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公积金第二贴-详细计算自由还款每月还款额与利息总额

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楼主
发表于 2012-4-11 11:41:03 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 夏日 于 2012-4-11 11:32 编辑

昨天跟大家聊了关于公积金自由还款利息的计算方法(http://www.shanhou.net/forum.php?mod=viewthread&tid=21004&extra=page%3D1),受到了大家的关注,今天继续跟大家分享一些更加实用的东西。关于公积金网站上的贷款计算器,大家都能看到,如下图:

但是这个计算器的功能实在是有点简单,而且具有误导性,这里只是按照最低还款额来计算利息,给人的感觉是利息可真够高的。昨天说过,公积金贷款可以提前还款,而且还的越多,利息越低。好了,问题来了,那么我们每个月到底应该还多少呢?多还了的那些利息是怎么计算的?到最后我们一共交了多少利息?这个问题是在这个计算器里没有体现的,也是我当初的疑问。如果这个计算器可以让大家自己设定每个月打算还多少钱,然后根据这个数计算出一共多少年能还完,最后还了多少利息,这样就完美了。还好我是做软件开发的,既然公积金网站上没有,那咱就自己写一个吧,根据公积金贷款利息的计算方法,我就写了这么一个小程序,用来计算一下每个月还多少钱,应该还多少年,最后一共收了多少利息。由于软件运行需要服务器和语言环境,所以我就直接把运行结果告诉大家就行了,看下边的图,我想大家就全明白了,这样大家就可以根据自己的实际情况来制定还款计划了。


顺便解释一下昨天咖啡提到的问题,你说的那个问题最主要的原因就是条件不一致,也就是每个月还的钱数不一致,你可以参照上表,在每个月的还款数额相等的情况下,你再比较比较,看看自由还款的利息会不会更高


另外,附上自己写的代码,供大家研究,虽然很简单,但是我觉得很实用
public static void main(String[] args) {
  // TODO Auto-generated method stub
  int benJin=390000;
  Double liLv=0.049;
  int meiyuehuankuane = 3000;
  int lixi=0;
  Double yuelilv = liLv/12;
   for(int j=0;j<20;j++){
    System.out.println("第"+(j+1)+"年:");
    for(int i=0;i<12;i++){
     System.out.println("第"+(i+1)+"个月:");
     System.out.println("每个月交的利息:"+benJin*yuelilv);
     System.out.println("每个月交的本金:"+(meiyuehuankuane-(benJin*yuelilv)));
     benJin-= meiyuehuankuane-(benJin*yuelilv);
     lixi+= benJin*yuelilv;
     System.out.println("本金:"+benJin);
     if(benJin<=0){break;}
    }
    System.out.println("偿还利息总额:"+lixi);
    if(benJin<=0){break;}
   }
}

评分

参与人数 5山民币 +224 收起 理由
无解777 + 50 谢谢分享
玉亭 + 49 活学活用,很棒!
阿迭修思 + 40 谢谢分享,真的很用心
志清 + 45 原创帖,高,实在是高
山后 + 40 谢谢分享

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沙发
发表于 2012-4-11 11:42:28 | 只看该作者
新人抢个沙发

点评

抢沙发的鸭梨越来越大了啊  发表于 2012-4-11 12:35
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板凳
发表于 2012-4-11 11:47:03 | 只看该作者
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地板
发表于 2012-4-11 11:47:29 | 只看该作者
实例最直观。谢谢LZ!
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5#
发表于 2012-4-11 12:09:35 | 只看该作者
谢谢! 还提供源码的...赞
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6#
发表于 2012-4-11 12:23:35 | 只看该作者
不得不说一句:代码什么的实在太强了!
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7#
发表于 2012-4-11 12:35:53 | 只看该作者
楼主很好很强大!
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8#
发表于 2012-4-11 12:36:48 | 只看该作者
有才!!!!!!!!!!!!!!!!
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9#
发表于 2012-4-11 13:14:21 | 只看该作者
大赞,对马上交钱有很大作用啊。值得一看。强。。。。
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10#
发表于 2012-4-11 13:17:17 | 只看该作者
本帖最后由 cutebutt 于 2012-4-11 13:18 编辑

两个帖子都很赞。

不愧是做软件的,条理非常清晰。

点评

看来余钱就还也是挣点儿,还不耽误买二套房  发表于 2013-8-6 12:12
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