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标题: 20140318 转自隔壁论坛：宝景物业凯盛家园项目管理处关于部分家装展厅耍无赖的声明 [打印本页]
作者: 我和两两    时间: 2014-3-18 10:43
标题: 20140318 转自隔壁论坛：宝景物业凯盛家园项目管理处关于部分家装展厅耍无赖的声明
本帖最后由 我和两两 于 2014-3-28 16:36 编辑

这是昨天本论坛的帖子：
http://www.shanhou.net/forum.php ... 1703&extra=page%3D2

当时看到有些不解，但也没有去上心。今天在隔壁论坛看到声明，转了过来：

补充：因为有邻居质疑商户说法和物业不一致。我回复说会反映给物业。后来后悔自己大包大揽。别人质疑你，你就必须对质疑回应，这是不对的逻辑。那样，针对胡闹的人，各种澄清会没完没了。

我自己认真读了一遍《说明》，看到有 留有各商户签字 部分。部分商户耍无赖，而不是全部商户集体反对，本身就说明事情的性质。无需多言。

最后一次编辑：1.就事论事；2.主动防范，防止自己利益被损害；3.自己利益已经被损坏，尽快行动去止损。4.行动胜于吐槽。行动起来，才能有改变！

以下内容受温泉物业郭经理代为转发：

有关温泉凯盛家园家装展厅清场问题的说明
        2014年3月17日，个别商户未按照规定时间撤出，且擅自打出条幅，上面写有一些诋毁我宝景物业公司的语言，使出恶意诽谤和中伤我管理处方法。在此，我管理处郑重解释说明，以正视听！为此我们将保留证据并保留追究其法律责任的权利。
      经营展厅的营业时间原定截止到2014年2月28日，此前我管理处已于2014年2月25日向各商户发放有关撤场通知，内容如下：因二区22号楼商业开发商收回准备出售，请各商户于2014年3月15日前撤出。后于2014年3月12日再次向各商户发出通知，请各商户遵照之前通知时间进行撤离，如确实有实际困难的请在3月16日晚17:00前清理完毕并锁门。又再次于2014年3月17日发出最后通知。
      本管理处认为我物业公司已做到了提前通知，并留有通知各商户签字与照片，有理有据。所以在此请各位业主不要听信没有依据的传言，理智对待此事，共同维护温泉凯盛家园小区的和谐稳定局面。

北京宝景物业管理有限公司
温泉凯盛家园管理处
2014年3月17日

20140318




有关温泉凯盛家园家装展厅清场问题的说明.jpg (177.38 KB, 下载次数: 87)

有关温泉凯盛家园家装展厅清场问题的说明.jpg
作者: 一直向前    时间: 2014-3-18 11:16
不信谣，不传谣。为正能量点赞。
作者: hlbexy    时间: 2014-3-18 11:23
本帖最后由 hlbexy 于 2014-3-18 11:25 编辑

是该解释一下，从赖着不走看来，确实在温泉取得了巨大利益
作者: 我和两两    时间: 2014-3-18 11:27
不围观；不传谣。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-18 11:48
hlbexy 发表于 2014-3-18 11:23
是该解释一下，从赖着不走看来，确实在温泉取得了巨大利益

不管是否谋得了利益，经商要讲究诚信。

商定好的日期到了，该走就得走。

不走耍无赖，实在是不应该。
作者: mccman    时间: 2014-3-18 12:22
为什么从隔壁论坛转？
作者: 我和两两    时间: 2014-3-18 14:33
mccman 发表于 2014-3-18 12:22
为什么从隔壁论坛转？

本论坛没有。

本论坛又需要这个信息来以正视听。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-18 19:37
我和两两 发表于 2014-3-18 14:33
本论坛没有。

本论坛又需要这个信息来以正视听。

2件事实，已然发生。展示而已。
作者: 素菜馆    时间: 2014-3-18 20:25
1.谁知道物业收了各商贩进场费多少钱？这些钱归谁所有？2.业主有用小区门口装饰公司装修的，多少知道3月17让他们搬出？装修完的出现小问题【像墙面裂纹】找谁？今天去小区，只有2家贴出新办公地址。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-18 20:30
素菜馆 发表于 2014-3-18 20:25
1.谁知道物业收了各商贩进场费多少钱？这些钱归谁所有？2.业主有用小区门口装饰公司装修的，多少知道3月17让 ...

