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标题: 咱们小区西侧的自住型商品房还是三元嘉业开发 [打印本页]

作者: 加糖咖啡 时间: 2014-2-17 21:29
标题: 咱们小区西侧的自住型商品房还是三元嘉业开发

2月17日，北京市土地储备中心发布公告，首农集团旗下北京三元嘉业房地产开发有限公司以22.25亿元，获得海淀区上庄镇B10地块R2二类居住用地。

据悉，海淀区上庄镇B10地块原为首农集团自有用地，借机北京市鼓励企业将自有用地建设自住房的机会重新入市，因此首农集团很有可能成为海淀区上庄镇B10地块的开发商。

按照三元嘉业的最高投标价计算，该宗地的楼面价为约1.22万元/平米。而该宗地块所建自住房的房屋销售限价为2万元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。

根据北京市国土局最新土地公告显示，该局将于2月14日推出北京市海淀区上庄镇一宗自住型商品住房用地，土地面积11.29万平方米。

资料显示，该宗地块位于海淀区上庄镇，为R2二类居住用地，土地面积11.29万平方米，其中代征地面积29679.33平方米；建筑控制规模近18.31万平方米；四至为：东至2012拨地0154用地西边界，西至上庄镇西一路东红线，南至上庄镇南一街北红线，北至上庄镇中街南红线；该宗地将以“三通一平”的形式出让；出让保证金达4.5亿元。

公告要求，该宗地的居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为20000元/平方米，最大套型建筑面积不得超过90平方米。

公告还表示，利用自有用地向社会建设提供自住型商品住房项目的北京市属国有企业或与之组成的联合体，并取得北京市人民ZF国有资产监督管理委员会出具的投标资格认定意见的，方可参加本次出让宗地的投标。

而据北京市土地整理储备中心资料显示，1月份北京市已出让26宗地块，共涉及出让金额达406亿元。

作者: 山后 时间: 2014-2-17 21:49
海淀区上庄自住型商品房揭秘（不断更新）
http://www.shanhou.net/forum.php ... d=64105&fromuid=111

作者: xxyyz 时间: 2014-2-17 21:49
把房子质量建好了就成，这边繁华了，大家都方便了。

作者: 麒麟 时间: 2014-2-18 06:11
小区多了，周围的配套设施也会有建立的可能

作者: 天光云影 时间: 2014-2-22 11:44
快快建好，咱们这块赶紧繁华起来吧！

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