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标题: 现在可以自己办理房屋产权证了吗？ [打印本页]

作者: peak010 时间: 2013-11-14 11:23
标题: 现在可以自己办理房屋产权证了吗？
看了一下自己办理房产证的流程，现在应该可以自己办理了吧？

作者: peak010 时间: 2013-11-14 11:26
购买的新商品房办理房产证
2012-05-11

1) 业务名称定义
指房产权利人（房地产开发商）将商品房房产交付给买受人所有，后者接受该房产并支付约定价款的行为。

2) 业务办理流程
此业务为一级办理业务，立等可取。窗口受理审核后开具“权属登记受理通知单”，申请人持此表单交费后到发证窗口领证。二件以上按照批量业务流程办理。

3) 负责科室
房屋登记中心

4) 办公地点（含房间号）
海淀区东北旺南路27号上地办公中心A座一层大厅

5) 咨询电话
82618159

6) 受理时限
即时

7) 政策依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》

8) 申请条件
开发企业取得房屋所有权证，已建立电子楼盘并进行了项目立卷，签署了合法有效的商品房买卖合同。

9) 申请表单
《房屋所有权转移登记申请书》

10) 收缴证件
1. 加盖开发商公章的《房屋所有权转移登记申请书》；
2. 合同正本原件，如果为现房（未做预售登记）请提交两本贴印花税的合同正本；
3. 补充协议原件；
4. 多个人共同购买一套房屋的，应提交共有协议（原件），约定由何人持有房屋所有权证、何人持房屋共有权证，并约定共有份额；
5. 购房人身份证明复印件（核验原件）：详见“一般规定之当事人身份证明”；
6. 购房人不能亲自办理的须出具书面授权委托书，详见“一般规定之委托及公证”；
7. 测绘部门提供的测绘图、表两份；
8. 公共维修基金专用收据（99年1月1日以后签订购房合同的提供）；
9. 契税完税凭证，海淀地税局办理；
10. 买房人为港澳台法人其他组织或个人、外国法人其他组织或个人还需提交北京市涉外安全项目审查办公室出具的准予购房证明；
11. 外国驻华使馆、领事馆购买房屋的，提交外交部批准购房文件。

11) 输出表单
权属登记受理通知单

12) 税费
卖方：万分之五印花税；

买方：万分之五印花税；

房证印花税：5元/本。

作者: 輕羽隨颩 时间: 2013-11-14 13:49

好吧，你可以去办了

作者: 1194298618 时间: 2013-11-14 14:31
自办产权的的给了一张办理产权证的说明，半年后打上面的电话，要打印的布局图，再到东北旺海淀房地局交契税等办理一系列手续。

作者: LHBZYT 时间: 2013-11-14 15:29
好像是要等半年左右开发商提供一些手续给我们

作者: 刀客 时间: 2013-11-14 15:57

1194298618 发表于 2013-11-14 14:31
自办产权的的给了一张办理产权证的说明，半年后打上面的电话，要打印的布局图，再到东北旺海淀房地局交契税 ...

没有收到呢，麻烦上个图谢谢

作者: ZCW 时间: 2013-11-14 16:14
我昨天收房也没有给什么自办产权说明啊？

作者: wzq 时间: 2013-11-14 23:44

1194298618 发表于 2013-11-14 14:31
自办产权的的给了一张办理产权证的说明，半年后打上面的电话，要打印的布局图，再到东北旺海淀房地局交契税 ...

我没收到说明呀。什么样能照下来发到网上吗

作者: 812566 时间: 2013-11-15 02:07
先缴纳契税再说。而后明年五一后再研究房证

作者: 1194298618 时间: 2013-11-15 09:49

作者: yinghua 时间: 2013-11-15 09:58
不能。等你们楼的大产权下来再说吧，一般要一年多以后。

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