底商归开发商所有。可以卖，可以租。收入当然归开发商。

业主选择谁装修，是业主的自主选择。和谁签合同，谁负责售后。和物业扯不上关系，不是么？

装修手册上有提示，建议选择正规可靠的装修单位。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-18 20:48
我和两两 发表于 2014-3-18 20:30
底商归开发商所有。可以卖，可以租。收入当然归开发商。

业主选择谁装修，是业主的自主选择。和谁签合 ...

物业其实不需要提示业主。业主都是成人，具有为自己的选择负责任的能力。
作者: hlbexy    时间: 2014-3-18 21:42
两两只是转物业消息，兼听则明偏听则暗
作者: superray    时间: 2014-3-18 22:27
本帖最后由 superray 于 2014-3-18 22:29 编辑
我和两两 发表于 2014-3-18 20:30
底商归开发商所有。可以卖，可以租。收入当然归开发商。

业主选择谁装修，是业主的自主选择。和谁签合 ...

楼主如此主动替物业答复问题，有站队嫌疑。
当然清者自清。
作者: 山后熊猫    时间: 2014-3-18 22:41
本帖最后由 山后熊猫 于 2014-3-18 23:24 编辑

不如不解释，给人的感觉是二房东把房子租出去了，房主要收房，而房客交了钱还没有到租期。。。。。～！
作者: 我和两两    时间: 2014-3-19 07:22
山后熊猫 发表于 2014-3-18 22:41
不如不解释，给人的感觉是二房东把房子租出去了，房主要收房，而房客交了钱还没有到租期。。。。。～！:tim ...

当然要解释。

底商是开发商的所有权。委托物业进行管理，确定好租期；租期到了，房客要如约离开。

到期不离开，耍无赖，结果给你的感觉是交了钱，租期没到？你的感觉貌似失调了。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-19 07:26
superray 发表于 2014-3-18 22:27
楼主如此主动替物业答复问题，有站队嫌疑。
当然清者自清。

当然，物业的服务不能算是让人满意，我个人也有意见和建议。

但是要就事论事，不能因此就推广到物业做的什么都没有道理。

将来底商如何经营，在工商管理之外，业主当然也必须行使监督权。

有一个良好的居住环境，是大家追求的。主动做减分的事情，于谁有利呢？
作者: 我和两两    时间: 2014-3-19 07:31
本帖最后由 我和两两 于 2014-3-19 08:09 编辑

  回复：听雨 那为什么诸如沙、护栏必须物业指定的小区商贩处买和安装，而且价格、质量都不如外边的……

1.物业从来没有指定沙子必须从哪里买。我家的沙子水泥都是我在绿都买的。周围的邻居不少都是自己买的。

2.护栏的问题也很明确：物业推荐的那个护栏单位，向物业交了保证金，保证：至少一个雨季后，不会造成墙体破坏等损害业主利益的影响，然后退还保证金。您可以自己找单位装护栏，保证规格一致，您自己出保证金。

建议你在论坛上搜一下护栏的帖子。


您或者上论坛少，或者你接受到的是有偏差的信息。

正是为了避免您的这种不正确的印象，才必须贴出这类帖子，以正视听！
作者: 我和两两    时间: 2014-3-19 08:11
底商所有权归开发商。但是，小区物业应该同时也负责底商。底商缴纳物业费的标准我觉得可以关注一下，避免咱们的物业费服务了底商，
作者: xiamingjun2001    时间: 2014-3-19 08:41
我和两两 发表于 2014-3-19 08:11
底商所有权归开发商。但是，小区物业应该同时也负责底商。底商缴纳物业费的标准我觉得可以关注一下，避免咱 ...

让物业把和那些底楼装修公司签的合同拿出来看看吧

看看到期日期是什么时候，没有合同，就听物业一面之词，，装修公司那边说的是4月份到期呢，没到期物业就赶人走
作者: 听雨    时间: 2014-3-19 08:42
我和两两 发表于 2014-3-19 07:31
回复：听雨 那为什么诸如沙、护栏必须物业指定的小区商贩处买和安装，而且价格、质量都不如外边的……
...

