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标题: 即将开工，急寻在欧亚家装修的亲邻，有事请教！ [打印本页]
作者: 板兰根    时间: 2013-11-11 15:23
标题: 即将开工，急寻在欧亚家装修的亲邻，有事请教！
请问有没有在欧亚已经开工的亲邻？你们是先拿到施工图纸才开工还是一边干着一边等图纸啊？我家即将开工，可是还没拿到施工图纸和报价单呢，感觉心里没底呀，尤其是水电改造，跟欧亚家的工长碰过之后觉得水很深。所以急寻同在欧亚家装修的业主，如果咱们相互之间能通通气，即使都是门外汉，那也是众人拾柴火焰高呀！
另附上欧亚家之前的介绍：
合同采用【北京市家庭居室装饰装修工程施工合同】签订装修合同，同时确定装修报价，严禁装修工程中乱加项目，合同报价与最终实际决算报价误差不超过5%。同时签订的有设计方案及设计说明，水电改造方案及书面水水电改造方案图，严格按照施工图纸进行作业。从而进一步的保证了业主的切身利益，工程报价单，材料单，基础装修设计图纸，水电改造图纸，水电改造图纸作为合同附件签入合同里。

  切实做到套餐装修无增项，签订装修合同，同期一块出台有装修施工图纸。报价  。水电路改造图纸。装修材料单，装修施工进度表将会一同签入装修合同，切实做到套餐装修完美化，业主用着省心，放心 ，装修中所可能出现或产生的项目，在施工前我们将会提醒到位
，业主想用就用，不想用不会强制加入，保护业主的切身利益。尤其水电部分出入很大，我们为了把工程专业化，完美化，精确化，施工前都会把水电路改造图设计好，业主和施工方签字认可方可施工。避免乱改乱绕现象。


QQ图片20131111152002.jpg (213.14 KB, 下载次数: 156)

QQ图片20131111152002.jpg
作者: 板兰根    时间: 2013-11-11 15:26
这个水电改造咱也是外行，但是没怎么大动好像也要好几千了，而且工长一副他还不挣钱的姿态……不知道其他的同志们是否也是如此呀？
作者: 枪杀列侬    时间: 2013-11-11 15:30
改水电你最好盯着点
作者: shuishouyouxia    时间: 2013-11-11 15:36
水电改造是装修过程中最暴利的一部分，单价确定后主要是自己一定要有定力，不要被装修公司忽悠，比如咱小区的电线基本不用换，2.5平方的足够，如果换线那就是一大笔支出，开关插座不要再单拉线，最好在原插座的旁边加就行，
作者: 素菜馆    时间: 2013-11-11 15:38
改水、电自己要心里有数，改完当天查验，计算所需费用。记住了
作者: 地康水电地暖    时间: 2013-11-11 15:51
您好  欢迎考察、参观地康专业水电施工工地
咱们地康水电前期先由设计师到现场根据您的需求出预算出方案，保证后期施工不超过原预算的10% 后期绝对保证不会有增项、绕线、死线！
作者: wchlai    时间: 2013-11-11 15:56
有理有据，很好！！！
作者: wjy-521    时间: 2013-11-11 16:26
有道理，同在欧亚装修的邻居们可以建个群，交流经验啊
作者: 欧亚世纪装饰1    时间: 2013-11-11 17:10
欧亚世纪装饰前期会出水电示意图，然后根据这个点位现场测量，最终做完水电的价格与前期测量的价格不超5%，如超过预算的误差范围，由欧亚世纪装饰承担
作者: 板兰根    时间: 2013-11-11 17:48
我家工长明天就要开工，还不同意我们要求先把改动的数量现场测量出来，可我们手上一张图纸也没有，这事找谁负责呀？图纸什么时候能出来，我们希望是按图施工，而不是施工完了给我们竣工图！谢谢！
作者: 板兰根    时间: 2013-11-11 17:49
本帖最后由 板兰根 于 2013-11-11 17:51 编辑

楼上邻居给了个好建议，新建了一群，欧亚的温泉邻居请加入：
温泉欧亚客户群
群号：191116337
作者: 欧亚世纪装饰1    时间: 2013-11-11 18:30
板兰根 发表于 2013-11-11 17:48
我家工长明天就要开工，还不同意我们要求先把改动的数量现场测量出来，可我们手上一张图纸也没有，这事找谁 ...

