北京人需警惕：“以房养老”骗局，对老人敲骨吸髓的诈骗开始了

和群

转自北京早知道

如果让小早揣摩现在骗子的心思，大概是这样的吧↓

“快没时间了，趁着老家伙们还活着，需要发明新骗局，榨光他们身上所有的油水。”

于是，一种更新更煞费苦心的骗术出现了——“以房养老”骗局。

在它面前，所谓的玉石床、磁疗裤、虚假保健品、电信诈骗犯顶多算薅几根羊毛的小儿科。

小早在《经济观察报》的一篇文章中见识了他们的手段。套路更缜密，手腕更毒辣，其结果，不仅要老人的钱，更要老人的命。

来，给大家介绍一下他们的骚操作。

在北京有一家名叫“中安民生”的公司，在山东、浙江都有分公司，关于对它的评价，哥觉着“敲骨吸髓”比较合适。

起初的故事像极了传统保健传销骗子的套路，他们有一群战斗力强大的业务员，走进社区对老人嘘寒问暖打成一片，趁机介绍“以房养老”的种种好处。

以房养老，一个听上去就根正苗红的称号，官方新闻中、各种大会上，想必你也有所耳闻。这个国家提出的新型养老政策，2014年开始在北京上海等地试点，老年人将房屋抵押给保险公司，不仅可以继续住，每个月还能从保险公司领取一笔保险金。身故后，保险公司可以通过处理房屋来获得先前支出的费用。

一项还没有成形和推广的政策，而骗子们借着媒体铺天盖地宣传的契机，对“以房养老”的概念偷梁换柱衍生出新骗术。

中安民生的业务员就是先跟老人们一顿胡吹，“以房养老”乃国策，政府扶持大有钱途，只要能赶上这趟车，老年夕阳红就全靠它了。而爷爷奶奶们，需要你做的事情只有下面两步。

1，拿出房产证做抵押，向别人大额贷款，6个月后可以随时办理解押。业务员帮忙找到愿意拿钱的出资人，完全不用老人操心。而且出资人也容易找到，因为平台答应提供每年24%的收益率，如今的经济形势，能有10%的投资收益就算奇迹了，更甭说24%，心动的投资人自然很多。结果就是老人拿钱，出资人拿产权。

2，把房产抵押款转给中安民生，用来购买中安民生旗下的理财产品。

老人凭什么相信你呢？别急，他们自有套路，毕竟老人听话的原因也是为了赚钱。

既然是抵押贷款，一定要向出资人支付利息。老人们不要心疼，这笔钱，中安民生帮您出了，是不是很贴心？

有钱了别闲着，爷爷奶奶，购买我们中安民生的产品，保证您每年5%的收益率。北京的一位老太王某就拿自己的房子抵押了300万，按照中安民生每年5%的收益率，一年能赚15万，每个月能领12500块，比养老金高出太多。

每天躺着赚钱，不知有多开心。

可是，你发现其中的问题了吗？

这哪里是什么“以房养老”，明明是忽悠老人拿房产抵押高利贷，再用老人的钱买自家的投资产品。

而且中安民生又要帮老人支付贷款利息，又要给老人高额分红，什么样的理财产品能有这样高的收益率，抢银行还是印钞厂？

空手套白狼而已，早晚得炸，而且还能炸出“以房养老”骗局里面更深的套路。

终于，从今年1月份开始，很多老人就再也没有收到中安民生的分红，更可怕的是，出资人也没收到利息。

那出资人能找谁呢？只能找抵押房产的老人，因为合同都是老人跟出资人签署的，跟中安民生没有半点关系。所以，如今老人们隔三差五就被出资人催债，而且房子还有可能保不住。

如果中安民生跑路或者无法还款，请大家自行脑补老人的惨状↓

房子的抵押款，在中安民生兜里。

房本，在出资人手中，可以拍卖房产弥补损失。

至于老人，还有什么呢？

人到老年，最后的家底被榨的一干二净。

中安民生针对网上的“炸雷、跑路”传言做出声明：不存在的，我们只是业务升级调整，希望大家给点时间。

不知爷爷奶奶们是否相信？

反正小早并不相信，因为中安民生也是惯犯了。

2018年北京第一中级人民法院曾判处诈骗犯赵海佳无期徒刑，原因就是赵海佳用“以房养老”的骗局害了17位老人，套路也是用他们的房屋抵押借款，声称所得款项用于投资公司项目，老人可从中获得高额回报，承诺年利息5%～6%不等，每月还能拿到几千甚至上万元的养老金。

更奇葩的是，赵海佳为了得到老人的信任，还跟老人的外孙女谈恋爱，并用一个房本多次抵押的方式诈钱，用一套200万的房子抵押出四五百万的贷款，老人也就背负了四五百万的债务。

接下来又是熟悉的戏码，出资人的利息不见了，向老人催收，老人美梦初醒，发现自己不仅没了养老金，还要被告上法庭，毕竟贷款合同上白纸黑字，签了自己的名字。

老人不仅被榨取了最后一分钱，还被透支了。

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结果赵海佳入狱，法院判决他退赔损失，但钱已经挥霍所剩无几，判决已经没什么意义，只剩所有的债务落在老人头上。

而赵海佳手中的老人信息，就是中安民生提供的。

（ps：普伴金融，同样套路的“以房养老”诈骗公司，已经跑路）

这次，中安民生亲自下场，售卖理财产品了。

这就是“以房养老”的骗局，中安民生、出资人稳赢，老人必输的一个陷阱，这也让哥不得不怀疑，“以房养老”服务的提供机构跟出资人，难道是合伙的？

更让好奇的是，根据天眼查，中安民生曾被北京市工商局列为经营异常企业，原因是“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。

这是什么情况，来无影去无踪，去哪找你呢？

手段层出不穷，老人的肉真香，一场诡异的骗局下，一家诡异的公司至今还活着，四处号召老年人不要急，还在各地设立分店，真心让人细思恐极。

北京曾有44名年逾六旬的老人被骗了八千多万元。老人不仅没有如期拿到骗子宣称的“养老金”，还把老夫妻自住的一套房子给搭进去了，知道真相的老人都后悔不已。

希望大家能让自家的老人记住一点：凡有收益，皆有代价。

要么你领养老金，房子身故后给别人；要么你留着房子，拿不到钱。想要高收益又不想承担高风险，对普通人来说是绝对不可能的，尤其还承诺是什么都不需要你干，在家就能坐着赚钱，100%是骗局。

在老人的陪伴方面，年轻人朝气的感染力、亲人的关切是什么都替代不了的，再充足的物质，也不上人心的温暖和慰藉，老人需要爱，需要真诚的陪伴。

手机屏幕前的你，不如趁着过年的大好时间，耐心地教家中的老人使用现代设备；多陪他们外出散步、运动；甚至可以提出一些他们能做到的小请求，让他们觉得被需要。

别让骗子比你还关心你的家人，更别等到失去的时候，再问时间都去哪了。