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标题: 小区需要热情热心的邻居 [打印本页]
作者: 凯盛居民    时间: 2014-4-17 20:19
标题: 小区需要热情热心的邻居
大家刚入住小区，会遇到许多新的问题；物业也是刚接手新小区，也会有可能考虑不到的地方、或由于人手不够或减少支出等问题，而影响到小区业主的衣食住行。


譬如小区开门的问题、小区内监控探头的问题、小区内水电问题、小区内卫生、小区内装修或行车扰民问题、小区内停车行车影响邻居孩子安全问题等等。

这些事情，大家在这儿发帖，物业不一定看到；个人去反映这些，物业有可能当成个别现象，而不被重视。

在入住人数有限，没有成立业委会、也没有小区居委会之前，这些出现的问题，只有热情热心的邻居们出面，和物业沟通协商，才有可能解决的。在这儿，这些热情热心的邻居出面，如果反映的是许多邻居关心关注的，那这些热情热心的邻居，就是代表了大多数邻居的利益。

最讨厌的就是自己不出力也不操心，却在这儿嘲讽那些热情热心为邻居办事的扯什么“被代表”。如果热情热心的邻居冷了心，没有人再出面沟通这些问题，那最后受损害的还是这儿的邻居们。因为当物业的决定，侵犯了你的利益时候，就会没有人再站出来声援支持了。

你可以据理提出你的反对意见，但请你不要再谈什么“被代表”。如果你真的认为你被代表了，你可以直接去建委或物业那儿，实行你的神圣权力，投一个反对票！
作者: 品味人生    时间: 2014-4-17 22:40
对，光叫欢是没用的，要拿出实际行动，要付出。
作者: 凯园    时间: 2014-4-18 11:09
希望邻居们遇到小区里的问题都主动向物业反映、沟通，这样才能逐步改善小区的环境，我们生活得才能更舒心。
作者: lt898    时间: 2014-4-18 13:19
其实，我的理解刚好相反，我们选举业委会后，建立好相关的规章制度，业主们就可以摆脱与物业不断的“沟通”，一切都是照章办事，我觉着那才是效率；
有时候，过多的“沟通”未见得起到很好效果，可能一部分人是跟物业打成一片了，但人治永远不如法制，制度永远比人强；
因为从某种意义上说，物业跟业主虽然有管理和被管理的关系，但更多的其实是一种雇佣关系；
当然，在这里有一些热心的邻居，其出发点肯定是好的，这个也是不能否认的。

作者: 凯盛居民    时间: 2014-4-18 19:31
lt898 发表于 2014-4-18 13:19
其实，我的理解刚好相反，我们选举业委会后，建立好相关的规章制度，业主们就可以摆脱与物业不断的“沟通” ...

大家都希望成立业委会。
但国家规定。业委会必须要达到小区人口的三分之二，才能成立。否则，就成立不了。

看目前小区的入住率，您认为业委会需要多长时间才能成立？在成立业委会之前这段时间内，应该如何做事？
作者: 17号楼    时间: 2014-4-19 08:47
三楼说的也有道理啊
作者: qwerty    时间: 2014-4-19 22:59
作者: lt898    时间: 2014-4-21 12:24
本帖最后由 lt898 于 2014-4-21 12:45 编辑
凯盛居民 发表于 2014-4-18 19:31
大家都希望成立业委会。
但国家规定。业委会必须要达到小区人口的三分之二，才能成立。否则，就成立不了 ...

那就要具体问题具体分析了，得看具体是什么事。但我们不能为了做事而做事。

做可执行的事、做能立即见到效果的事。简单说就是做短期的事，做目的性非常明确的事。

任何小区，业委会的建立都有一个过程，不可能交了房就立即能够成立的，但这不是已入住的业主的错，更不是物业可以自行决定某些事情的理由。

作者: lt898    时间: 2014-4-22 08:16
“在这儿，这些热情热心的邻居出面，如果反映的是许多邻居关心关注的，那这些热情热心的邻居，就是代表了大多数邻居的利益。”
您以上这句言论，无论如何我也不会同意。这不是用词不当的问题，这是立场和心态问题，这种思维方式完全不可取。



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