北京房价到底跌的有多惨？更惨的是……！

和群

转自最爱大北京

      

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不知从何时起

“金九银十”成为楼市界的“金科玉律”

本来是形容进入秋天的美好和丰收

曾几何时，变成了“卖房”的宣传口号！

那么，2018年的金九银十，房价几何呢？

在这个网络一片看衰房价的氛围下，真相如何？

小北用铁打的数据告诉大家——

“北京10月的房价

到底是个怎样的情况”

戳图，一张图看懂北京当今新房房价详情

戳图，一张图看懂北京当今二手房房价详情

（以上房价数据来自：安居客；仅供参考，不作为实际购房参考）

由上我们可以看出

1.非城六区的二手房价格要低于其新房均价；

2.城六区的二手房价格更加坚挺；

3.整体来看，二手房价格环比去年同期，下跌明显；

4.新房价格，朝阳和东城区均破10万/平米；

5.新房方面，远郊区域有轻微涨幅，城区和近郊地区普遍下跌；

6.二手房方面，远郊区整体下跌，主城区坚挺略有涨幅

也就是说，钱少的刚需可以在

非中心城区的区域内选择二手房，

价格普遍较低；

想要置换和改善住房环境的人，

可以选择城六区的新房，现在相对有降幅；

整体来看就是一句话——

“北京房价稳中有跌，不再疯狂！”

“金九银十的楼市神话已被戳破，

没有只涨不跌的神话”

“房住不炒！

房价已经得到有力控制，前景利好！”

各位，下面我们就看看网友们自身的体验——

“在最近生活中，

您感到房价是涨是跌”

杨春祥律师

我们在北京东四环边，小区降价三成，且无人接盘。

@風SARS

安贞是降了 高点8万2现在7万左右 降了就是降了 质问个啥劲

@风吹稻田

通州武夷花园房价，2017年春节前是接近7万，现在是5万出头，您告诉我是涨了降了？

@zenmin

对啊，我家西四环外都到五环边上了都涨了，刚回迁三年不到的房子从五万涨到八万以上了，你说涨了还是降了

@太极鲶鱼

南三环玉泉营的房子，去年这时候我卖了，单价58000，现在同小区房子网上挂的68000，亏了。

@一米以上的天空

劲松嘉园的二手房子，2017年80米大约500万，现在550万，确实降了？？？

@晨曦65244162

朋友四环边一套房去年挂牌600万，今年9月己经改成510万，都是只看不买，只能接着挂。

@致远

北四环里的房子2016年同事卖了750万，今年同样的房子600万，没人接，那时单价最高9,7万，现在7万就不错了，你看看降了没有，降了多少？

@云过敬亭山

北京的大家报一下自己小区的房价情况。跌了。

北京的房价到底跌的有多惨？

大家心里有数了吧。

更惨的是，

像小北这样，再怎么跌也买不起的……

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整理/张昕   美编/丁云丽