据开发商此前公布的数据，这两个项目将能提供5000套左右房源。即使按照所有房源将全部供给优先家庭的情况测算，相当于每48.4户优先家庭才能有一户选到房。

　　进入公示阶段之后，购房人翘首以待摇号。记者昨日从多方了解到，金隅嘉业的两个项目近期就将领取开工许可证，在项目开工且投资超过25%之后，开发商可以提交预售许可申请，获得预售许可证后方能开始准备摇号、选房和网签手续。

　　“按照销售自住房要完成报名审核、办理手续两条线看，现在金隅项目的报名审核流程相对较快，决定能够摇号的因素，应该是看其办理住房建设系统内证件的速度。”一位知情人士透露。

　　购房资格审核结果有延迟

　　“我的信息为什么还在核验中?”昨天一早，急急慌慌起床查询审核结果的陈先生，发现自己申购金隅汇星苑的结果为“正在核验中”，立刻不踏实起来。

　　随后，市住建委网站上出现了一条公示信息。从21日起，金隅汇星苑、汇景苑自住房项目的购房资格审核结果可查，但因申购两项目的家庭较为集中，结果反馈存在延迟，导致个别家庭的审核结果会显示为“正在核验中”。遇此情况，请耐心等待，于当天下午或今日查询即可。

　　公示信息中还显示，市民如有疑问，可拨打市住建委热线咨询，电话号码为010－59958692。但从昨日上午开始，这部电话就一直占线。记者从9时开始，每个整数时间都拨打了一次，没有一次接通。

　　“这一天确实接了很多电话。但按照以往出现的情况，第三天以后拨打的人就会变少，市民可以错峰联系我们。”市住建委城研中心相关负责人说。据了解，申请复核的时间将一直持续到6月4日18时前，申请人可以先拨打电话，再持相关证明材料到市住建委申请复核。

　　选房签约前还有一次审核

　　赶上“5·20”的好日子，小王和长跑5年的女友领了结婚证。但在昨天查询时，他发现自己的资格还是“优先”，这让他暗自窃喜。“媳妇的名下有两套房，我这儿显示还是优先，是不是还能买自住房？”小王有些侥幸，不知道自己的打算能不能成真。

　　“出现这种情况是因为审核的各项内容是按先后顺序完成的，但按照制度设计，购房者小王最终无法买自住房，还会直接成为限购对象。”市住建委相关负责人表示，由于联合审查的时间有20天，单项审核结束后申请家庭可能出现的房产、人员变化，有可能不会显示在这次联审结果中。但无论在这次审核后显示成什么，都会在公开摇号之后、正式选房签约之前再进行一次审核。

　　“这也就是说，即使小王现在显示的是优先组，在摇号后审核会发现他的家庭名下已经有房，优先资格也会被取消。”这位负责人说。

　　同时，如果有市民从非优先组变为优先组，也可以在审核时或者审核后的窗口时间联系市住建委，更新家庭信息。

　　这位负责人还提示，以这次结果看，一部分没有通过审核的家庭是因为错误提交了材料，例如本来有连续5年的纳税记录，却提交了并不连贯的社保记录等。这位负责人提示，申请人在进行网上申报时，最好提前熟悉所有需要提交的文件和内容，以免申报出错。

　　此外，金隅嘉业将于5月25日至6月2日在朝阳体育中心网球馆举办现场咨询。活动以网上报名的形式进行参与，所有客户可以登录金隅嘉业官方网站http://www.bj-gem.com.cn/进行报名。同时，也可以在微信客户端报名。官网与微信客户端报名已于20日同时开通。