请问您家是几号楼的，设计师是哪个，工长是哪个，我给您安排
黄明普18001387238
作者: 亚瑟王    时间: 2013-11-11 20:44
本帖最后由 亚瑟王 于 2013-11-11 23:54 编辑


作者: 亚瑟王    时间: 2013-11-11 20:49
本帖最后由 亚瑟王 于 2013-11-11 23:58 编辑

加群了，学习交流！明白施工。
作者: 板兰根    时间: 2013-11-11 20:54
枪杀列侬 发表于 2013-11-11 15:30
改水电你最好盯着点

住的离得远啊，每天往返将近百公里，光油费就七八十块了，而且咱第一次装修，好多洞洞等着咱往里钻呢
作者: 亚瑟王    时间: 2013-11-11 20:59
我算一个，楼主加我呗。
作者: 亚瑟王    时间: 2013-11-11 22:48
地康水电地暖 发表于 2013-11-11 15:51
您好  欢迎考察、参观地康专业水电施工工地
咱们地康水电前期先由设计师到现场根据您的需求出预算出方案， ...

能留个电话吗？
作者: 云淡风轻    时间: 2013-11-11 22:55
真得看着点。     
作者: 保障房    时间: 2013-11-12 07:46
建议不用改造水电，小区2.5的线完全够用。
作者: 保障房    时间: 2013-11-12 07:49
建议增加插座千万不要从总闸牵线，这是为了多算电路长度的陷阱，从就近插座引线，否则就别改。
作者: filial    时间: 2013-11-12 09:06
他们根本不给图纸，说的很少，到时跟你要好多
作者: 红太阳    时间: 2013-11-12 09:49
欧亚世纪跟本没按先前签约上说的不一样，没有改水路图纸，没有实工料材清单和施工步骤单等。什么都没有，要好几次也没给。我家开工了，工长也很少来看。请欧亚太世纪不要光顾接单忽略了现有的客户。来砸自己的牌子。
作者: 地康水电地暖    时间: 2013-11-12 10:01
亚瑟王 发表于 2013-11-11 22:48
能留个电话吗？

我的电话 15001070864   QQ  815655529
作者: wjy-521    时间: 2013-11-12 10:39
红太阳 发表于 2013-11-12 09:49
欧亚世纪跟本没按先前签约上说的不一样，没有改水路图纸，没有实工料材清单和施工步骤单等。什么都没有，要 ...

是啊，欧亚已经开工的邻居可以加上面的群，大家都沟通。还有欧亚签合同之前说是在非承重墙给贴布的，但签了合同的报价单上工艺不是这么写的，不知道又是不是陷阱~
还是那句话，请欧亚注重诚信，别做一锤子买卖！
还有大家找了欧亚装修的要多沟通，联合起来，防止掉入陷阱！！！
作者: linrchun    时间: 2013-11-12 20:53
欧亚世纪装饰1 发表于 2013-11-11 17:10
欧亚世纪装饰前期会出水电示意图，然后根据这个点位现场测量，最终做完水电的价格与前期测量的价格不超5%， ...

