海淀区第二批公租房住户入住远洋沁山水：“房租没涨，面积大了四倍多”

山后 · 发表于 2012-5-15 08:49:56

北京日报

　　图为远洋沁山水公租房承租家庭根据自身需要在电脑系统中选择要租用的家具和电器。
　　记者耿诺　　“这账算得仔细，看得清楚，住得明白！”填表台前，半弓着腰的一位中年妇女抬起了头，露出一张黑里透红、带着笑的大脸盘子。
　　昨天（14日）下午，本市首个社会化公租房——远洋沁山水公租房项目，迎来了第二批海淀区住户，这批住户一共有25户，其中19户为廉租房被保障家庭，6户为两限房轮候家庭。
　　说话这人，就是这批廉租房被保障市民之一的张金华大姐。张大姐今年已经52岁了。2004年，她一人带着儿子找到了一处位于海淀区香山南路魏家村的平房单间，在这里一直住到了2011年村子拆迁。
　　原来的单间只有9平方米，仅能放下一张单人床，一个冰箱、一台洗衣机，大黑包似的25寸电视也已经看了10多年。
　　孩子大了，没地儿住，就搬去和奶奶挤着。每次孩子来看母亲时，张大姐只能抽出一张门板，两头用椅子架好，让儿子凑合一宿。
　　就这样一间小房，租金还要1000元。按照廉租房租金补贴的相关条件，本市住房保障系统每月提供500元租金补贴，张大姐自己还得再掏500元的租金。
　　“当时听说这新的公租房我一个月只交500多元的时候，我心里就琢磨着，住进一套新房子，难道租金和旧平房差不多？”话说着，张大姐抖搂开一张粉色的入住通知单，拿给记者看。
　　“实际承担的租金为每月1955.29元减去1368.7元，等于每月586.59元。”顺着张大姐的手指，记者不由得读出声来。　　张大姐分到的一居室，为47.69平方米，完全符合补贴标准。顺着小区绿地，张大姐来到了公租房样板间。推开门，她惊呼了一声：“怎么会这么好！房租几乎没变，可我住得就宽敞多了。从小平房挪进了新楼房，面积还涨了四倍多。” 　　看完样板间，再办手续，钥匙拿到手后。4单元606就成了张大姐的新家。
　　看着周围来来往往的住户，张大姐挺直了腰。“日子越来越好喽！” 　
　相关新闻 　　租户享受选房系统一站式服务 　　昨天15时，租户苏海望坐到了选房系统电脑前。电脑屏幕的正中央，蓝天白云的背景图上，是“北京保障房中心选房系统”几个大字。
　　输入租户的身份证号，进入系统，几栋咖啡色的大楼正是远洋沁山水楼盘的实景示意图。
　　“您的公租房在4单元1层。”工作人员一边说着，一边在画面里大楼的相应位置点击了一下，这套房的户型图立刻弹了出来。“您核对一下左边的房屋信息，东西朝向的两居室，面积是65.4平方米，基本租金是2681.4元。”
　　不仅是面积、租金这些基本信息，甚至连房屋的墙面、天花板乃至采暖系统，选取什么材料、用什么方式装修，系统里都一一列出。“信息没错，而且很详细。”苏海望连连点头。
　　看完房子的情况，选房系统的背景从楼房实景换成了电视柜、餐桌等家具实拍图。“对照客厅的面积应该可以选择这个电视柜，床的话用标准的双人床就没问题……”拿家具尺寸和房屋尺寸一对比，选择什么样的家具，苏海望心里有了底。
　　在系统里选完家具的同时，伴随着“沙沙”的打印声，一份《北京市公共租赁住房租赁合同》已经新鲜出炉。打开一看，从每个月的房租到单个家具租金，以及每月需要缴纳的总费用，白纸黑字清清楚楚。
　　从选房到选家具、打印合同，计入交费，全部在北京银行开发的选房系统内标准化完成。昨天在现场挑选公租房家具的租户们，享受到了选房金融系统的一站式服务。这套系统不仅给租户选房、选家具带来便利，也给保障性住房建设投资中心的工作人员解决了难题。
　　保障性住房建设投资中心运营管理部高级主管陈永存表示，为了满足部分租户的需求，系统特意增加了单独租赁家具家电的软件，并附加在系统中，使得很多租房人“二次租家具”成为可能。本报记者杨汛
　　权威解读 　　远洋沁山水空置属误读 　　远洋沁山水这个最早“吃螃蟹”的项目，曾被一些媒体报道指入住率低。对此，市住建委有关负责人表示，这属于误读。　　“首先，这个项目是全市第一个入住的公开配租公租房项目，市、区两级住房保障部门一直本着边入住边摸索经验的原则，稳妥推进分配和运营管理工作，并非群众不踊跃入住。”相关负责人说。
　　数据显示，其中调配给石景山区的250套房源，已经有450户报名参加摇号，近期正在选房，居民将陆续入住；海淀区的120套房源，目前已有84户入住，剩余36套房源将于近期安排轮候家庭选房入住。
　　据了解，目前全市公租房轮候家庭数量大于今年能竣工的公租房数量。相关负责人表示，近期将加快建设、竣工和配租入住，早日满足更多居民需求。