我所知道的是我家年前装修的时候，装修人员都说实在不想跟沙霸纠缠，只好直接小区买沙子。
护栏：咱们小区在绿都都出了名，一说，人都不来装。
护栏价位：绿都80左右一平，还有议价空间，小区110和140一平，据说做的质量还没有样品好
作者: 我和两两    时间: 2014-3-19 08:56
xiamingjun2001 发表于 2014-3-19 08:41
让物业把和那些底楼装修公司签的合同拿出来看看吧

看看到期日期是什么时候，没有合同，就听物业一面之 ...

哦，这是新情况。我反映过去。谢谢提醒。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-19 09:02
听雨 发表于 2014-3-19 08:42
我所知道的是我家年前装修的时候，装修人员都说实在不想跟沙霸纠缠，只好直接小区买沙子。
护栏：咱们小 ...

不知道您是怎么就保证金和绿都那边协商的？如果保证金您来出，他们不爱来，那是他们有更有利的客户。

价格的事情，大家可以去和物业谈；一定不会是市场最低价；处于中上价格就算合理。毕竟人家还有保证金在呢。




轻工辅料，业主是可以要求辅料的品质的。装修工人不愿意去外边买，是不想多用时间。

我请我家师傅看了门口的沙子，师傅说，走吧，我们去市场买。

在市场，我家师傅指给我说，你看，这沙子发黄，也干燥些，土少些。比门口的好。

送货时，我家师傅拿着施工许可证在门口接车，很顺利。
作者: 山后熊猫    时间: 2014-3-19 10:02
我和两两 发表于 2014-3-19 07:22
当然要解释。

底商是开发商的所有权。委托物业进行管理，确定好租期；租期到了，房客要如约离开。

有白字黑字的合同的话，到期还耍无赖的这都是些什么人啊？找了这些商家的业主可能要杯具啊！
无论是房东还是二房东选房客都要谨慎，不能光拿钱，不考虑可能的后果啊！
你的很多言论给人的感觉像物业代言人啊！希望只是我一个人的感觉失误。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-19 10:59
本帖最后由 我和两两 于 2014-3-19 12:30 编辑

回复：听雨


1.用站队论来预设我，我表示很吃惊。

2.不再浪费口齿。冷暖自知吧。




作者: 我和两两    时间: 2014-3-19 11:01
本帖最后由 我和两两 于 2014-3-19 11:04 编辑

如果以上我个人的陈述和逻辑推理，打扰了大家，对不起！

我会尽我所能，为自己有一个更好的居住坏境而努力！
作者: xiamingjun2001    时间: 2014-3-19 11:20
我和两两 发表于 2014-3-19 11:01
如果以上我个人的陈述和逻辑推理，打扰了大家，对不起！

我会尽我所能，为自己有一个更好的居住坏境而努 ...

问问物业有没有合同吧？？
合同拿来干嘛的？合同拿来就是防止扯皮，最后上法院用的
作者: hlbexy    时间: 2014-3-19 12:43
本帖最后由 hlbexy 于 2014-3-19 13:00 编辑
我和两两 发表于 2014-3-19 07:31
回复：听雨 那为什么诸如沙、护栏必须物业指定的小区商贩处买和安装，而且价格、质量都不如外边的……
...

物业指定，是从物业说的还是商家说的要分清，关于沙霸的事情上一次，业主见面会已经解释清楚了吧


物业是有不尽人意的地方，但是也不能任何屎盆子都往物业上扣。
作者: hlbexy    时间: 2014-3-19 12:53
听雨  你的话就像是站队，听着总是让人觉得奇怪。物业如果要声明什么，自己来发帖即可，代发什么呢，论坛没不让他们发言吧。如果是为业主考虑，那就该引进性价比高的商家。假如东西性价比合适，做事合理，物业根本无需