即将定家装的业主，关注处理结果。。。。
真心希望欧亚越来越专业，越来越规范。。。。
作者: 板兰根    时间: 2013-11-12 21:58
事情进展：
和黄明普约好今天复尺寸，到房子里后自己先按照走线开量。黄明普也正好主动打来电话，说现场办公刚进驻，打印机还没有，图纸没出来，刚买打印机去了，所以晚了，很客气的道歉。等我量完尺寸后，黄明普也来了，来了后即开始听我再讲一遍水电需求，然后开始量尺寸，尺寸量的还可以，符合本人量的尺寸。然后一起算总数，但这时他电话也不断，都是业主打来的，协商很多事情，在旁边听着很奇怪，很多本该工长干的事，怎么都找这经理了（别看他很年轻，应该是温泉上庄项目的负责人）。所以他用来算账的手机总被来电打断，我还笑话他怎么不带个计算器过来，这时也后悔自己没带一个过来，手机计算器不方便。最后算水电总价还比较合理，比工长报的实在多了。因为是实实在在的按照墙上走线一点点量的，而不像工长不乐意。但空调换线得抽线，得等抽出来再量线，所以2根空调线，热水器和厨房主线都得等抽出来后再算，先大概预估了一个数。最后出来的总价我不敢说是贵还是便宜，但是至少我们看到这个钱数是怎么出来的，算得明白这个帐了。
现场办公室因协调还没到位，所以本该今天出图的，结果被物业电工断了电，干脆只能等明天图纸出来确认了再说，反正暂停开工了，反而不着急了，房子都能等好几年，不如干脆等一切确定无误后再开工也不迟。之前咨询欧亚设计师都说当天验房开工都行，现在看来还是不宜着急，还是老老实实按正规程序来走，科学发展观也不是没有道理的
作者: 板兰根    时间: 2013-11-12 22:21
另外插播一个小插曲，因为我们一再强调要求出了图纸确认之后再开工，工长自己承认他们施工与设计是脱节的，经常开工了甚至施工完了还没图纸因为我自己是个别的专业小设计出身，我们自己已经将家具平面图、电器灯具平面图、插座开关位置平面图都设计出来并提供给欧亚了，包括房间内部的模型效果，欧亚家提供的免费设计基本省了，可前期建立的良好沟通却没有为现在的开工打下坚实的基础。客观的说，黄明普这个小伙人确实不错，反馈及时，当初确定欧亚也有部分是因为和他在网上沟通的畅通愉快，包括和李凤婷的沟通，基本能做到有呼必应。可是毕竟真正干活的是工长带领的各师傅们，工长的素质那可就良莠不齐了，一个好的装修公司的管理水平如何就应该能在对工长的提供支持的同时也起到良好的约束监督，这样我们业主才能省心的进行装修，不然我直接找工长把活干了好不好再说，欧亚的报价里可是明白的含有六百多块的管理费的哦~
总的来说，今天欧亚的代表黄明普解决问题的态度是积极的，但是作为业主不希望一有问题首先找的是经理，近期开工的亲邻不少，今天测量期间黄明普也不断接到各种咨询电话，他的精力应该是放在如何吸引客户、维护客户和工程总控上，而不是现场测量这种工长或者一个小工就能干的活上，每家他都亲自去的话我都替他累。希望通过沟通接下来俺家的装修能正式步入正轨，希望俺家装修能一点点顺顺利利逐渐成形，也希望工长不会因为我们的投诉产生不满……
作者: 亚瑟王    时间: 2013-11-12 22:51
写得挺好啊，真实客观，还有很好的管理建议，应对黄经理有所帮助。一个公司的发展的确需要良好的管理，公司与游击队的区别要体现。上次我们单位施工一个工长我就很敬佩，主动为我们解决问题，单位很多人家里装修都准备找他了。相反柏辉的设计图纸很快，说要提前，当天测当天出，晚上23点都给我发邮件，设计师说话虽硬点，但效率应敬佩，图纸很清楚，立面、平面和管线图均有，设计师名字，说明都有，很正规的设计图纸哦。另外看帖，地康水电的效率也是杠杠的哦，希望我们欧亚也能如此，不希望为两千块的定金而撕破前期良好合作沟通的脸。动不动就指使起业主来，然后业主又找项目负责人，要工长干什么？这不合适，只能适得其反。
作者: linrchun    时间: 2013-11-13 08:46
写的很清晰，楼主头脑很清醒啊。。。
作者: 圆白菜    时间: 2013-11-13 11:13
板兰根 发表于 2013-11-11 20:54
住的离得远啊，每天往返将近百公里，光油费就七八十块了，而且咱第一次装修，好多洞洞等着咱往里钻呢

