统计局：房价过快上涨态势已得以遏制—知道什么是过快上涨了吧？

木亦

　　资料图 中新社发 刘君凤 摄　　中新社北京1月21日电 (记者 尹力)北京市统计局新闻发言人于秀琴21日在新闻发布会上称，2010年，北京市全年销售商品房1639.5万平方米，比上年下降30.6%。房地产市场价格过快上涨的态势得到了遏制。

　　于秀琴称，商品房销售面积的下降，符合中央政府对房地产市场调控的预期。她介绍，2010年北京销售商品住宅1201.4万平方米，下降36.1%。从各月的销售规模来看，6月份到达了低点后，下半年大致呈现逐步小幅回升态势。

　　于秀琴介绍，2010年4月份是北京的房价同比涨幅和环比涨幅最高的月份。中央政府和北京市政府均出台一系列政策，调控房地产市场。从5月份开始，北京商品房价格同比涨幅出现了回落，到2010年12月份，房价同比涨幅连续8个月回落。从环比涨幅来看，2010年的4月份也是高点，从5月份开始环比涨幅也出现了回稳的趋势。

　　于秀琴表示，2010年北京商品房销售面积，每个月都比上年同期有较大的下降。全年完成的政策性住房投资达到412.7亿元，年末政策性住房施工面积4023.4万平方米，其中全年新开工面积为1958.5万平方米。

　　对此，于秀琴评价，上述数据反映出2010年北京市房地产市场大的结构调整取得了非常明显的成绩。不论是投资额、施工面积，还是新开工面积，都完成了年初政府制定的计划。2010年北京市政策性住房建设成效显著，全年完成政策性住房投资412.7亿元。

　　21日公布的数据还显示，2010年全年，北京完成全社会固定资产投资5493.5亿元，比上年增长13.1%，增幅比上年回落13.1个百分点，处于适度增长区间。其中，完成基础设施投资1403.5亿元，下降4%；完成房地产开发投资2901.1亿元，增长24.1%。

木亦

遏制过快上涨不是不涨，就像2010年那样涨就行了。

统计局已经开始邀功了，呵呵。

木亦

2010年北京房价涨了至少48%。