剧透 | I Space是谁？现身海淀北部的筑梦空间

和群

转自北京海淀

在全国首家“第三代科技园区”办公

抬眼便是碧波萦绕、四季生花、诗意园林

据悉，位于海淀北部的

中关村环保科技示范园

将再添创新空间

由三大地块构成的I Space 项目

正在规划建设中

I

Space

你梦想的工作与生活空间，要有哪些要素？

“I(Idea) Space”

寓意为“构筑梦想的加速空间”

I (Intelligence，智能)

D（Dream，梦想）

E（Entrepreneurship，创业）

A（Accelerate,加速）

入园企业瞄准成长性好的“A轮+”企业

客群瞄准中关村科学城溢出与扩张企业

以及全国中小科技创业创新型企业

企业方向瞄准新一代信息技术与智能制造

据北京实创环保发展有限公司规划建设部部长白轲介绍：通过调研研究，研判智能产业将是引领科技产业革命的核心产业，最终确定了智能硬件为核心，带孵化器功能的加速器为业态。

TA在哪

地块构成图

规划建设中的三块地块

298地块和289地块位于环保园最南端，京密引水渠北侧，两地块相毗邻，呈东西分布，289在西侧，298在东侧。209地块项目位于环保园的西南侧。

其中

298项目已于今年3月开工

其他两个项目也于2017年与2016年开工

来，领略一番建筑群建成后的壮美

298

服务办公孵化平台

计划竣工：2020年6月

△ 1号楼北沿街效果图

·定位：多元组合空间定位为企业研发总部和服务式办公孵化加速平台。

·面积：298项目总建筑面积近7万平方米。

突出“花园式办公、创新研发平台、产品展示平台和互动交流平台”四大功能。分为各自独立又相互联系的两组建筑体：1个智能硬件企业孵化平台，即综合楼；8个智能硬件加速器及企业研发总部办公楼，以及1个下沉中心绿地和一组地下辅助公共空间等公建区，是集办公、研发、展示、交流为一体的多功能综合体。

△ 综合楼3-4层效果图

△ 2、3号楼南侧效果图

289

企业研发总部

计划竣工：2018年12月

289项目总建筑面积1.6万余平方米，定位为企业研发总部和加速器，适合比较成熟的公司。

两栋单体建筑

5

0

0

0㎡左右

◎沿街效果图

△地形平面图

209

公寓式酒店

计划竣工：2019年9月

209公寓式酒店项目总建筑面积3.4万余平方米。“一个广场，5组建筑体”，巧妙的位置设置提升服务空间使用效率，能最大化享受绿化景观。

△公寓式酒店1号楼内庭院效果图

共享空间&绿色空间

三个地块项目都设计了共享的公共空间，区域灵活划分，空间流动，空间形态多样，搭建“灵感相遇碰撞的平台”。例如三个项目的地下停车库均面向社会公众开放，298项目的下沉庭院以及公共服务空间面向社会开放，209酒店项目，为园区提供 “同质化居住”、“社交平台”、“智能化管理”和“快乐生活”多元素共存的居住社区。项目还设置有公共厨房、公共洗衣房、咖啡厅、书吧等共享服务空间。

在设计上三个项目均达到了绿色建筑二星的标准，三个项目不同程度的实现了绿地率的最大化，包括下沉庭院绿化、屋顶绿化等措施。

I Space营商环境

——正在规划建设中的“五个一”工程

• 一个APP，开发园区服务APP,同时利用微博、微信等渠道提供在线服务。
• 一个峰会，与政府合作组织智能产业峰会、大赛、沙龙、培训等活动，提升品牌影响力。
  
• 一个组织，成立聚集“A轮+”企业的俱乐部，定期举办活动，提升关注度。
• 一个基金，聚集智能行业知名企业、投资机构、政府等机构联合成立基金，对接入驻企业融资需求。
• 一个平台，搭建公共服务平台，规划了包括园区网络基础设施、网络一卡通、智慧停车诱导系统、酒店智能家居在内的智慧园区服务体系，为孵化、加速企业提供各阶段的贴身服务，提升园区营商环境。
  
  

研发、孵化、居住、休闲......

要素集聚的中关村环保科技示范园内

未来将凝聚更多创新动力

​

I Space 给理想更多的实现空间！

（王怡制作 内容来源：实创科技园）