产权自己办需要什么手续？

横竖撇那

自办产权的流程和代办的手续流程都是一样的：
1、契税的发票（开发商可代缴，向开发商索取发票，或到海淀地税自己交，窗口当时开具发票）
2、购房合同
3、房款发票（贷款的客户，只要银行放款即可拿到全款发票）
4、《房屋面积补差协议》在收房时签署，现在签约的是预售合同，面积为预售面积，在收房时按实测面积计算，多退少补，此时会签署此协议
5、印花税的发票，一般是按房款的万分之五收取，开发商代缴即可，向开发商索要发票
以上这些手续就差不多了，自己办就省了800元。产权代办公司挣的是客户犯懒的钱，一般客户觉得办产权很麻烦，自己又不懂，所以这种公司就诞生了！收的每户800元就是白捡。一般产权代办公司都跟开发商内部勾结，指不定是谁家的亲戚。
办产权所需的手续向开发商索取，开发商必须提供，这是他们的义务。（产权代办公司也得向开发商要这些手续）
以上的手续不知是否齐全，大家可以再咨询一下房地局。

jingan569

等大家入住后再考虑这个问题。好像还很遥远。我昨天交房前时候问他们了，拿钥匙时就知道流程了。

yinghua

办过。不复杂。等着吧。
大概收房以后很久很久（如果别人等两年才能拿证，那你要大约等一年半）开发商有关人员会给你相应材料去办理。
办理的时候去一趟地税交契税（地税不直接收的话去银行交），公维如果在收房时已经交过了就不用再交，再拿契税票印花税票公维票及其他手续去建委递交材料办证即可。

至于为什么要等一年半，是因为你要等开发商办好大产权解抵押，这是很漫长的过程，手续很多。