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标题: 收房两三事 [打印本页]
作者: 城市森林    时间: 2013-12-5 23:55
标题: 收房两三事
本帖最后由 城市森林 于 2013-12-6 00:06 编辑

这两天去上庄收房，码点字记录一下，也为后边收房的邻居提个醒。

首先，说说室内的问题：

1、各个屋子的地面均不平整，粗水泥坑坑洼洼。完全不像合同里写的“水泥抹面”，感觉就是浇筑的铁板直接掀开后的样子。

2、屋内多个阴角阳角不垂直，有九曲十八弯的风采。

3、入户门框与墙体脱离。

4、强电箱与弱电箱松脱。箱体的墙面开孔过大后用水泥粗暴地堵缝，结果就是墙面局部“肿”起来。

5、所有窗户与墙体结合处的密封胶都开裂了。不知用的是什么胶，多说了才一个春夏秋冬，老化的也太快了点吧。

6、所有窗户的纱窗都变形，拉动困难，都存在窗纱与框体脱离现象。（变形金刚的节奏，哦，不对，是变形塑钢。）

7、窗户导轨变形，玻璃与窗框松脱。

8、厨卫拉毛太薄太次，都能看到一块块轻体砖的清晰轮廓。（莫非俺一直没发现自己有透视眼？）

9、与隔壁共用的墙面是个曲面，俺这边凹的，不用看，隔壁肯定是凸的。

10、厨房小阳台的冷热水管是6分的，其他的一律是4分的。想不明白。

11、只有厕所上水管拧了个袖珍的蓝色水龙头。中水没法试，厨房上水没法试，都没水龙头。

12、燃气没法试，没有灶。

13、厨房小阳台的窗户设计看样子是要鼓励业主们“随手将厨余垃圾丢出窗外”，哦，不对，是“滑出”窗外，和滑梯一样，真是太方便了~~~

14、卧室空调连接室外机的管路要先在客厅里拐一个弯，估计其目的是为了方便大家在墙面悬挂装饰品。

15、目测空调室外机的位置无法安装1.5匹以上壁挂或柜机的室外机。

16、多个暖气安装歪斜。暖气罩变形。

其次，说说楼道内公共区域的问题。

1、楼道灯没一个是亮的。

2、管道间的暖气管挡住了自来水管的阀门，想要找阀门？用“摸”的吧。

3、管道间与电梯井共用墙面上留有篮球大小的空洞，估计是为了方便“米奇和小强”的通行。

4、想知道公摊为什么大吗，看看楼道的弱电井吧。

最后，说说陪同验房人员的言谈。

1、问题？自己找吧，每家都不一样。记录？自己写吧，省的写的不清楚你埋怨我。

2、这也写？写了也没用，不可能给你修。

3、那也写？反正你自己要装修，自己弄弄不就行了。谁掏钱？你装修！你不花钱谁花钱？！

。。。。。。
作者: 云雀    时间: 2013-12-6 00:24
收的差不多了。。。后面基本没有了
收房就是这么回事，就是一句话：你爱咋咋地，就这样了，人家通过工程验收就得了，收你的钱是一分不会少。
作者: 狂热者    时间: 2013-12-6 05:53
国家的验收形同虚设
作者: 景阳岗大户    时间: 2013-12-6 08:08
这个国家没救了，设计成这样也真需要点脑力
作者: wchlai    时间: 2013-12-6 08:47
作者: 山峰上的鱼儿    时间: 2013-12-6 09:48
还是仔细看看墙体吧
刚才看温泉，顶棚有下沉开裂的情况。
上庄的同学们要注意观察自己的房顶啊
作者: 晒太阳的坏猫    时间: 2013-12-6 09:55
收房就是那么回事 后续自己改造吧
作者: 凌傲    时间: 2013-12-6 14:41
我早就说了，咱们小区别的不要求，基本的横平竖直都有问题。
作者: 熊猫兔    时间: 2013-12-6 15:02
1.我家屋里都没有水龙头
2. 厨房的窗户明明就是一个大烤箱吗
作者: 过客儿    时间: 2013-12-6 20:20
“1、各个屋子的地面均不平整，粗水泥坑坑洼洼。完全不像合同里写的“水泥抹面”，感觉就是浇筑的铁板直接掀开后的样子。
2、屋内多个阴角阳角不垂直，有九曲十八弯的风采。
             ......
     LZ所说的问题我们今天也领教了，失望啊......  
作者: 笑靥    时间: 2013-12-6 20:35
本打算细细的验收的，谁曾想基本闭着眼睛收房了，稍大点的记录了，其他什么开裂，什么空鼓，什么没有水龙头，什么横不平竖不直，什么地面不平，什么墙腻子不成啊，还有就是检查不了的什么玩意之类的，反正，统统收了吧，本不想交物业费，可是不交不给钥匙，跟自己斗争了半天，为难了自己半天，最后还是老老实实的交了费，拿了钥匙，本来等着师傅修一修漏水的暖气，结果久等不回来，说是都在忙，结果只能走人了，爱咋地咋地，NND，漏水淹楼，你们自己拿捏！
作者: 苗圃    时间: 2013-12-6 21:13
熊猫兔 发表于 2013-12-6 15:02
1.我家屋里都没有水龙头
2. 厨房的窗户明明就是一个大烤箱吗

哈哈幽默形象
作者: hjx1030    时间: 2013-12-7 01:00
楼主真幽默。我家地面也是高低不平的。可是这个，他们会管吗？
作者: 城市森林    时间: 2013-12-7 11:33
今天去了趟家园，在小区里转了下，看了看邻居们的情况。
仅就厨卫的“拉毛质量”来说，明显感觉12号楼的质量要远远好于1、6、7号楼的。
12号楼厨卫的墙面比较平整，拉毛细密均匀，用手基本搓不下灰来。貌似中建的施工质量不错。
反观三元安达的，墙面凸凹不平，拉毛也不均匀，有的细有的粗，还有好多抹灰补丁，手一搓就掉灰！！！
找三元安达的土建施工人员交涉了下，不但死活不给修补，而且还振振有词地说：“我们的质量差？你去看看4号楼吧……”
这是“不跟好的比, 只跟差的比”的节奏吗？
大家感受下。
作者: 蓝天    时间: 2013-12-7 13:31
楼主验收的好仔细啊。我就草草看看了事。主要问题就是防盗门锁晃动
作者: oprofile    时间: 2013-12-8 17:09
你是几号楼？
作者: haibin2002    时间: 2013-12-9 07:59
冷热水管的问题，我找了5个部门，终于得到了一个不是很确定的答复。粗管是用来和热水器连接的，热水从热水器出来以后，分配到各个细管里，用于洗脸、洗菜用。



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