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【温泉凯盛家园】需要物业注意的问题汇总
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作者:
hezhanyan
时间:
2014-5-8 08:05
标题:
【温泉凯盛家园】需要物业注意的问题汇总
本帖最后由 hezhanyan 于 2014-6-3 14:30 编辑
1、为方便广大业主的出行 请把西门打开（基本解决）
2、为方便广大业主的户外活动 请在走廊安装长椅
3、为广大业主的健康 请严格审查饮水机的质量
4、按照规定，任何单位或个人不得以任何方式，阻挠和限制供应商的地区或行业的市场参与活动，业主有自由选择厂商的权利
5、一区７号楼２单元消防栓漏水致电梯全部停用的问题
6、尽快承担起小区管理责任，例如：垃圾清理、遛狗管理等等
作者:
hezhanyan
时间:
2014-5-8 08:11
可能不全 请补充
作者:
步军
时间:
2014-5-8 08:41
支持，，，，，，，，，，
作者:
森林里的穿山甲
时间:
2014-5-8 08:51
我补充一条吧，关于阳台护栏，小区里物业授权护栏厂家的价格是110（厚度好像是1.0的）和140（厚度好像是1.2的）每平米，远比外面其它厂家的护栏价格贵，我了解外面大概分别是80和100，但是你要是在外面做，物业要收1000块钱的保证金。这一点也让人很气愤。
作者:
罗宾
时间:
2014-5-8 14:14
另外，想咨询下，物业给业主帮着收快递吗？我朋友小区，物业费比我们小区便宜呢，但是物业是给帮收物业费的。
作者:
chenlie
时间:
2014-5-8 16:51
zhichi................
作者:
小树
时间:
2014-5-10 16:07
我同意楼主的观点。
作者:
cj_bnu
时间:
2014-5-10 17:02
做暗窗就不用物业制定的商家了吧。
作者:
hezhanyan
时间:
2014-5-12 08:58
隐性护栏应该没问题
作者:
人人
时间:
2014-5-12 14:45
还有尽快承担起小区管理责任，例如：垃圾清理、遛狗管理等等
作者:
sherrychen
时间:
2014-5-12 17:15
1、为方便广大业主的出行 请把西门打开，先把这条办了，这么个小事儿够磨叽的。
作者:
hezhanyan
时间:
2014-5-14 09:37
西门的问题 终于有所进展了
作者:
hezhanyan
时间:
2014-5-26 13:33
看看他们解决完成了几条
作者:
无敌天虫
时间:
2014-5-26 16:45
关于一区７号楼２单元消防栓漏水致电梯全部停用的问题。
上周４接到物业通知此事后，于周六一早赶到小区查看，所幸家中没有损失，但本单元２部电梯全部停运。自上周４（５月２２日）至今已经过去４天，２部电梯均处于检修状态，所有本单元业主要爬楼上下，非常不便。５月２６日上午致电物业希望得到恢复电梯运转的准确时间表，仅回复要等电梯内无潮湿可进入作业为止，且涉及到的检修费用或其它设备使用费用还未明确由谁来支付，听到如此的答复十分的不满意。试想，如果自２２日至今一直下雨，电梯井何时可自然晾干？１个月？２个月？让我们所有的业主爬２个月楼？暂且不论所交物业费如何扣除未能享受到相应服务的问题之外，此种处理问题的态度和出发点就严重不积极，完全是消极的、拖延的。我也建议物业：１租赁相应的强制通风、烘干设备，连续２４小时持续作业，保证最短时间内使电梯具备检修条件，最大可能早点恢复电梯运营；２彻查发生此问题的根源和隐患，制定管理措施和技术措施，避免此类问题的重复发生；３调用可调用的资源和方法，查找此次事故的责任人，追究其相应责任；４建立突发事态的应急机制，准备好储备措施；５建立业主沟通、引导的正常渠道，作好解释与说明工作，确立发言人制度，以免不准确、不祥实信息的不正常纰漏，造成物业、业主间更大的误解。
目前已经近１７点，原本答应物业经理电话回复我也未见音讯：１是工作人员并未转达；２是觉得一个普通业主无所谓。如果第一点，只能说工作人员的职业素质要进一步提高，保证最基本的信息传递；如果是第二点，那只能说明物业的服务态势没有站在为每一个业主服务的出发点，还是收钱办事的官本位思想，我想，如果是第二点，物业会为此付出代价的。不光是我，包括每一位欲捍卫自己正当、合理、合法权益的业主。
作者:
hezhanyan
时间:
2014-6-3 14:30
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