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北京限价房准入标准将适时调整

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楼主
发表于 2011-1-18 21:43:10 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  限价房准入标准将适时调整
  主要根据居民收入、居住情况等因素确定 政策房轮候家庭可直接申请公租房
  本报讯(记者 陈斯 李洁 张子渊)本市“十二五”规划纲要草案中提出全面实现广大市民住有所居。在本次两会上,包括廖晓钟在内的多位市人大代表关心市民住房问题,希望政策房能使更多人受益。
  对于本市限价房的准入标准是否进行调整扩大覆盖面的问题,市住建委答复称,本市限价房申购家庭的年收入限制等准入标准将根据居民收入、住房及房价情况适时进行调整。包括限价房在内的政策房轮候家庭在轮候期间均可直接申请公租房。
  市住建委表示,2007年以来,本市按照“低端有保障、中端有调控、高端有市场”的基本思路,逐步建立完善了包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房在内的分层次政策性住房体系,主要面对中低收入住房困难家庭供应。
  限价商品住房准入标准本着远近结合、严格管理、逐步放宽的原则制定。其中收入准入标准的测算,主要根据家庭住房支付能力确定,家庭收入和扣除基本生活支出后的余额应不低于购房支出。
  由于家庭生活支出可以分为户均固定支出与人均变动支出,家庭人数的不同,对家庭支出的数额与结构影响较大,同时考虑到限价商品住房具有普通商品住房性质,政府不应过度干预,应与保障性住房有所区别。
  因此,在限价商品住房准入标准的具体制定中,按照3人及以下和4人及以上户,分别制定了相应的准入标准。
  目前,符合现行准入标准的轮候家庭依然很多。随着符合现行申请条件的中低收入家庭住房困难的逐步解决,根据本市居民收入、住房及房价等因素,本市将会及时研究调整限价商品住房准入条件,将更多的住房困难家庭纳入住房保障范围。
  市住建委主任隋振江近日表示,北京已经基本完成了2009年底申请三房(廉租房、经适房、限价房)家庭配售配租,但2010年新增申请政策房家庭累计达到6万到7万户,而新房建设周期需要3年左右。所以,今后轮候家庭更多通过公租房解决住房问题。
  本市城六区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准:
  家庭人口数 年收入 人均住房使用面积 家庭总资产净值
  3人及以下 8.8万元及以下 15平方米及以下 57万元及以下
  4人及以上 11.6万元及以下 15平方米及以下 76万元及以下

http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20110118/15139271666.shtml



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沙发
发表于 2011-1-18 21:47:09 | 只看该作者
本帖最后由 狂暴飞轮 于 2011-1-18 21:48 编辑

怎么感觉新闻里说的和实际情况总是差的那么远呢?
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板凳
发表于 2011-1-19 11:08:16 | 只看该作者
摇完号等着入住的能赶上调整吗?严重怀疑呀~~
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地板
发表于 2011-1-19 11:16:04 | 只看该作者
叮当小豆子 发表于 2011-1-19 11:08
摇完号等着入住的能赶上调整吗?严重怀疑呀~~

按照以往的经验来看,这是早着呢。

摇完的就别惦记了
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5#
发表于 2011-1-19 12:39:59 | 只看该作者
等到他们具体实施··我家孩子大学都毕业了
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6#
发表于 2011-1-19 17:35:22 | 只看该作者
目前,符合现行准入标准的轮候家庭依然很多。随着符合现行申请条件的中低收入家庭住房困难的逐步解决,根据本市居民收入、住房及房价等因素,本市将会及时研究调整限价商品住房准入条件,将更多的住房困难家庭纳入住房保障范围。
  市住建委主任隋振江近日表示,北京已经基本完成了2009年底申请三房(廉租房、经适房、限价房)家庭配售配租,但2010年新增申请政策房家庭累计达到6万到7万户,而新房建设周期需要3年左右。所以,今后轮候家庭更多通过公租房解决住房问题。

我看到的重点有两个  1. 等目前轮着的人都解决了再改条件
                    2. 轮候家庭主要通过公租房解决
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7#
发表于 2011-1-19 20:02:26 | 只看该作者
步子太大了,会扯着蛋。
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