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标题: 关于给今年不打算装修的亲邻一点提醒 [打印本页]
作者: wchlai    时间: 2013-11-11 12:09
标题: 关于给今年不打算装修的亲邻一点提醒
本帖最后由 wchlai 于 2013-11-13 17:11 编辑

       在周末去了两次新家，主要是看一下房屋问题的整改情况，即二次验收。临走的时候天已经黑了，大多数的房间是黑的，凡是正在装修的房间的灯都在亮着，看来打算今年入住的不是太多啊。
       现在提醒一下，如果今冬房间空着不装修，眼看马上就要上冻了，请务必将房间的空调眼进行一下封堵，否则天气变冷，会把房间内的水路系统冻裂，到时就得不偿失了。
       还有一点，将地暖系统的温控器的电源保留，不要断电！并将温度调整到十度以上。具体为什么，相信大家仔细考虑以后就会明白。   其实这样做是使让房间处于一个低温状态，又不会使管路冻坏，又能节约能源，如果断电或将温度设定很高，在未装修或无人居住的状态下也是一种浪费。
其实这些都应该是物业部门进行提醒的，在这里向物业公司提出不满的抗议

     电磁阀的工作原理应该是到达设定的温度时得电吸合，切断水路，低于设定温度时断电打开，使管道水流畅通。是应该这样设计和安装的。


       物业公司和热力是两个公司，物业一般是不会替其他一个没有太多关系的其他部门着想的。除了公共区域及自己办公场所的节能降耗，考虑太多又有什么用呢？说了这么多，会有多大的用处呢？

再有一点，请及时给自家的电表充电，即买即充，不用插卡的。
作者: 山后    时间: 2013-11-11 12:12
谢谢楼主提醒！
作者: 豌豆黄    时间: 2013-11-11 12:13
作者: eye    时间: 2013-11-11 12:21
哎，又得跑一趟
作者: yaoming    时间: 2013-11-11 12:24
有多少已经装修了呢?
作者: space    时间: 2013-11-11 12:29
谢谢提醒,我昨天还真是拉闸了呢.
作者: space    时间: 2013-11-11 12:32
eye 发表于 2013-11-11 12:21
哎，又得跑一趟

还得跑两趟吧，供暖后还得去看看是否跑水吧，或者物业会通知咱们？如果跑水的话。
作者: wchlai    时间: 2013-11-11 13:03
space 发表于 2013-11-11 12:32
还得跑两趟吧，供暖后还得去看看是否跑水吧，或者物业会通知咱们？如果跑水的话。

一样的，周末还得去，第三次验收。
作者: 蓝调咖啡    时间: 2013-11-11 13:21
谢谢！回头我也得多跑两趟了！
作者: yuanyewang    时间: 2013-11-11 13:25
上次去物业那边上个厕所  都不让去   哎   真是管理我们的
作者: 山后熊猫    时间: 2013-11-11 13:25
给电卡充值的三联纸是什么？和电卡一起发的吗？
作者: 我和两两    时间: 2013-11-11 13:27
上个周六问供暖的，15日供暖达到18度，家里的地暖怎么办？供暖的只管收钱，让去问物业。

去问物业，物业经理说：供暖没有移交给物业，这些事情只有供暖的知道。

当时着急回家。准备这个周末再去看。谢谢楼主提醒。
作者: coolcalm456    时间: 2013-11-11 13:37
我已经验房了，但是没注意哪里有电磁阀呀
真是稀里糊涂
还有，就现场提出的问题，物业说根本改不了，也就没提了
觉得提了也白提；
收房的幸福感被房屋的质量冲抵的快没了
还有就是高昂的装修费，愁呀
作者: good    时间: 2013-11-11 13:58
是不是把电闸合上就行了？
作者: 山里红    时间: 2013-11-11 14:36
谢谢提醒, 还真的拉闸了.
作者: wchlai    时间: 2013-11-11 14:39
本帖最后由 wchlai 于 2013-11-11 14:54 编辑
good 发表于 2013-11-11 13:58
是不是把电闸合上就行了？

总闸及各路插座闸合上，将温控器逆时针旋转（也就是将温度由低向高调），在听到开关内“哒”一声响时，观察电源指示灯应点亮，此时电磁阀应在打开接通的位置上。要确认哪一个开关控制，就挨个拉闸，看指示灯就行了。
作者: space    时间: 2013-11-11 15:15
yaoming 发表于 2013-11-11 12:24
有多少已经装修了呢?

