北京公租房经适房供地超额 2012年保障房供地850公顷

山后

北京日报

核心提示：去年全年，本市落实保障性安居工程用地850公顷，完成全年任务的100％。昨日，市国土局发布了如上信息。但与去年公布的工作任务相比，850公顷中各类经适房比例有所调整，其中公租房、经适房供地均超额完成，但限价房供地只完成了原计划的78%。

本报讯  去年全年，本市落实保障性安居工程用地850公顷，完成全年任务的100％。昨日，市国土局发布了如上信息。但与去年公布的工作任务相比，850公顷中各类经适房比例有所调整，其中公租房、经适房供地均超额完成，但限价房供地只完成了原计划的78%。

去年3月30日，市国土局公布，当年将完成850公顷保障房供地，其中占比最多的为定向安置房用地，达到450公顷；其次就是公租房用地，计划供应160公顷，经适房为140公顷，两限房数量最少，为100公顷。

和昨日公布的数据相比，公租房用地实际完成了166公顷，完成计划的104％，经济适用房用地156公顷，完成计划的111％，限价房78公顷，完成计划的78％，定向安置房450公顷，完成计划的100％。对此，市国土局相关负责人表示，北京土地资源稀缺，但在2012年的土地供应中却体现了保障房优先的原则，保障房的供地总量100%完成。为落实好850公顷保障性供地任务，涉及供应保障性安居工程用地的单位均列为效能监察对象。凡不全面或不认真履行职责，影响保障性安居工程用地供应工作的效率和质量、贻误工作的，按照有关规定追究相关人员责任。

按照去年工作计划，如果区县未按时完成保障性安居工程用地供应计划，将原则上暂不供应商品住宅和产业用地，并暂停其土地一级开发授权。在昨日市国土局公布的信息中，对这一内容进行了重申，但并没有公布到底是哪些区县未完成保障房供地任务。

据相关负责人介绍，除了专门供地以外，2012年成交的住宅用地中，还有通过配建或现场竞建方式增加的、约98万平方米的保障性安居工程用地面积，可提供保障房近18000余套。

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西南四环外废旧仓库用地再建保障房

本报讯（实习生 董枳君 记者 耿诺）每平方米房价2.5万元至3万元，两居室月租金3000元左右的西南四环外，要建一片保障性住房，并将配套建设幼儿园和社区卫生服务中心。记者昨日从市规划委获悉，今年，本市又有一个临时办公楼和废旧仓库用地改建保障房的项目已经进入了控规指标调整阶段。本市正在持续利用交通便利的工厂、仓库闲置用地，改建保障房。

规划显示，即将建设公租房的地块为丰台区西南四环外五里店277号，南临西道口路，东侧为五里店住宅小区，西侧、北侧为北京市外运公司物流仓储用地。总用地面积约5.1公顷。

目前，这块地上的建筑物基本都被拆除，留下一大片空地，只在北侧还留有几栋破旧的库房。在周围住宅的映衬下，五里店277号院显得有些格格不入。

处在五里店这个地界儿，虽然紧邻京石高速、四环路，公租房住户的公共交通出行是否方便呢？记者从五里店277号院出发，院门外100米处就是聚集77路、310路、978路等十条公交线路的南五里店站。向西北方向驱车两公里，便是地铁14号线的大瓦窑站。


“我们计划在五环以内选择更多原来的废弃厂房、仓库用地，将其更改为保障房用地，并主要建设公租房。这里本身就具有接近商业区、公交便捷等优势，更适合公租房人群居住。”市规划委相关负责人说。

由于距离四环路只有两公里左右，五里店277号院周围的配套设施非常丰富。记者以277号院为圆心，在半径2公里范围内搜索，发现五里店卫生服务中心、卢沟桥医院以及超市、幼儿园、学校、银行等离这里都不远。

在这块用地上，同时还将配建幼儿园和一处建筑规模约2500平方米的社区卫生服务中心。这一规划调整目前正在征求意见，根据《城乡规划法》的有关规定，该项目正在征求规划地段内利害关系人和公众的意见，市民若有意见可以直接登录市规划委网站，在公示内容下方的评论区直接提交意见。