北京上半年新建成保障房将达5万套

狂暴飞轮

北京商报

来自北京市住建委昨日发布的数据显示，年内本市保障房新开工量超过5万套，基本建成量便已经达到45772套，至本月底，便可以达到5万套竣工量。为了确保保障房建设的顺利进行，除了已经确定的六大创新机制外，北京市多渠道筹措资金，其中新成立的保障房投资中心已经实现融资130亿元。

　　根据年初方案，北京市今年计划建设、收购保障性住房16万套，竣工7万套。而来自北京市住建委昨日发布的数据显示，年内本市保障房新开工量超过5万套，基本建成量便已经达到45772套，实际竣工量占计划竣工量超过65%，预计到6月底，新开工将达到7万套，竣工量达到5万套，并力争提前完成年内的建设计划。

　　同时，来自北京市保障性建设投资中心提供的数据也显示，截至目前，该中心今年融资额已经达到130亿元，其中私募债80亿元，其他融资方式50亿元，已经发放资金113.1亿元，支持了16个项目5万套保障房的建设。

　　“能够提前完成竣工计划，跟我们这么多年力推的体制机制创新有密切的关系。”据北京市住保办相关负责人介绍，在建设管理方面，坚持“以区为主、全市统筹”，市政府成立了以北京市市长郭金龙为组长，市政府各部门、各区县政府主要负责人为成员的住房保障领导小组，协调推进住房保障工作，同时坚持土地供应、规划布局、专项资金、审批手续的四个优先，确保保障房在供地、区位、资金、审批方面“畅通无阻”。

　　同时，为了解决配套问题，北京市创造性地探索集中建设与配套建设相结合的原则，在商品房项目中按照一定比例配建，户型上以中小户型为主，并通过实施工程质量第三方监测制度、施工现场开放日制度、业主预验房制度和工程交用后保修制度，确保保障房建设工程质量。

　　对于百姓最为关心的申请审核问题，“三级审核两级公示”制度将原来集中在全市惟一一个窗口的把控调整为街道初审、区县复审、市级备案复核，并实现即时与房屋交易、权属、住房公积金、民政、车管、社保、地税等数据进行比对；在配售配租方面，“公开摇号、顺序选房”的制度，确保分配政策、程序、房源、对象、摇号过程的全透明。

　　来自北京市住建委的统计显示，2007-2011年，全市累计开工建设、收购各类保障性住房70余万套，保障房新开工面积从“十一五”初期的115万平方米增加到2011年的1660万平方米，新开工套数占住房新开工套数比重由5.8%到60%以上，初步构建成“多层次、多渠道、多方式”的基本住房保障制度，并通过各类保障性安居工程解决了近50万户中低收入家庭住房困难问题。王飞/制表

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　　北京年内率先实行建筑节能75%设计标准

　　新版《居住建筑节能设计标准》三季度发布

　　北京年内率先实行建筑节能75%设计标准

　　商报讯(记者 齐琳)年内北京市将在全国率先实行建筑节能75%的设计标准，为此新修订的《居住建筑节能设计标准》将在三季度正式发布，目前该标准已经完成部门会签，正在进行技术修订，这是记者昨日从北京市住建委获得的消息。

　　北京市住建委建筑节能与建筑材料管理办公室主任刘肖群告诉记者，建筑节能75%设计标准是目前国内节能率最高标准，它除了从房屋建造设计本身进行了分析，还对空调系统及照明系统等内部耗能设备的使用给予了“最低碳”的安装意见，例如要求围护结构传热系数、热源和官网热效率指标达到世界同等气候条件地区先进水平，强制安装遮阳装置和太阳能生活热水系统等。

　　根据住建部此前公布的《“十二五”建筑节能专项规划(征求意见稿)》，到2015年全国城镇新建建筑执行不低于65%的建筑节能标准，城镇新建建筑95%达到建筑节能强制性标准的要求，鼓励北京、上海、天津和重庆4个直辖市和有条件的地区率先实施节能75%的标准。

　　除此之外，为了实现北京市2015年建筑节能620万标准煤、占总节能目标41%的预期性目标，北京市还将把绿色建筑推广范围由单体建筑向绿色园区扩展，重要功能区和政府投资项目均要达到绿色建筑标准；同时推动“十二五”时期6000万平方米城镇既有非节能居住建筑和公共建筑的热计量和节能改造，1.5亿平方米节能建筑的供热计量改造，新建和改造抗震节能农宅不少于20万户；并实现全市应用可再生能源建筑面积比例达到8%。

　　北京年内重点工程完成投资额已达569亿元

　　新开工项目30项 宋家庄交通枢纽8月投运

　　商报讯(记者 齐琳)截至目前，北京市年内重点工程完成投资总额已经高达569亿元，包括宋家庄交通枢纽、四惠交通枢纽、地铁10号线二期、6号线一期、9号线北段和8号线二期南段、北京日报报业集团新闻采编中心等在内的多项重点工程将在年内交付使用，这是记者昨日从北京市住建委获得的信息。

　　根据年初方案，北京市今年各类重点工程项目共计200项，其中续建110项，计划新开工90项，计划竣工56项，总投资10432亿元，本年度计划投资1787亿元。

　　截至前5月，累计完成投资569亿元，占年度投资计划的31.85%，其中续建项目完成投资294.61亿元，新开工项目完成投资274.4亿元。实现新开工30项，占年度开工计划的33%，其余计划开工项目有9项处于规划、设计方案阶段，21项处于立项、可研阶段，10项进行初步设计，6项办理用地手续，2项进行工程规划，8项进行工程招投标，4项进行搬迁和施工准备；实现竣工2项。

　　其中备受关注的宋家庄交通枢纽即将于下月竣工、8月交付使用，年底四惠交通枢纽、地铁10号线二期、6号线一期、9号线北段和8号线二期南段、北京日报报业集团新闻采编中心等也都将交付使用。

　　目前，宋家庄交通枢纽建设已基本完成，正在进行收尾、验收等工作，预计8月正式投入运营，届时将方便周边约2.2万居民出行。同时建设的还有周边配套的宋家庄路、石榴庄1号路和石榴庄7号路三条道路，将同期投入使用。实现与地铁及其他交通方式换乘后，宋家庄站预计全日客运量将接近30万人次。

　　此外，四惠交通枢纽施工已近尾声，预计10月试运营。这座大型枢纽占地面积达9.7万平方米，建筑面积3.6万平方米。枢纽建成后，将有15条公交线路进驻，并整合长途客运、出租、地铁换乘等功能，预计日均客流将超30万人次，换乘客流规模将超过东直门枢纽。

　　这两个交通枢纽“上岗”后，北京投入运营的交通枢纽将达10个，到“十二五”末，还将建成苹果园、北苑北、望京西、通州核心区4座枢纽。

　　来自北京市住建委的数据显示，2008-2012年，共有485项工程列入北京市重点工程，涉及交通、民生保障、现代产业、生态环境、能源资源等关系国计民生的项目，五年间计划投资量累计达到6831.3亿元，其中2008-2011年间计划投资5044.7亿元，在国际经济危机的背景下，依然完成投资5026亿元，完成计划的99.6%，共有266项工程实现开工，186项竣工，包括京沪高铁北京段工程、地铁4号线、轨道交通大兴线、中国科技馆新馆、中央电视台新址工程、中国国际贸易中心第三期工程、T3航站楼等。

雨锋