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标题: 5年后这房子能卖了？能卖到多少 [打印本页]

作者: ni2daye 时间: 2014-4-4 18:21
标题: 5年后这房子能卖了？能卖到多少
5年后这房子能卖了？能卖到多少

作者: zailai007 时间: 2014-4-4 20:55
你很无聊。

作者: 上地小白 时间: 2014-4-5 16:49
乐观估计，3.5w
若能上翠微分校，加1w

作者: 上地小白 时间: 2014-4-5 16:49
咱们有这么好的亲邻，舍不得卖

作者: 上地小白 时间: 2014-4-5 16:52
升值咱们也高兴

作者: ni2daye 时间: 2014-4-5 19:19

上地小白发表于 2014-4-5 16:49
乐观估计，3.5w
若能上翠微分校，加1w

你也太乐观了吧，我觉得能有2万就不错了

作者: dongy88 时间: 2014-4-6 09:18
肯定不止两万

作者: 波比 时间: 2014-4-6 13:56
应该2.5W-3W左右吧

作者: dawenxix 时间: 2014-4-6 14:09
现在周边已经2.5w了。连上庄的自住商品房都2万了

作者: dawenxix 时间: 2014-4-6 14:17
   人民网讯 2月17日，首农集团下属的北京三元嘉业房地产开发有限公司以222500万元的价格拿下北京海淀区上庄镇B10地块R2二类居住用地项目，房屋销售限价为20000元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。

   根据出让公告，该宗地位于海淀区上庄镇。用地性质为二类居住用地，土地面积112910.883平方米，其中：建设用地83231.568平方米，建筑控制规模≤ 183109平方米，该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”。

   该宗地具体四至范围是：东至2012拨地0154用地西边界，西至上庄镇西一路东红线，南至上庄镇南一街北红线，北至上庄镇中街南红线。

   据了解，2014年1月20日，首农集团下属的北京东洲房地产开发有限公司曾以300088万元拿下北京市朝阳区崔各庄乡来广营北路地块，该宗地居住用途建筑规模全部用于建设自住型商品住房，房屋销售限价为2.2万元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。

作者: dawenxix 时间: 2014-4-6 14:21
按照自住房是周边的70%算上庄的房价现在国家最低限定3万。
所以现在温泉房价保守计算3万以上。

作者: 上地小白 时间: 2014-4-6 15:32
如果能是翠微学区房，5w都能超过。拭目以待吧

作者: ni2daye 时间: 2014-4-6 18:26
本帖最后由 ni2daye 于 2014-4-6 18:33 编辑

上地小白发表于 2014-4-6 15:32
如果能是翠微学区房，5w都能超过。拭目以待吧

小学好不好，得看小升初电脑排位时能派到哪些初中，翠微-温泉分校是按温泉学片走的，到时候一样进温泉二中啊

作者: 熊猫兔 时间: 2014-4-6 18:29
不管升值与否，都不会卖

作者: 上地小白 时间: 2014-4-7 07:52
到时候温泉二中更名了，101温泉校区初中部！！！
要是仁兄说的好小学好初中，你看看上地东西里，7w多，为什么，原因于此

作者: chenlie 时间: 2014-4-7 10:38
干嘛要卖，你有富裕房啊

作者: 上地小白 时间: 2014-4-7 11:50
是讨论一下咱房子的价值，5年后换换也未可知啊！！

作者: superray 时间: 2014-4-8 09:20
西山隧道、地铁山后线等建成通车后，学区教育资源丰富后，科技园区就业机会增多后，自然我们的房子也会也有所升值。我想大部分人也就这一套房产，满足一下虚荣心而已，不会真的5年后卖掉的。

作者: 上地小白 时间: 2014-4-8 11:01

superray 发表于 2014-4-8 09:20
西山隧道、地铁山后线等建成通车后，学区教育资源丰富后，科技园区就业机会增多后，自然我们的房子也会也有 ...

咱们一居的大都应该有这种想法

作者: ni2daye 时间: 2014-4-8 12:32

上地小白发表于 2014-4-8 11:01
咱们一居的大都应该有这种想法

二居78米
一居60米

差不多啊

作者: 上地小白 时间: 2014-4-8 13:14
知足吧，常乐。心情最重要

作者: 展心1 时间: 2014-4-8 13:14
5年的变化谁能预测得准呢

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