我也是。。。周六日来回跑，两天跑了五百公里。。。。
作者: 板兰根    时间: 2013-11-13 14:13
linrchun 发表于 2013-11-13 08:46
写的很清晰，楼主头脑很清醒啊。。。

因为我自己也是个别的专业小设计，深知道没图施工是多么可怕的事
作者: 板兰根    时间: 2013-11-13 14:14
圆白菜 发表于 2013-11-13 11:13
我也是。。。周六日来回跑，两天跑了五百公里。。。。

油好贵，可以买个纯铜水龙头了
作者: 欧亚世纪装饰    时间: 2013-11-13 15:57
欧亚世纪装饰名普再次给大家解说  欧亚世纪装饰在开工之前施工负责人回到家里面那米尺前来测量   测量完跟后期的改造完后的价格  误差不超过5%     也谢谢温泉凯盛家园邻居们对我们欧亚世纪装饰的支持
作者: 欧亚世纪装饰    时间: 2013-11-13 16:19
红太阳 发表于 2013-11-12 09:49
欧亚世纪跟本没按先前签约上说的不一样，没有改水路图纸，没有实工料材清单和施工步骤单等。什么都没有，要 ...

您好 欧亚世纪装饰明普 前来给您解答 请问您是哪个邻居  如果真想您说的属实 我会立马解决您的问题       我们施工负责人每天都会在小区  一般都是早上很早或者下午去现场检查
我天天在现场      您有问题可以直接找我  我们立马处理     欧亚世纪装饰服务没有到位的地方 还请您谅解   只要是邻居提出的问题 我们就会立马改进    我们一直在听邻居们意见跟建议  而且我们也一直在改进
作者: 亚瑟王    时间: 2013-11-13 19:06
刚黄明普打来电话，说他们的设计师正在赶工，出图给我，具体时间为晚上22点，点位图和立面图希望都不缺，我摆好表在等待。希望图纸不逊于周日中午给我测量橱柜尺寸的设计师，承诺当天给图纸就绝不超过周日24点，哪怕23点都要发给我，兑现承诺。一直对该橱柜的效率和规范很有好感，包括在店里和他们沟通。
作者: 亚瑟王    时间: 2013-11-13 19:21
而且人家橱柜也不要我先交定金就出图，一张图纸其实不费什么，但给人信任感，不怕客户不在他们那做。上次本来我还主动去选材交定金的，人家大姐很风趣地告诉我，急什么，还要测量两次再定款式呢，定了款式开工再付，现在都没必要专程跑来一趟。所以我到现在还一直觉得选择是正确的、比较踏实，暂时别无其他选择，再没去看过其他橱柜。
作者: 板兰根    时间: 2013-11-17 22:24
本帖最后由 板兰根 于 2013-11-17 22:25 编辑

经过近一周与黄明普的联系沟通、与老公好几晚的研究推敲，自认为我家水电改造方案比较成熟具备开工条件了，李凤婷设计也加班加班把我家的图纸给赶了出来，于是钱数确定了，正式合同也就签了，万事俱备，只待开工啦！在此谢谢黄明普积极解决问题的态度和良好的服务意识，李设计加班加点也辛苦了！就是欧亚可能有点人手不足，本来希望签完合同就能马上开工，可是工长说人手不足，本来说是周一开，再打电话确认时就说是周一下午开，之前看有邻居被推迟开工的帖子，于是我们准备明天亲自到温泉现场督战，我家的开工仪式希望能顺利启动！
ps：装修即将正式开动，我家的装修日志也将同步上线，将另开一帖，还望关注欧亚的各位亲邻们有钱没钱捧个人场！



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