是吗，那我倒是要问了，物业和商家的事和业主有关系吗？我们是第三方，那些商家随时骗完人走人，物业是为了保持和业主的良好关系，解释下有什么问题吗。

商家挂横幅给物业造成不良影响。那个横幅怎么没有人质疑？看问题不要先预设立场

如果希望物业提高服务质量，有问题请与物业反映，去沟通，在这里骂于事无补。

咋呼最凶的，往往是出问题不出头的。我欣赏两两为温泉学区事情所做的一切！

作者: 素菜馆    时间: 2014-3-19 12:55
本帖最后由 素菜馆 于 2014-3-19 18:30 编辑
hlbexy 发表于 2014-3-19 12:43
物业指定，是从物业说的还是商家说的要分清

那些不良商家就是这样说。要是物业公开说则另算。

物业收钱、收房是为了你们自己的利益，不该找业主为你们代言，太不厚道。
作者: 素菜馆    时间: 2014-3-19 13:23
物业入住小区5个月了，看看他们所作所为都为业主干了那些工作？真的不用去挑拨关系。
作者: 缘来无恙    时间: 2014-3-19 14:05
物业商家之间的事情，业主是受益者不是受害者就成。当初我做窗帘的时候，商家说和物业签订了合同，最早离场也得是今年的10月份，保证保修。突然间就到期了，不知道是谁骗了业主。
与其在这里斗嘴，还不如赶紧联系商家和物业，把自己的损失降到最低。我想商家会履行完和业主的合同的。
作者: 缘来无恙    时间: 2014-3-19 14:16
允许沙霸嚣张了一段时间就是问题。群里和论坛都有邻居提及过。后来沟通了可能好了一些。
我是一拿钥匙就装修的。给我家装修的师傅为了避免不必要的麻烦用了小区里的，小区里的沙子小袋子出售，质量还不咋样，比他们自己买得贵一倍。由于我拖的熟人给装修，不好意思回了我，只得在小区买沙子水泥，总算完成了装修。
也许现在他们的合同解除了，就没有沙霸了，也许又有新的什么什么霸出来了。
物业做了很多工作，不是一无是处，最起码就帮助我解决了漏水，暖气不热的问题，不能一概而论。就是觉得楼主为何一说到物业不好就反应如此强烈，想不通。
学区房的事情和我没有关系，我家不牵扯这个问题，但是我关注群聊和论坛，看到了阳光和小熊的努力，也看到了其他亲邻的关注。虽说是局外人，也要表示真心的感谢。
作者: tongzhouwangshi    时间: 2014-3-19 16:55
hlbexy 发表于 2014-3-19 12:53
听雨  你的话就像是站队，听着总是让人觉得奇怪。物业如果要声明什么，自己来发帖即可，代发什么呢，论坛没 ...

这几个月，物业还真没给我们这些业主留什么好印象，也没做什么工作。1.收房时屋顶漏水，态度好但是行动慢不落实。2.装修押金收的快，退的麻烦，搪塞，还时间极长。3.撞护栏收押金，指定的不收押金（我们不知道什么护栏商家交了保证金，这种情况在工程上叫甲指，是很恶心的）。4.使用中墙体漏水、窗户松动，来看得快，没结果没落实性工作。5.之前门口内沙霸，建议业主跟他们灵活机动打游击。6.物业费没少收，却已入住率不高不开北小门，按这个逻辑，入住率低物业费也应该打折才对。7.物业某些人上班嘻嘻哈哈拿业主打岔.....

这都是问题，需要物业好好总结和改正。当然，物业最近也做了些实事，要功过分明。但是因为大家对物业普遍不是很满意，所以有人出来替物业证明，大家看着心里不舒服，我想也正常。
作者: 家美臣    时间: 2014-3-26 16:05
我和两两 发表于 2014-3-19 08:56
哦，这是新情况。我反映过去。谢谢提醒。

