国资委要求16央企建保障房 期冀打破房价坚冰

山后

        2011-5-6据中国之声《新闻纵横》报道，今年要建设1000万套保障房，这是政府的庄严承诺，由于目前房价一直没有松动，保障房建设也被视为最终打破僵局的利器。

时间已经过去了5个月，保障房建设目标能否实现？面对资金、土地、利润等挑战，很多民营房地产商对保障房市场目前仍存观望之态。国资委下发通知，要求央企积极参与保障性住房开发建设，那么，央企先行能否在保障房市场掀起波澜？

国务院国资委新闻办副主任苏贵锋介绍，本次《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》中的“有关企业”指的主要就是16家以房地产为主业的中央企业，而非已经退出房地产行业的央企。

苏贵锋：比如中粮、中国中化集团，它们都主业在做，还有保利、华侨城集团都可以做，这里面做的最好的是中国冶金科工集团。

据了解，央企在保障房建设上，占全国保障房销售面积的13%。而在《通知》中，要求房地产开发企业要抓住各地在保障性住房土地供应、投资补助、财政贴息、融资、税费等方面出台优惠政策的机会，将保障性住房与商业性房地产开发有机结合起来。更直接地说，就是希望央企达到经济效益和社会效益的高度统一。

苏贵锋：国资委要求有关中央企业要充分发挥技术、质量、信誉和服务等方面的综合优势，按照市场化运作方式，通过多种途径，参与保障性住房的开发建设。

今年中央提出，在去年580万套的基础上，今年保障房开工目标为1000万套。十二五期间，将建设3600万套保障房。

如此大规模的建设，面临的突出问题有两个：一是建设进度能否保证；二是资金来源怎么解决。由于建设进度是死命令，因而可以突破的地方就在资金上。