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标题: 8月30日与政府相关部门沟通结果！ [打印本页]
作者: 嘿嘿    时间: 2011-8-31 11:33
标题: 8月30日与政府相关部门沟通结果！
本帖最后由 嘿嘿 于 2011-8-31 11:33 编辑

咱们选完房的家庭里，很多人都面临现实问题，结婚，换工作，挣钱等。
整个过程很曲折，住保办推房管局，房管局推住保办，之后又推到北京市，总之打了67个电话。
觉得北京市建委的人还是说的比较实际的：
第一，轮候期及复审问题
全市统一口径，截止至签订正式购房合同，但仅仅是统一口径，没有任何官方的文件规定。这和大家之前通过网络得到的答复是一致的。我也向他诉说了大家的苦衷，海淀区动作这么拖沓，间隔时间如此长，大家总得正常生活吧！这个同志告诉我，市里面已经考虑到每个区的情况不一样，所以之前发文件，将保障房的整个工作包括审核选房等的权利都下放到各个区，市里不管了，也就是说，统一口径虽是这样，但具体什么时候审，如何审，尺度是怎样，是各个区说定的。个人理解：因为别的区人家动作很快啊，每个环节间隔很短，所以轮候期到签合同为止很适用他们，所以市里考虑到这个不平衡，只能有个宏观的口径，但不硬性规定。各个区保障房部门不是选房完毕就了事了，之后的建设，监督等工作还是要区里相关部门牵头的，可海淀区貌似将所有的事情都推给了开发商！
第二，如果结婚，换工作等如何处理
按照旧规定，只要在轮候期，家庭情况发生变化，那就得重新变更，就跟重新申请一样！可是既然轮候期都没有一个官方的法定规定，如何来执行？也问了海淀区房管局部门，那个男的根本啥也不清楚，还不停地问旁边的人，给我说的文件根本查不着，他根本就不理解实际情况是什么，可气！
所以从目前情况看：
1.海淀区这些个管理部门基本没啥心思管咱们这些人，选完房了事，将所有人推出去。
2.既然各个区说了算，那海淀区至少应该有责任给大家一个说法，轮候期如何？复审如何？这总该做的了吧！
3.开发商那边也不知道什么情况，迟迟不开工，从海淀区这个角度我看是什么也问不出来了！

所以，轮候期，复审，签合同，开工，入住等一系列问题还是要从政府角度协商，要让政府给咱们出头，让政府为咱们争取，毕竟政府是为人民服务，不该推得一干二净！
开发商只是商人，钱对钱，和开发商交涉没用！

所以，情况不好，如果大家不团结一心，努力争取，等待我们的就是荒地！
作者: 缥缈    时间: 2011-8-31 11:38
我们一定要积极争取！！团结一心！！抗争到底！！
作者: 冈仁波齐    时间: 2011-8-31 11:39
本帖最后由 冈仁波齐 于 2011-8-31 11:41 编辑

复审不是说过不会增加新的材料了吗？楼主似乎还没搞清楚，已经很明确了。

目前主要工作应该是推动住保办帮忙催促开发商早日开工，并保质保量完工。

不过，楼主的出发点是好的，应该鼓励，但对“和开发商交涉没用”之一观点，个人持保留意见！


作者: 灰太浪    时间: 2011-8-31 11:40
嘿嘿这个建议很好··我们该考虑考虑了··事情一步一步走··饭一口一口吃，会看到希望的·····
作者: 飞扬    时间: 2011-8-31 11:51
关键是希望这个过程越短越好，时间长了我们能耗得起吗？
作者: whwwxx    时间: 2011-8-31 12:06
开发商与区里都要找吧，要不然很容易就会踢皮球。
作者: 温馨小家    时间: 2011-8-31 12:27
回复 冈仁波齐 的帖子

复审不让再交材料了吗？去年10月复审材料可把人折腾的够惨的，跑好多地方，还要企业的很多东西，那些都不要弄呀？
作者: 崔子浩    时间: 2011-8-31 12:40
干脆请海淀区政府给选完房的人出具一个轮候期结束确认单，盖上政府公章，上面写明到哪天为止结束轮候期。省的你推我我推你。
作者: cp325    时间: 2011-8-31 15:42
本帖最后由 cp325 于 2011-8-31 15:43 编辑

打了67个电话，太敬佩楼主了，谢谢楼主带来很多实用消息
作者: DYJ1481    时间: 2011-8-31 15:54
谢谢楼主，辛苦了。
作者: 南北    时间: 2011-8-31 16:24
楼主辛苦了
作者: 寻根的浮萍    时间: 2011-8-31 16:50
房管局、住保办本身工作就千头万绪，况且仅仅保障房这一块工作，后续10年、11年还不断有人申请，他们就需要不断审查、复核等等……个人觉得，他们没那么多精力（其实也没必要）总盯在咱们这一批人身上，所以应该不会再复审咱们。
所以现在咱们不要总是反复问是否复审、什么时候结束轮候期之类的问题。大家的迫切心情都是一样的，楼主及楼上各位的出发点也是好的，咱们山后需要这样的热心人。但有一点咱们也需要注意，如果天天骚扰(也许用词不当）、逼问类似问题，把他们弄急了，真来一轮复审，可就适得其反了。
个人愚见，当务之急应该是催促开发商加快进度，早签合同、早入住，这才是王道。
以上仅为个人看法，不妥之处，欢迎拍砖（身体不够壮，拍砖请轻轻地）。
作者: steven    时间: 2011-8-31 16:56
回复 寻根的浮萍 的帖子

也有同感，现在的事情谁也不清楚，zbb也不清楚。
作者: 南山    时间: 2011-8-31 17:00
回复 寻根的浮萍 的帖子

说得很好。
之所以大家四处出击，可能是没有组织，像无头苍蝇乱碰，赶紧建立组织吧
作者: 冈仁波齐    时间: 2011-8-31 17:01
本帖最后由 冈仁波齐 于 2011-8-31 17:01 编辑

QQ群里有人在选房时问过住保办工作人员了

复审会一直持续的，但是不会增加新的材料，除非原来申请及复审时提交材料作假，被复审出来。他们保留复审的权利是这个意思。甚至入住以后，还可能会抽查，不是说如果出租的话就要被查吗。

反过来，我们这一批是和小营上庄一起的，小营都快入住了，难道住保办他们会单独提出后面两个再提交材料。

因此只要提交材料没有作假，就没必要担心
作者: wyxjf    时间: 2011-9-1 09:34
选了房子就不会有复审了，再有就她妈的太发指了
作者: shanhou001    时间: 2011-9-8 12:23
楼主辛苦了！按照楼主所说，这个权利下放到个区，也是给了海淀区一个自由裁量的范围，但是海淀不能为了让我们大家安心，就公告出来说不复审了、轮候结束了，这样的话不仅与全市的规定违背（即所谓的统一口径），而且各个区都效仿的话也不好管理！同意大家说的，海淀区已经基本表明了态度，所以大家可以稍微放松下吧，如果天天问的话，也许真的适得其反呢！早日签合同、早日入住，真的是重中之重！
作者: spring11    时间: 2011-9-11 11:16
本帖最后由 spring11 于 2011-9-11 11:18 编辑

既然市里下放到区，那可以透过区长信箱或者什么区长交流会了解吧
对，有组织很重要。

就像咱国家虽然农民是大多数，但一直没啥声音，为啥工人阶级有力量，还不是借助工会这组织发出的声音

无论怎样，大家团结一心就有力量



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