你算是干什么的？
作者: 一直向前    时间: 2014-3-26 16:35
本帖最后由 一直向前 于 2014-3-27 15:15 编辑

强烈推荐“我和两两”参选业委会
作者: 我和两两    时间: 2014-3-26 18:49
家美臣 发表于 2014-3-26 16:05
你算是干什么的？

我是业主。
作者: 听雨    时间: 2014-3-27 12:49
一直向前 发表于 2014-3-26 16:35
强烈推荐我和两两参选业委会

建议少发点这类言，看你在关于2区有小偷的回复，你就是物业的吧，你这回复，两两更说不清
作者: 我和两两    时间: 2014-3-27 15:25
听雨 发表于 2014-3-27 12:49
建议少发点这类言，看你在关于2区有小偷的回复，你就是物业的吧，你这回复，两两更说不清

如果您一定要坚持：客观评价物业的，就是物业一伙儿的；只有和您一起，不分是非，吐槽物业，才是业主。只能说：抱歉，恕不奉陪！
作者: 我和两两    时间: 2014-3-27 15:28
听雨 发表于 2014-3-27 12:49
建议少发点这类言，看你在关于2区有小偷的回复，你就是物业的吧，你这回复，两两更说不清

我不需要说清什么。

清者自清，浊者自浊。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-27 15:32
本帖最后由 我和两两 于 2014-3-27 15:49 编辑
家美臣 发表于 2014-3-26 16:05
你算是干什么的？

您是装修公司的么?如果是，请不要回复我的帖子，我不会看；小区事务您无关，请您自重；

如果您是业主，请你说话自重些。
作者: 听雨    时间: 2014-3-27 15:51
我和两两 发表于 2014-3-27 15:25
如果您一定要坚持：客观评价物业的，就是物业一伙儿的；只有和您一起，不分是非，吐槽物业，才是业主。只 ...

挺好，让物业和业主分别送面锦旗
作者: 听雨    时间: 2014-3-27 15:51
我和两两 发表于 2014-3-27 15:25
如果您一定要坚持：客观评价物业的，就是物业一伙儿的；只有和您一起，不分是非，吐槽物业，才是业主。只 ...

两边论坛还可以分别送一面
作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 07:57
听雨 发表于 2014-3-27 15:51
两边论坛还可以分别送一面

您这一说，顿时让我明白了您的志向。唉。
作者: 听雨    时间: 2014-3-28 09:12
本帖最后由 听雨 于 2014-3-28 09:33 编辑

一直向前 发表于 昨天 15:14

“你管我是不是物业的呢！我还真就不是！我就是二区一业主！ 一直向前  如果有人捡了扔了，倒是好事。如果有人捡了买了，也就是个不当得利。另外，在楼道等公共区域堆放杂物，影响消防安全的，还是违法行为。初期可以拨打96119进行举报，造成生命财产损失的，可依法追究刑事民事责任。  发表于 昨天 15:13
一直向前  我敢为我说的话做的事负责，你敢吗？自己家的东西放在家以外的地方丢了，应该是怨不得谁的吧？到哪儿也不会有人认为这行为是盗窃的。不信你就去派出所立个案让我看看。要是给你以盗窃立案了，我服。如果有人捡了

——谢谢一直向前同学的普法。
邻居们：在门外可别放东西，一点一会儿都别放，就算临时下楼，也请搬到自己家；钥匙没带，就拉回去，拿了钥匙开门才成，要不，可有人要打96119进行举报，严重的可是要负刑事责任的！

邻居们：自行车、三轮车、小轿车可都及时搬自己家门内锁好了，如果丢了，那就是活该！

地砖和水泥、沙子都能燃烧了，真是伟大的发现，不用担心能源用尽了。
作者: 缘来无恙    时间: 2014-3-28 09:26
44楼，你太逗了，有车的邻居一定得想办法把车变成车模搬回家才成啊。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 09:31
听雨 发表于 2014-3-27 15:51
两边论坛还可以分别送一面

日常里您是做锦旗的，还是送锦旗的，还是收锦旗的呢？
您的锦旗社会真够忙的。您忙您的，不打扰了。
作者: 听雨    时间: 2014-3-28 09:42
听雨 发表于 2014-3-28 09:12
一直向前 发表于 昨天 15:14

“你管我是不是物业的呢！我还真就不是！我就是二区一业主！ 一直向前  如 ...

