北京：住房保障立法已展开 今年一半轮候家庭可选上房

山后

北京日报

7万套保障房中已有5.7万套落实地块

    今年一半轮候家庭可选上房

　　今年年内，（北京市）各区县将解决50%左右备案轮候家庭的住房困难问题。已经有地铁、轻轨联通的大兴、通州、顺义、昌平、房山，将提供一批产权型保障房供全市统筹分配。记者昨日从市住建委获悉，今年计划新建开工的7万套保障房中，已经有5.7万套落实到具体地块，共涉及79个建设项目。

　　7万套保障房三四季度开工

　　据市住建委相关负责人介绍，2014年，本市将新建各类保障房7万套。截至2月底，全市共79个建设项目落实到具体地块，房源5.7万套，占全市7万套建设任务的81.4%。

　　“按照每年的工作节奏，业主或者开发商要在前半年办理各项手续，落实规划设计方案，在三四季度集中开工。”市住建委相关负责人说，按照目前落实房源已经超出目标八成的速度，今年开工房源将按时按量实现开工。

　　对于住房保障部门来说，每年落实的项目数量和房屋套数一直要适度“超标”，才能保证最终建成、供应的房屋数量。去年6月初，市住建委就已经落实了当年供应开工计划的112%，并且督促达到竣工量126%的房屋竣工。

　　对于还在等待产权型保障房的轮候家庭来说，除了户口所在区县房源之外，今年还可以在5个已经开通轨道交通的区域选房。据市住保办相关负责人介绍，今年年内大兴、通州、顺义、昌平、房山5个区县，将提供出一部分用地用于建设全市统筹保障房，以解决中心城区人口疏解和住房保障。

　　“这部分房源将以产权型保障房为主，在地铁上盖、站点周边等公共交通方便地带，也会供应一批公租房。”相关负责人说。

　　其余轮候家庭住房明年落实

　　一年年累加的开工楼盘，将在今明两年集中实现竣工，并推动今年的竣工量增长。相关负责人说，今年将有10万套各类保障房竣工，为近几年的峰值。

　　“目前全市轮候家庭约有10万户，保守估计，今年各区县会力争解决一半，明年再解决一半的居住困难问题。”相关负责人说，本市计划“十二五”期间建设筹集100万套保障性住房，确保“十二五”期末基本解决本市中低收入家庭住房困难。

　　在市住建委，现在已经开始执行一套按月倒排、分配供应指标的新措施，这位负责人说，本市将进一步加快保障房的分配入住，2014年，各区县将通过多种方式力争解决50%左右备案轮候家庭住房困难。

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　　保障房立法已经展开

　　除了保证供应之外，如何促进住房保障体系更公平，也是立法和行政部门要推动的工作之一。

　　参与相关项目的专业人士昨日透露，本市已正式启动住房保障立法工作，将界定住房保障对象、方式和标准，稳定社会预期，促进住房保障工作制度化运行。

　　“目前正在制定的法律法规，要解决住房保障的核心问题：到底要保障谁，范围划多大；用什么方式保障，哪些租，哪些售；第三个是租售的保障面积等。”这位专家说。

　　据了解，如果按照普通的立法程序，这部法律法规可能在两三年之后推出。但这位专家透露，由于市政府、市人大常委会对此非常重视，这部法律将以“非常快的速度”推进。

缘来无恙

就是说以后还有两限房和经适房喽？