北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛

标题: 【路边社13.11.13】关于上庄交房日期、手续等方面的一些小道消息（11点30分最新更新） [打印本页]

作者: 狂暴飞轮 时间: 2013-11-13 11:01
标题: 【路边社13.11.13】关于上庄交房日期、手续等方面的一些小道消息（11点30分最新更新）
本帖最后由狂暴飞轮于 2013-11-13 11:33 编辑

【本帖内容来自于jianwei的朋友、Q群以及互联网，简单整理汇总。在线写，随时更新。仅供大家参考！】

一.之前论坛里发布的交房日期表为KFS内部的计划，并非最终实施方案。

二.目前KFS已经完成的手续包括：
1、规划验收
2、竣工验收
3、人防审批
4、公安局批复的坐落
还差一个最终面积的手续需要通过jianwei的审核。

三.按照周一报件儿、周二审查的进度，下周二如果没什么问题，建委会给测绘公司打电话告知过或者不过。如果过了件儿，当天测绘部门会把最终面积数给KFS，KFS连夜加班的话，可以把大家所有的东西录入系统后开始发信。如果是因为面积的问题没有通过，则需退回测绘公司修改，然后重新报件儿，那么又是9个工作日。则交房必定比实现计划延迟。

四.KFS需要把所有业主的实际面积录入系统，计算预售面积和实际面积的误差比。之后得出面积补差款的具体金额，并在收房时按照实际面积计算物业费和取暖费。

五.KFS报给jianwei的面积通过审核后，应该会安排工作人员加班加点，甚至会让快递公司的人到售楼处一起帮忙，尽快安排快递收房通知事宜。所以大家的地址及联系电话如有变更，一定尽快告知KFS方面。以免错过收房通知。

六.买咱们小区房子的亲邻，应该都是首次购房，所以对交房什么的没啥经验。不过大家不用太担心，在交房时施工方和物业方的工作人员会陪同业主一户一验。发现什么问题，可以随时找他们解决处理或者落实到交接单的纸面上，以便再次验收时查验。

结语：论坛里流出的那张交房日期表应该是KFS之前内部的计划，目前手续方面应该就差jianwei审核面积这最后一步了。综上所述，邻居们两周内应该有收房通知的消息了！
最后，非常感谢提供以上信息的亲邻朋友！

【本文完。谢谢关注】

作者: 山峰上的鱼儿 时间: 2013-11-13 11:05
好吧依旧耐心等待

作者: 狂暴飞轮 时间: 2013-11-13 11:05
本帖最后由狂暴飞轮于 2013-11-13 11:13 编辑

四.KFS需要把所有业主的实际面积录入系统，计算预售面积和实际面积的误差比。之后得出面积补差款的具体金额，并在收房时按照实际面积计算物业费和取暖费。

作者: 狂暴飞轮 时间: 2013-11-13 11:05
本帖最后由狂暴飞轮于 2013-11-13 11:17 编辑

五.KFS报给jianwei的面积通过审核后，应该会安排工作人员加班加点，甚至会让快递公司的人到售楼处一起帮忙，尽快安排快递收房通知事宜。所以大家的地址及联系电话如有变更，一定尽快告知KFS方面。以免错过收房通知。

作者: 阿叻 时间: 2013-11-13 11:07
信息好全面阿，期待更新

作者: laohan 时间: 2013-11-13 11:18
这个消息准确，顶！

作者: 狂暴飞轮 时间: 2013-11-13 11:18
最新更新在本帖2、3楼

作者: 狂暴飞轮 时间: 2013-11-13 11:23
六.买咱们小区房子的亲邻，应该都是首次购房，所以对交房什么的没啥经验。不过大家不用太担心，在交房时施工方和物业方的工作人员会陪同业主一户一验。发现什么问题，可以随时找他们解决处理或者落实到交接单的纸面上，以便再次验收时查验。

作者: 狂暴飞轮 时间: 2013-11-13 11:33
最后，感谢所有提供信息的朋友。

作者: 1497641679 时间: 2013-11-13 11:40
感谢飞轮提供一手信息！

作者: 熊猫兔 时间: 2013-11-13 11:58
谢谢楼主的信息，慢慢等待吧，毕竟那么多年都熬过来了，不差这最后的等待~

作者: silence 时间: 2013-11-13 12:05
很清楚，谢谢

作者: pcter 时间: 2013-11-13 12:27
着急是无用的啊

作者: 自治领 时间: 2013-11-13 12:39
面积不是盖房时候就应该出数据了么，怎么现在还来申报审核？是不是又找借口多报呢？

作者: 简单爱 时间: 2013-11-13 13:03

作者: wchlai 时间: 2013-11-13 13:22

作者: 麒麟日记 时间: 2013-11-13 13:30

自治领发表于 2013-11-13 12:39
面积不是盖房时候就应该出数据了么，怎么现在还来申报审核？是不是又找借口多报呢？

你想多了。设计施工图肯定和施工出来的有出路。测定是必须的。一定要有这个程序。

作者: elsa 时间: 2013-11-13 13:51
多谢！好几年都等了，不差这几天的事

作者: 海淀V快捷 时间: 2013-11-13 15:41
四.KFS需要把所有业主的实际面积录入系统，计算预售面积和实际面积的误差比。之后得出面积补差款的具体金额，

能退点钱吗？总是感觉不到70平

作者: 麒麟日记 时间: 2013-11-13 16:39

海淀V快捷发表于 2013-11-13 15:41
四.KFS需要把所有业主的实际面积录入系统，计算预售面积和实际面积的误差比。之后得出面积补差款的具体金额 ...

公摊你感觉不出来。哈哈

作者: 土土 时间: 2013-11-13 16:48
谢谢您的通知

作者: 博雅塔 时间: 2013-11-13 17:27
谢谢分享！！！

作者: 环山村的秋叶 时间: 2013-11-13 17:28
不着急了，反正冬天也不打算装修了，拖几天少交几天取暖费，开发商慢慢算吧，别着急，别弄错了。

作者: 富贵竹 时间: 2013-11-13 18:45
感谢楼主分享最新消息，继续等待......

作者: 尼克 时间: 2013-11-13 19:10
太感谢楼主的振奋人心的消息了

作者: 麒麟 时间: 2013-11-13 20:09
多谢飞轮整理出来的消息

作者: 美陶瓷砖 时间: 2013-11-13 23:02
希望一切顺利～～～邻居们早入新居！

作者: 云雀 时间: 2013-11-13 23:24
谢谢靠谱消息

作者: 阿力 时间: 2013-11-14 07:56
感谢所有提供信息的朋友。

作者: yaoming 时间: 2013-11-14 09:04
慢慢弄吧,别着急交，明年交最好了。。。

作者: 鱼儿游 时间: 2013-11-14 09:29
感谢楼主，虽然消息并不是那么振奋人心的消息（这段时间估计谁发出一个“我已经接到开发商电话，让某天去收房”的消息比较振奋

），但是能得到真实进程比蒙鼓里傻等的感觉会好很多~~

作者: snowray2004 时间: 2013-11-15 06:28
太好，谢谢楼主，辛苦你了:-)

作者: wylvs2011 时间: 2013-11-15 17:21
期待早点有消息！

欢迎光临北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛 (http://shanhou.net/)

北京业主的网上家园 北京地区具有影响力的小区业主论坛

北京业主的网上家园北京地区具有影响力的小区业主论坛