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标题: 先缴纳契税明年再说办产权证和地产证的问题 [打印本页]

作者: 812566 时间: 2013-11-15 08:04
标题: 先缴纳契税明年再说办产权证和地产证的问题
先缴纳契税

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个人购买商品房契税申报

需提供的资料

【所有复印件均用A4纸复印，

在每页写上“与原件相符”字样，并签字】

1.个人身份证原件及复印件各1份（正反两面均复印）；

【非本人亲自办理还需提供委托书原件1份，受托人身份证原件及复印件各1份】

2.商品房销售合同原件及复印件各1份；

3.销售合同的“补充协议”或“结算单”原件及复印件各1份；

4.全额房地产销售专用发票原件及复印件各1份；

5.房屋登记表原件及复印件各1份；

6.必要时税务机关要求纳税人提供的其他证明资料；

注：纳税人需持银联卡缴纳契税

纳税申报地点：
海淀区地方税务局第二税务所
地址：北京市海淀区东北旺南路27号A座二层

税款缴纳方式：
纳税人缴纳税款时可使用银联卡刷卡缴税，请提前做好准备。刷卡时间为上午9点至11：30分，下午1点至4点。

咨询电话： 62550265

明年办理房产证
2) 业务办理流程
此业务为一级办理业务，立等可取。窗口受理审核后开具“权属登记受理通知单”，申请人持此表单交费后到发证窗口领证。二件以上按照批量业务流程办理。
3) 负责科室房屋登记中心 4) 办公地点海淀区东北旺南路27号上地办公中心A座一层大厅 5)电话 82618159 6)受理时限即时
7) 政策依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《城市房屋权属登记管理办法》
8) 申请条件: 1.开发企业取得房屋所有权证，2.已建立电子楼盘并进行了项目立卷，3.签署了合法有效的商品房买卖合同。
9) 申请表单《房屋所有权转移登记申请书》
10) 收缴证件  1. 加盖开发商公章的《房屋所有权转移登记申请书》； 2. 合同正本原件，如果为现房（未做预售登记）请提交两本贴印花税的合同正本；  3. 补充协议原件；
  4. 多个人共同购买一套房屋的，应提交共有协议（原件），约定由    何人持有房屋所有权证、何人持房屋共有权证，并约定共有份额；
  5. 购房人身份证明复印件（核验原件）：

6. 购房人不能亲自办理的须出具书面授权委托书，

7. 测绘部门提供的测绘图、表两份；
8. 公共维修基金专用收据（99.1后签订购房合同的提供）；
9. 契税完税凭证，海淀地税局办理；
11) 输出表单权属登记受理通知单
12) 税费卖方：万分之五印花税；买方：万分之五印花税；
房证印花税：5元/本

作者: wchlai 时间: 2013-11-15 08:35

作者: wzq 时间: 2013-11-15 08:57
亲邻们咱们自办产权的在缴纳契税时需要提供房屋登记表原件，你们有谁知道在哪取吗。

作者: yinghua 时间: 2013-11-15 12:25
现在交不了契税的等着吧一年以后再说

作者: 刀客 时间: 2013-11-15 17:17
7. 测绘部门提供的测绘图、表两份；
这个还得等开发商给，时间至少半年后

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