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标题: 快来对照一下你的房，租便宜了还是租贵了？ [打印本页]
作者: 和群 时间: 2018-1-18 07:56
标题: 快来对照一下你的房，租便宜了还是租贵了？
转自最爱大北京
梦想，说得激进点，也就是野心，北京每个人都有野心，但是同一个北京梦，却有同一个野心叫做——北京买房！人生巅峰！
但是小北想说的是——能在北京租得起房的人，可能已经是人生巅峰了！少年...别想太多...
北京的房租真的太贵了，有一项数据显示，在北京的高薪行业当中：中介排名北京高薪行业的第二名....鲜明的北京特色显露无疑（房屋中介可能挑了大梁）
中介服务行业的平均薪酬也有所增长，以10292元的平均月薪排名第二位。
也就说，当你面对着一个脸上笑眯眯心里XXX的中介时，人家的月薪可能要远超于你...
下面小北就说说北京部分地铁线和各区的房租情况：
房地在线大数据中心对监测的12月份北京市18个区，租金进行了统计分析，具体情况如下：
（西城区119.11元/月/㎡、东城区116.98元/月/㎡、朝阳区101.99元/月/㎡、原宣武区95.34元/月/㎡、原崇文区95.07元/月/㎡、海淀区94.46元/月/㎡、丰台区72.23元/月/㎡、石景山区70.26元/月/㎡、顺义区55.86元/月/㎡、大兴区53.89元/月/㎡、昌平区51.78元/月/㎡、通州区48.94元/月/㎡、门头沟区47.28元/月/㎡、房山区33.07元/月/㎡、怀柔区28.3元/月/㎡、延庆区26.95元/月/㎡、密云区22.72元/月/㎡、平谷区20.62元/月/㎡。）
也就是说，按你租15平米的次卧来说：
西城区需要约1786元/月（15平米次卧） |
东城区需要约1754元/月（15平米次卧） |
朝阳区需要约1529元/月（15平米次卧） |
海淀区需要约1417元/月（15平米次卧） |
丰台区需要约1083元/月（15平米次卧） |
石景山需要约1053元/月（15平米次卧） |
顺义区需要约838元/月（15平米次卧） |
大兴区需要约808元/月（15平米次卧） |
昌平区需要约777元/月（15平米次卧） |
通州区需要约734元/月（15平米次卧） |
房山区需要约495元/月（15平米次卧） |
怀柔区需要约425元/月（15平米次卧） |
延庆区需要约404元/月（15平米次卧） |
密云区需要约340元/月（15平米次卧） |
平谷区需要约309元/月（15平米次卧） |
来，给您看看15平米的次卧大约是多大：
但是以上的各区房租数据，小北保留意见，从自身多年的租房经验来看，在北京城八区租一个15平米的次卧，价格远远不止这些：
正常的房租价格应该是这样的：
在东城能3000多租一个15平次卧已经很高级了...
接下来，咱们更具体点了解一下北京的房租情况：
“北京各地铁线，沿线的房租都是多少钱”
“各地铁线的平均房租租一套15平米次卧多少钱，不同站点的15平米房租约又是多少钱”
[size=1em]1号线
1号线平均租金110.4元/㎡/月
（15平米约：1656元/月）
租金最贵地铁站：国贸（161.2元/㎡/月）
（15平米约：2418元/月）
租金最低地铁站：苹果园（61.6元/㎡/月）
（15平米约：924元/月）
[size=1em]2号线
平均租金121.0元/㎡/月
（15平米约：1815元/月）
租金最贵地铁站：北京站（136.8元/㎡/月）
（15平米约：2052元/月）
复兴门（135.8元/㎡/月）
（15平米约：2037元/月）
租金最低地铁站：鼓楼大街（110.2元/㎡/月）
（15平米约：1653元/月）
[size=1em]四号线
平均租金92.1元/㎡/月
（15平米约：1381元/月）
租金最贵地铁站：西单（146.1元/㎡/月）
（15平米约：2191元/月）
租金最低地铁站：黄村火车站（44.1元/㎡/月）
（15平米约：662元/月）
[size=1em]五号线
平均租金101.9元/㎡/月
（15平米约：1528元/月）
租金最贵地铁站：磁器口（156.7元/㎡/月）
（15平米约：2350元/月）
租金最低地铁站：天通苑（62.1元/㎡/月）
（15平米约：931元/月）
[size=1em]六号线
平均租金98.4元/㎡/月
（15平米约：1476元/月）
租金最贵地铁站：东大桥（141.4元/㎡/月）
（15平米约：2121元/月）
