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标题: 20111011 关于住宅楼的施工进度 询问在北京长期做建筑的工人 [打印本页]
作者: 我和两两    时间: 2011-10-11 22:31
标题: 20111011 关于住宅楼的施工进度 询问在北京长期做建筑的工人
本帖最后由 我和两两 于 2011-10-17 13:06 编辑

1.北京的天气，一旦下雪，所有的混凝土施工必须停止，最多进行一些钢筋捆扎工作；
2.从开槽到完成地基，至少需要一个月的时间；
3.地基完成后，每周一层的进度必须加班和劳力密集才能保证；
4.每层的任务：钢筋捆扎，布设水电暖燃等，浇筑混凝土，半月一层是比较合理的进度；
5.完成结构施工才是完成总工作量的三分之一左右，之后的装修（即使是简装）、接通水电暖等的工作量并不小；
6 如果资金到位，工人到位，施工总有效长为一年从技术上是可以做到的。
7 我的结论是：咱们房子到后年国庆节前后交房是可以期待的。
作者: 南北    时间: 2011-10-11 22:34
第一次沙发
作者: 南北    时间: 2011-10-11 22:35
两两幸苦了，今天去现场问的吗？
作者: 秋羊    时间: 2011-10-12 00:22
似乎基本上建筑工期都是规定18个月，工程大就多安排人手，工程小就少安排人手，以求按期完成。另外听说很多开发商喜欢在冬季到来前交房，这样可以收你当年取暖费。
作者: 老赵    时间: 2011-10-12 08:08
谢谢楼主！楼主辛苦了！
作者: 我和两两    时间: 2011-10-12 08:20
回复 南北 的帖子

我最近在单位里做一个设备基础，和建筑工人们打交道,以上信息是假公济私,副产品,
作者: 巴克    时间: 2011-10-12 09:05
合同。。。。签合同，找工作
作者: 山后大王    时间: 2011-10-12 09:42
后年～～......
作者: 不想长大    时间: 2011-10-12 12:48
期待中的2013年国庆节,还有两个国庆节要过呢,慢长的两年呀,等吧呵呵
作者: 翻山越岭    时间: 2011-10-12 12:52
7 我的结论是：咱们房子到后年国庆节前后交房是可以期待的。

希望是国庆前些，感谢！
作者: 冷月边关    时间: 2011-10-12 22:46
谢谢楼主，让大家了解施工进度！
作者: huge    时间: 2011-10-13 09:52
选房时问过工作人员——2013年底交房
作者: 巴克    时间: 2011-10-13 09:58
回复 huge 的帖子

选房时候我问的，工作人员说是2013年底完工。。。没说什么时候交房。。。。
不靠谱的工作人员啊
作者: 不想长大    时间: 2011-10-13 12:13
看来今年底能签合同真是个奢望呀.感觉有点难试了.
作者: 田获三品    时间: 2011-10-13 15:48
我和两两 发表于 2011-10-11 22:31
1.北京的天气，一旦下雪，所有的混凝土施工必须停止，最多进行一些钢筋捆扎工作；
2.从开槽到完成地基，至 ...

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看来楼主是相当专业啦。。。
不过俺在这里也想问一个大家都关心的问题，望楼主解释一下。。。。
有童鞋在坛子里讲，我们在建的住房高是2.7米！这个2.7米是建筑高度呢？还是将来我们实际的住房高度？如果不是实际高度的话，那么将来住房的真实高度是多少？

坛子里有各种答案，希望楼主能在这里有一个确实的回答。。。。
谢谢楼主。。。。
作者: 不想长大    时间: 2011-10-13 21:57
冬季施工是要成本的，开发商为了自己的利润是不是会能省就省呀，他会为了这个再投入大把的银子？
作者: 我和两两    时间: 2011-10-14 08:12
地铁或者T3或者鸟巢等，可以进行冬季施工，包括青藏公路，那是社会主义的特色，不惜一切代价，包括人命。我从来没有觉得我们的房子在这个级别上。
作者: 我和两两    时间: 2011-10-14 08:15
回复 田获三品 的帖子

抱歉，我只是做地基的时候咨询了下，了解一些皮毛，和专业拉不上关系；

至于楼层高多少，只能是图纸说话，没有见到图纸，我也无从咨询他人；

另外，回迁房比商品房层高低；不知道两限是什么状况。
作者: dawenxi    时间: 2011-10-14 09:23
本帖最后由 dawenxi 于 2011-10-14 09:24 编辑

不错.............
作者: 飞扬    时间: 2011-10-14 09:34
用心就够了，谢谢。
作者: 123    时间: 2011-10-15 12:47
应该是后年5.1前交房



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