是啊，沙子水泥影响消防安全，清走；没用的板子等杂物不影响，继续放着。
作者: 缘来无恙    时间: 2014-3-28 11:15
补充：因为有邻居质疑商户说法和物业不一致。我回复说会反映给物业。后来后悔自己大包大揽。别人质疑你，你就必须对质疑回应，这是不对的逻辑。那样，针对胡闹的人，各种澄清会没完没了。
楼主啊，论坛就是畅所欲言，各抒己见的地方，业主发表自己的观点都是正常的，怎么都是胡闹呢。
作者: 听雨    时间: 2014-3-28 11:41
听雨 发表于 2014-3-28 09:42
是啊，沙子水泥影响消防安全，清走；没用的板子等杂物不影响，继续放着。


     向前同学，我也不是故意要和你争论什么，或者比个高低啥的。只是现在大家是装修期，有时候难免门外临时放点东西，有的东西明显就不可能是不要的，如果物业服务人性化点，最起码跟业主确认下这是不是不要的，或者贴个通知让大家不要外边放东西，以免清洁人员给清走。作为服务行业，人性化、贴心、到位很重要，我相信故意找茬的人很少。

   我说的诸如沙霸和护栏霸也是真实的遇到的事件，不是凭空想象和臆断。

   让邻居们有好东西共享以及解决生活中的种种，让邻居们的生活更美好，我相信这也是论坛建立者的初衷之一。

   论坛就是一个畅所欲言的地方，不管是物业还是业主都应该可以发表自己的观点。
作者: yu3717078    时间: 2014-3-28 11:46
本帖最后由 yu3717078 于 2014-3-28 11:51 编辑

关键是护栏交了保证金到时候能不能退回来是个问题，到时候物业拖着不给或者换了物业了，就找不到主了。现在护栏安装商家高于市场的部分肯定是要分给物业的，安装工也提到过。并且质量真不咋地，安装完走了后我发现胶根本就没把洞周围堵住，只是点那里一坨，还有个钉子钉歪了，根本不承重。又不想让他们拆了重打，那样墙受损会很严重。只能算了。关于保证金，指定商家也不会一家家交保证金的，这只是他们用来做给业主看的，否则你可以让物业出示一下所有保证金的证明。强烈谴责物业！
作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 12:32
yu3717078 发表于 2014-3-28 11:46
关键是护栏交了保证金到时候能不能退回来是个问题，到时候物业拖着不给或者换了物业了，就找不到主了。现在 ...


说一下我关于护栏的看法。
我认为为了小区外观，护栏同一规格是必须的；因为安装打孔要动保温层，确实需要保证不漏水，不发霉；安装要保证对自己和楼上楼下没有安全隐患。

我家如果装护栏，我如果有时间，有精力，我会主动去联系商家，咨询打孔和安装时可以做到的保护。如果我认为这个商家靠谱，施工质量有保障，我就请他来安装，保证金我自己出。我不担心物业到时会不退，因为我能给他拿出证据。在业委会成立尚无时日的情况下，一年甚至两年之内换物业不太现实。即使物业换了，换物业是大事儿，我不可能不知道。只要知道，我就可以要求物业退回我的这个保证金。

反过来，如果我没有时间自己去找商家。我会咨询物业推荐的商家，看他怎么做保护的，要求他给我提供一份保证书，保证书上有物业联合签署的部分。安装时请物业来现场监工，有质量疑惑的，及时提出并改正。如果安装后，出现了影响我自己或者楼上楼下的事情，我可以凭借保证书起诉物业和安装商家，保护自己的权利。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 12:34
本帖最后由 我和两两 于 2014-3-28 12:36 编辑

您的说法：现在护栏安装商家高于市场的部分肯定是要分给物业的，安装工也提到过。这只是猜测，是不是事实需要有人去调查核实。

调查的前提是有多少人关心这是不是一个事实。如果多个业主关心，这些业主可以集合起来，委托专人去调查。如果有业委会，业主也可以要求业委会去调查。


就我个人而言，我不关心这是不是一个事实。所以我不会去调查。



作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 12:39
千言万语总归是一句话：凡是涉及到自己利益的，只能自己去负责，去主动掌控。那些已经尽力还是掌控不了的因素，就是现实生活中的不完美，坦然接受是一种选择；不愿接受，反复纠结是一种选择。

