【重磅】海淀第四个自住房项目浮出水面：位于永丰地块含装修售价3万5一平

山后

新浪乐居讯 安静许久的北京土地市场，今日终于发力挂出了5宗地块。据北京国土局官网显示，这5宗地块均为住宅用地，其中有4宗位于海淀区，1宗位于大兴区。5宗地块的建筑规划面积合计约为71.13万平方米，起始价总额高达166.1亿元，挂牌竞价起始时间均为10月19日。

同时，据官网显示，海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地（新）HD00-0401-0146地块将配建36000平方米公租房，剩余面积全部建设成自住房，最大套型面积90平方米，公租房回购价格为20000元/平方米，自住房销售限价为35000元/平方米（含全装修成本）。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，按照北京2016年度国有建设用地供应计划安排，计划总量4100公顷，其中，交通运输用地1600公顷，水域及水利设施用地70公顷，特殊用地30公顷，公共管理与公共服务用地700公顷，工矿仓储用地100公顷，住宅用地1200公顷，商服用地400公顷。

　　按照当下成交仅成交了100公顷的住宅用地，也就是说还要1100公顷的住宅土地需要供应，还有5个月，即使加快速度，完成的可能性也已经接近不存在。不仅仅北京这样，一线城市整体土地供应都出现了稀缺化。

　　那么，对这终于等到的5宗住宅用地，房企们会有怎样的反应呢？北京年度土地大戏即将启幕？我们拭目以待。