租金最低地铁站：北运河西（43.1元/㎡/月）
（15平米约：646元/月）
[size=1em]七号线
平均租金100.3元/㎡/月
（15平米约：1504元/月）
租金最贵地铁站：磁器口（156.7元/㎡/月）
（15平米约：2350元/月）
租金最低地铁站：双合（52.5元/㎡/月）
（15平米约：787元/月）
[size=1em]八号线
平均租金88.4元/㎡/月
（15平米约：1326元/月）
租金最贵地铁站：南锣鼓巷（121.0元/㎡/月）
（15平米约：1815元/月）
租金最低地铁站：朱辛庄（56.2元/㎡/月）
（15平米约：843元/月）
[size=1em]九号线平均租金91.6元/㎡/月
（15平米约：1374元/月）
租金最贵地铁站：国家图书馆（125.3元/㎡/月）
（15平米约：1879元/月）
租金最低地铁站：丰台东大街（68.5元/㎡/月）
（15平米约：1027元/月）
[size=1em]十号线
平均租金106.1元/㎡/月
（15平米约：1590元/月）
租金最贵地铁站：巴沟（183.9元/㎡/月）
（15平米约：2758元/月）
租金最低地铁站：宋家庄（68.8元/㎡/月）
（15平米约：1032元/月）
[size=1em]十三号线平均租金96.7元/㎡/月
（15平米约：1450元/月）
租金最贵地铁站：东直门（123.0元/㎡/月）
（15平米约：1845元/月）
租金最低地铁站：回龙观（62.3元/㎡/月）
（15平米约：934元/月）
[size=1em]十四号线
平均租金66.6元/㎡/月
（15平米约：999元/月）
租金最贵地铁站：七里庄（82.0元/㎡/月）
（15平米约：1230元/月）
租金最低地铁站：张郭庄（47.7元/㎡/月）
（15平米约：715元/月）
[size=1em]十五号线平均租金85.2元/㎡/月
（15平米约：1278元/月）
租金最贵地铁站：清华东路西口（117.7元/㎡/月）
（15平米约：1765元/月）
租金最低地铁站：俸伯（32.9元/㎡/月）
（15平米约：493元/月）
[size=1em]八通线
平均租金66.3元/㎡/月
（15平米约：994元/月）
租金最贵地铁站：四惠（100.9元/㎡/月）
（15平米约：1513元/月）
租金最低地铁站：梨园（47.3元/㎡/月）
（15平米约：709元/月）
[size=1em]昌平线
平均租金55.7元/㎡/月
（15平米约：835元/月）
租金最贵地铁站：西二旗（91.3元/㎡/月）
(15平米约：1370元/月)
租金最低地铁站：南邵（38.9元/㎡/月）
(15平米约：583元/月)
[size=1em]房山线
平均租金51.0元/㎡/月
（15平米约：765元/月）
租金最贵地铁站：郭公庄（85.1元/㎡/月）
（15平米约：1276元/月）
租金最低地铁站：苏庄（33.0元/㎡/月）
（15平米约：495元/月）
[size=1em]亦庄线
平均租金60.4元/㎡/月
（15平米约：906元/月）
租金最贵地铁站：肖村（76.7元/㎡/月）
（15平米约：1150元/月）
租金最低地铁站：次渠（38.8元/㎡/月）
（15平米约：582元/月）
[size=1em]S1线
平均租金54.6元/㎡/月
（15平米约：819元/月）
租金最贵地铁站：苹果园（70.2元/㎡/月）
（15平米约：1053元/月）
租金最低地铁站：桥户营（47.5元/㎡/月）
（15平米约：712元/月）
[size=1em]西郊线
平均租金96.8元/㎡/月
（15平米约：1452元/月）
租金最贵地铁站：巴沟站（125.4元/㎡/月）
（15平米约：1881元/月）
租金最低地铁站：颐和园西门（83.8元/㎡/月）
（15平米约：1257元/月）
[size=1em]燕房线
平均租金27.8元/㎡/月
（15平米约：417元/月）
租金最贵地铁站：阎村（33.9元/㎡/月）
（15平米约：508元/月）
租金最低地铁站：周口店镇（24.0元/㎡/月）
（15平米约：360元/月）
（来源：云房数据/腾讯信息可视化实验室）
各位？虽然小北对以上数据保留态度，虽然小北的10年租房经验告诉我，这个数据偏低...
其实，租房是种态度，租房是种选择...就北京的房租水平，能在北京租的起一套房，还能维持生活的基本品质，小北可以很负责任地告诉你——
“你已经成功了...”
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