我的选择是：尽力去做，然后坦然接受不完美，不如意。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 12:41
再补充一次我家装修用的水泥沙子是我自己在绿都买的事实。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 12:49
小区内设置了净水器这件事情，我不满意，我希望撤掉净水器。这是我关心的事情。我会在时间允许的时候，去做调查，看这种设置是够合理。如何合理，我就接受。如果不合理，我会努力去让它消失。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 12:53
闲置的空调安装位置内放置杂物，又没有有效固定的话，有高空坠落的风险。这也是我关心的事情。我会在时间允许的时候，去和物业沟通，请他们想办法改善。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 12:56
一个良好的居住环境，不仅需要物业的优质服务，也需要所有业主的配合和努力。

让物业成为自己居住中的一个帮手，而不是敌人，也许在小区的居住会更愉快！供您参考。
作者: 永夏    时间: 2014-3-28 15:48
我和两两 发表于 2014-3-28 12:56
一个良好的居住环境，不仅需要物业的优质服务，也需要所有业主的配合和努力。

让物业成为自己居住中的一 ...

赞同两两的观点。

物业和业主需要沟通，需要一起互动让小区变得更宜居。

作者: xiamingjun2001    时间: 2014-3-28 16:00
都扯远了，，，我问的物业跟商家的合同呢？？是否能让物业贴出与商家的合同，就知道谁在无理取闹了？？
我觉得这点不难做到
作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 16:29
回复： 等待 ：我选的门口的装修公司，每家都交给物业几万的进场费

针对您的这个说法，我是这个观点：进场费该不该交，我不是行内的，我不知道；交没交进场费，需要核实。核实的前提是有多少人关心这是不是一个事实及这个事实合不合理及影响到了谁的利益。

如果有业主认为动到了自己的利益，业主可以征集其他受害人一起委托专人去调查，主动维权。

作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 16:43
xiamingjun2001 发表于 2014-3-28 16:00
都扯远了，，，我问的物业跟商家的合同呢？？是否能让物业贴出与商家的合同，就知道谁在无理取闹了？？
我 ...

合同开发商（或者开发商委托物业）手里有，商家手里也一定有。

如果对方确实违反合同，商家自然会去相关部门维权：起诉，走法律途径；走媒体；走工商。

孰是孰非不需要业主们作为第三方来评判。

我转这个帖子，是希望邻居们看到争端两方的态度。最后一次回复了，谢谢您的关注。
作者: ^/kl^三景页^    时间: 2014-3-28 16:48
物业干点实事吧，先整个超市啥的，不要求永辉、物美、欧尚的大超市，怎么也先来个顺天府这样的小超市吧
作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 16:59
本帖最后由 我和两两 于 2014-3-28 20:59 编辑
^/kl^三景页^ 发表于 2014-3-28 16:48
物业干点实事吧，先整个超市啥的，不要求永辉、物美、欧尚的大超市，怎么也先来个顺天府这样的小超市吧

抱歉，我看走眼了，对不起。
作者: 我和两两    时间: 2014-3-28 17:00
这个帖子的所有跟帖我将不再回复，请不要再跟帖。谢谢您的理解。
作者: xiamingjun2001    时间: 2014-3-28 20:17
我和两两 发表于 2014-3-28 16:43
合同开发商（或者开发商委托物业）手里有，商家手里也一定有。

如果对方确实违反合同，商家自然会去相 ...

现在的情况就是商家和物业都没有合同，物业跟商家说的是今年4月到期，但是物业的做法是3月份就是赶人。。。如果物业有合同，拿出来，我说错了我跟物业道歉。。

在双方都没有合同的情况下，你转帖一篇有偏向性的帖子（关于部分家装展厅耍“无赖”的声明 ），你觉得你做过调查了吗？你站在一个客观的角度看待这个事情了吗？？

孰是孰非不需要业主们作为第三方来评判。我觉得你说的很对，本生就不关业主的事，但是你转帖这个有偏向物业的帖子，你是闲的没事做吗？？？还是你自己说的话在打你自己的脸。


我也最后一次回复你，我也是闲的没事做。




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