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标题: 屋顶裂裂属于有害裂缝！ [打印本页]

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作者: 812566    时间: 2013-11-20 07:01
标题: 屋顶裂裂属于有害裂缝！
三峡大坝裂裂属于无害裂缝；我们的屋顶裂裂属于有害裂缝！

大家收放过程全部精力关注在个人的小窝里，但是对公摊和公用部分却没人关注！

这次发现的屋顶裂裂特征：1、裂缝长达数米。
                                          2、裂缝宽超过2mm。
                                          3、裂缝有所谓“修整”的痕迹，说明这个问题在验收过程发现过。
                                          4、裂缝修整的方法值得怀疑是不是专业队伍，像是用所谓“腻子填堵”一下即完，如小孩子过家家。
危害：
       1、冬季已经到来，降水(雪)随时发生。 水渗入裂缝已经不可避免。而早晚温差产生的 结冰、融化的反复过程 --- 溶胀将持    续发生。 溶胀的结果是----裂缝越来越大，给屋顶的结构层造成危害，相互之间分层产生空间，造成更大的溶胀危害。
       2、屋顶的渗漏将面临严重考验。
       3、明年开春，裂缝中间将有草木植物发芽，有提高小区绿化率的效果，也是发展屋顶绿化的一种手法。 但是植物根系的生长将致使屋顶长期遭到破坏。

措施：
      1、屋顶业主抓紧检查各自楼屋顶裂裂状况，及时通报物业公司。
      2、物业公司马上通知开发商及现场留守施工队进行处理。
      3、决不允许施工队用刷浆糊的方式处理这类后遗症严重的问题。
      4、处理不当开发商绝不能给施工队结算。物业公司不能给他们签字。
      5、通缝的问题是从最底部发生，必须彻底处理。

         希望大家都能督促物业公司高度重视这个问题，业主本身也主动监督修复过程的质量，避免施工队之乎者也，使业主长期受伤。

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作者: yghui    时间: 2013-11-20 08:44
tongyi,组个群，有问题的一起给物业施压

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作者: 老赵    时间: 2013-11-20 09:25


谢谢楼主！我家就是顶层。孩子在外地，一时半会儿还不能回来。本来担心的是地面找平向楼下渗漏；现在又要担心屋顶出现裂缝。还真得妥善应对。

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