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标题: 关于出租租金的问题，请大家帮忙 [打印本页]

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作者: 平面镜    时间: 2014-1-22 15:30
标题: 关于出租租金的问题，请大家帮忙


我自己简单装了下，准备出租，但是目前不知道租金多少钱合适，本人房间69.4平，一居室。
请在上庄附近上班的同志们给出合理价格区间！请大家注明是否包含物业取暖费！

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作者: 熊猫兔    时间: 2014-1-22 16:19

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作者: Sntu2013    时间: 2014-1-22 17:21
预计1500，不知道楼主心理价位是多少？

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作者: 阿童木    时间: 2014-1-22 17:24
按照公租房的价格走吧。每平米30元

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作者: 一生有你    时间: 2014-1-22 20:07

阿童木 发表于 2014-1-22 17:24
按照公租房的价格走吧。每平米30元

公租房没家具家电吧，用政府的还得收费

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作者: 烟花易冷    时间: 2014-1-22 20:44
2000????

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作者: donkin_1981    时间: 2014-1-23 09:50
1800，我的心理价位

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作者: 平面镜    时间: 2014-1-23 11:10
我刚开始挂1500还有人讲价，令人伤心。大家的价格都包含物业取暖费用吗？

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作者: 平面镜    时间: 2014-1-23 11:11

Sntu2013 发表于 2014-1-22 17:21
预计1500，不知道楼主心理价位是多少？

包含物业取暖费吗？

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作者: Sntu2013    时间: 2014-1-23 11:25

平面镜 发表于 2014-1-23 11:11
包含物业取暖费吗？

物业费和取暖费当然要租房子的人出啊！

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作者: 平面镜    时间: 2014-1-23 13:43

Sntu2013 发表于 2014-1-23 11:25
物业费和取暖费当然要租房子的人出啊！

那还可以，其实我准备2000包物业取暖

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作者: 工体不败    时间: 2014-1-23 18:29
楼主装修花了多少钱？

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作者: 平面镜    时间: 2014-1-23 20:09
20000more,简单刷了下

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作者: 小胖    时间: 2014-1-23 20:39
估计2200左右物业费和取暖费估计你出

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作者: 加糖咖啡    时间: 2014-1-23 20:43
楼主可以按2000包物业取暖价位试探一下市场，按需求或涨或降，将来你这就是邻居们的参考值啦，哈哈

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作者: chic    时间: 2014-1-24 03:38
从供需双方心理博弈角度来讲
如果房租定在2000（含物业及取暖费），该价格相当于公租房价格，则租房者肯定却之若骛，因为无需申请等流程，此价格有便利优势。
如果定在2200，较公租房价上浮10%，是一个很合理的价格，与周边其它房子有一定的竞争力。
如果定在2400，则是一个让租房者有些却步的价格，但却更有希望成为未来的定价中枢。因为买房的经验告诉我们，如果大部分买房者都觉得房价太高了，其实才是个正常的反应。比买房者能承担的价格略微高一些，会是一个不让人难受，又可以接受的好买点。如果有中介公司参与其中，2400就只能是一个价格底线，先把价格拉高，再以打折或优惠等形式“让利”。

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作者: 古乐天    时间: 2014-1-25 12:21


毛坯1500-1600元，简装2000—2200元，精装修并配齐家具家电2300-2600元，是合情合理的价格。（业主掏物业费和取暖费）

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