我们房子的产权是从拿地开始算吗？如果是这样，我们是不是再有两年就满5年了。

rainthunder · 发表于 2013-3-21 08:40:13

满5年房子就真正意义的成自己的了，不再受政策困扰了。

清哲 · 发表于 2013-3-21 08:51:09

请参见商品房的情况。

mccman · 发表于 2013-3-21 10:36:34

恐怕不是吧

小贝勒 · 发表于 2013-3-21 10:49:12

应该是以签订购房合同的时间或者是取得房本的时间为准。从拿地开始只是计算进70年的产权内

shudeyao · 发表于 2013-3-21 12:04:46

我们拥有的产权是从房本的签署日期算起，而70年是从拿地时算起。这就是不合理的所在。

tension · 发表于 2013-3-21 13:56:27

满5年是从什么时候开始算满5年

ysy · 发表于 2013-3-21 21:41:44

dawenxi · 发表于 2013-3-22 09:43:46

傻孩子，满五年是从获得房产证那一天开始算5年

风雨中人 · 发表于 2013-3-22 11:25:29

误区四：70年后，还是自己房子的主人?

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要，不少业主在购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，房子还属于自己吗?
我也想问，50年、70年后房子还是自己的吗？虽然我们不一定能活到那时候，但是好象现在政策还没出来吧。

冈仁波齐 · 发表于 2013-3-22 11:28:50

风雨中人发表于 2013-3-22 11:25
误区四：70年后，还是自己房子的主人?

我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年 ...

按我的理解：房子是你的，但是土地使用权到期了。到时只是土地使用权怎样延期的问题了？

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