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标题: 26日收房归来 [打印本页]

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作者: chynyn    时间: 2013-11-26 18:03
标题: 26日收房归来


        本人是26日下午收房，上午11点多到小区，人不多，反正早晚也得收，干脆办手续吧。12：30左右开始办手续，按程序走，先交材料核对，盖章后下一个程序，一步一步到验房，打电话给地康水暖的人员，还有一物业人员（都是从物业公司别处调来的人员）一起到本房间。
       问题：首先墙面阴阳角不直，平整度不好，有空鼓的现象，实体墙和轻体墙接缝处有裂纹，暖气不全热（他们解释说今天刚开始供暖，不是太热），电器线管有外露的，整体感觉很粗糙。把这些问题都写在验房记录上，物业说会让开发商修整。
        然后就到了交钱，物业费，各种费用等，暖气费是按收房日期算的，比实际少了190多元。签了好多字，填了一个上庄地区居住登记表，车位登记表（听说地上是每月100元）。给了三个门卡、六把门钥匙、一个装修钥匙（另一把装修钥匙物业留下）、二个报箱钥匙、燃气开通证。有线电视是歌华的，网络是铁通的。因为不着急装修，所以没到办理装修那个房间去。
         因为是第一天，人不多，我看还有6号楼的今天都办手续了，所以邻居们哪天去都行。
        搞装修的人好多呀，楼下站着的都是他们（几十个）。
        以上是我的收房经历。

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作者: chynyn    时间: 2013-11-26 18:06
照片怎么上不上呀

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作者: malibing    时间: 2013-11-26 18:07
好快的，希望来个沙发

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作者: 彳亍    时间: 2013-11-26 18:08
感谢楼主分享！

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作者: lithos    时间: 2013-11-26 18:11
                     

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作者: yaoming    时间: 2013-11-26 18:24
空鼓现象是什么样的呢？哪个位置呀？

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作者: chynyn    时间: 2013-11-26 18:34

yaoming 发表于 2013-11-26 18:24
空鼓现象是什么样的呢？哪个位置呀？

是敲击后听的，有专业人士。

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作者: 狂热者    时间: 2013-11-26 18:50
那就最后一天去，估什就没人了，供暖发票能拿到吗？

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作者: chynyn    时间: 2013-11-26 18:56

狂热者 发表于 2013-11-26 18:50
那就最后一天去，估什就没人了，供暖发票能拿到吗？

还是先开收据,然后换发票,随时都能换.

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作者: 晒太阳的坏猫    时间: 2013-11-26 19:09
不错 感谢分享

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作者: hxsmxm    时间: 2013-11-26 19:09
钥匙都拿到了  他们怎么修整 难道他们还有钥匙？

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作者: 简单爱    时间: 2013-11-26 19:18

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作者: 华峰赖普    时间: 2013-11-26 19:55

chynyn 发表于 2013-11-26 18:06
照片怎么上不上呀

恭喜恭喜啊，分享一下，交钱的时候可以刷信用卡吗？

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作者: chynyn    时间: 2013-11-26 19:56

hxsmxm 发表于 2013-11-26 19:09
钥匙都拿到了  他们怎么修整 难道他们还有钥匙？

物业还留一把装修钥匙,每户都是.

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作者: chynyn    时间: 2013-11-26 19:57

华峰赖普 发表于 2013-11-26 19:55
恭喜恭喜啊，分享一下，交钱的时候可以刷信用卡吗？

没有限制,只要额度够能刷就行吧.

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作者: 山峰上的鱼儿    时间: 2013-11-26 20:05
不错不错  恭喜恭喜

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作者: 山前山后    时间: 2013-11-26 20:51
交房前前后后多长时间啊 弱弱的问一下是先验完房在交款吗

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作者: 笑靥    时间: 2013-11-26 21:13
感谢分享

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作者: 核桃    时间: 2013-11-26 21:17
车位登记表什么样的，车位属于业主的物业无权收费，大家填表的时候不要写同意什么的，小心被物业拿去做收费登记

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作者: winking    时间: 2013-11-26 21:31
恭喜楼主！
请问是您自己请的专业人士来帮助验房的吗？

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作者: 山后    时间: 2013-11-26 21:54
【超级悬赏贴第二弹】万元山民币寻找首个写出收房报告的上庄馨瑞嘉园业主
http://www.shanhou.net/forum.php ... 684&fromuid=111

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作者: 麒麟    时间: 2013-11-26 22:08
多谢楼主的信息。
有两个问题：
（1）收房后取回了什么材料吗？
（2）与收房通知书一起快递给我们业主的情况登记表有没有交给物业或开发商？
再次感谢

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作者: 画圈数蚂蚁    时间: 2013-11-26 22:14
你请的专业人士还是装修公司给提供的，多少钱？

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作者: chynyn    时间: 2013-11-26 22:19

画圈数蚂蚁 发表于 2013-11-26 22:14
你请的专业人士还是装修公司给提供的，多少钱？

是论坛上地康水暖，免费的，还有家里人也懂点。

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作者: chynyn    时间: 2013-11-26 22:24

麒麟 发表于 2013-11-26 22:08
多谢楼主的信息。
有两个问题：
（1）收房后取回了什么材料吗？

带回供暖协议，业主手册，装修手册，交费收据，燃气开通证明等。
等记表交物业了。

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作者: 韦_日_儿    时间: 2013-11-26 22:33
那天我打电话，问可以提前不，一个女的接的，特生硬，告诉不可以，我就不信所有的人都按时间去，就不能有个提前或错后！

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作者: 加糖咖啡    时间: 2013-11-26 22:42
感谢楼主分享。想问一下，对于发现的问题，有没有说在什么期限之前给解决好，有没有书面的约束？谢谢

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作者: 盼房人    时间: 2013-11-26 23:12
感谢分享

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作者: happyskyboy    时间: 2013-11-26 23:15
等着看照片呢 好期待

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作者: 熊猫兔    时间: 2013-11-27 00:40
谢谢楼主分享~

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作者: 麒麟    时间: 2013-11-27 06:36

chynyn 发表于 2013-11-26 22:24
带回供暖协议，业主手册，装修手册，交费收据，燃气开通证明等。
等记表交物业了。

房屋面积测绘图，房屋线路图没有给吗？

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作者: chynyn    时间: 2013-11-27 07:41

麒麟 发表于 2013-11-27 06:36
房屋面积测绘图，房屋线路图没有给吗？

都没有，测绘图交房本时有吧。

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作者: chynyn    时间: 2013-11-27 07:46

加糖咖啡 发表于 2013-11-26 22:42
感谢楼主分享。想问一下，对于发现的问题，有没有说在什么期限之前给解决好，有没有书面的约束？谢谢

物业联系开发商整修，他们有一把钥匙。两年之内都属于开发商管。书面的就是验房时的记录单，业主留一份。

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作者: 光影相随    时间: 2013-11-27 08:12
早知道能提前收房我就提前请工长了呀。。。装修能提前一个周呢

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作者: 布朗运动    时间: 2013-11-27 08:24


恭喜恭喜

恭喜恭喜

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作者: hfstx    时间: 2013-11-27 08:44
恭喜

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作者: wchlai    时间: 2013-11-27 09:28
恭喜收房

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作者: 狂热者    时间: 2013-11-27 09:58

chynyn 发表于 2013-11-26 18:56
还是先开收据,然后换发票,随时都能换.

逼着大家跑二趟

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