海淀最新限价房千呼万唤始出来 山后网小编带你实地探秘

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山后网综合报道，12月8日，北京总起价80亿再挂海淀、昌平两宗地，其中海淀温泉镇再出限价商品房地块！均价53000元。

地块编号京土整储挂(海)[2017]100号，用地性质为R2二类居住用地，出让年限为居住70年、商业40年、办公50年。土地面积74772.84平方米，规划建筑面积134591平方米。

地块挂牌出让起始价为人民币472300万元，竞价阶梯为人民币2500万元整，竞买保证金为人民币142000万元。

宗地中商品住房销售均价不超过53000元/平方米，且最高销售单价不得超过55650元/平方米。

宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

据山后君多方了解，该地块位于海淀区温泉镇、京密引水渠北侧，是翠湖科技园最重要的居住组团，附近有温泉体育中心及北部文化中心、101中学温泉校区。与既有温泉水岸家园小区呈东西排列，总用地约57.18公顷，目前土地一级开发基本完成，用地性质为住宅及住宅配套用地等。

此外，根据控规该地块配套教育与公共服务配套设施用地，增加了公交场站、社区卫生服务、托老所及道路等公共服务与市政设施用地，适当提高建筑高度及强度。





























































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liuzhi0929

房子很好！环境很好。支持一下。