2区装修的可能多一些。我是1区的，昨天去收房，1区一片寂静，几乎没看到施工。其实根据大家讨论，冬季也可以施工的，并且现在装修可以多点时间放味儿。真害怕刚装修好，楼上又渗水，我打算安装地板，不存在这个问题，但昨天参观了几个2区正在装修的房间，大家都在铺地砖。能不能有人带头呼吁一下，大家别等明年开春了，现在就开始装修吧。（我妈妈家里的房子，年前刚装修过就被楼上卫生间渗水，因为他们根本没做防水。刚找他们反映了一下，那家的儿子就说，漏水去找开发商啊，跟我们有啥关系。）希望以后咱们能邻里和睦。
作者: 新游侠    时间: 2013-11-11 15:55
还有这些事情呢，要记住了
作者: wchlai    时间: 2013-11-11 17:31
顶起
作者: mccman    时间: 2013-11-11 20:02
谢谢提醒
作者: 健平子    时间: 2013-11-11 20:04
好的，还真是，抽空还要去一趟
作者: 老赵    时间: 2013-11-11 20:49
多谢楼主提醒！昨天，我合上电闸，看了看温控器指示灯，又把电闸拉开了。过几天，再去合上。另外，还做了卫生间30小时闭水试验，楼下未见渗漏。明年再做1-2遍防水，以防万一。
作者: xlx981401    时间: 2013-11-11 20:57
谢谢楼主提醒！
作者: superray    时间: 2013-11-11 21:51
开着电，还要保持温度10度，感觉很浪费啊，必须这样？没有其他办法？
作者: xunuo2201    时间: 2013-11-11 21:57
保持最高温度又如何？？我交暖气费的时候说的是集中供暖呀，既然不是分户供暖，难道这地暖还要分户收我的电费或煤气费吗？（我没有见到分户供暖那种煤气罐子呀）
作者: JINLIZI78    时间: 2013-11-11 22:03
谢谢提醒！！！
作者: wchlai    时间: 2013-11-12 08:38
本帖最后由 wchlai 于 2013-11-12 08:39 编辑
superray 发表于 2013-11-11 21:51
开着电，还要保持温度10度，感觉很浪费啊，必须这样？没有其他办法？

这样的电磁阀的功率一般在20W左右，也就跟现在开发商安装的房间内的一盏白炽灯差不多。其他办法？也有！就看你的了
作者: 心在旅途~漂漂    时间: 2013-11-12 09:52
哦，谢谢楼主的提醒，等来暖气了还是要去看看
作者: 飞扬    时间: 2013-11-12 09:56
　　　　　　　　　　　　　　　　
作者: shisl    时间: 2013-11-12 12:01
本帖最后由 shisl 于 2013-11-12 12:06 编辑

  哈哈
作者: wchlai    时间: 2013-11-12 14:03
shisl 发表于 2013-11-12 12:01
哈哈

其实这样做是使让房间处于一个低温状态，又不会使管路冻坏，又能节约能源，如果断电或将温度设定很高，在未装修或无人居住的状态下也是一种浪费。
作者: 玉草    时间: 2013-11-12 14:05
赞，说的很有道理
作者: wchlai    时间: 2013-11-12 22:11
玉草 发表于 2013-11-12 14:05
赞，说的很有道理

作者: 樱桃小丸子    时间: 2013-11-12 22:48
周末准备再去一趟，看看暖气的，还不会用呢，谢谢LZ提醒。
作者: wchlai    时间: 2013-11-13 08:31
樱桃小丸子 发表于 2013-11-12 22:48
周末准备再去一趟，看看暖气的，还不会用呢，谢谢LZ提醒。

客气            
作者: wuzhiwu2008    时间: 2013-11-13 09:06
学习了，楼主分析得很透彻了，相当有经验，赞一个！
作者: 豆汁儿    时间: 2013-11-13 09:59
谢谢楼主的提示。非常有用
作者: wchlai    时间: 2013-11-13 13:06
wuzhiwu2008 发表于 2013-11-13 09:06
学习了，楼主分析得很透彻了，相当有经验，赞一个！

图片好眼熟啊！
作者: 秋羊    时间: 2013-11-13 13:38
感谢楼主，很有用。
作者: sweet_hand    时间: 2013-11-13 14:02
作者: 秋羊    时间: 2013-11-13 14:05
更正一下，三联纸是办煤气卡的，可以不必着急。电卡是智能电表，直接可以用，物业给大家充了100块的电，200度应该够用了。昨天验房，因为我对地暖有疑问，燃气公司的人说，供暖后会通知大家去，当面调试，也不知道是真是假，我当时说，那为什么你们没有比较明显的告知呢。
作者: wchlai    时间: 2013-11-13 17:10
秋羊 发表于 2013-11-13 14:05
更正一下，三联纸是办煤气卡的，可以不必着急。电卡是智能电表，直接可以用，物业给大家充了100块的电，200 ...

谢谢补充！“因为我对地暖有疑问，燃气公司的人说，供暖后会通知大家去，当面调试，“好像应该是物业公司的人
作者: bigtide    时间: 2013-11-13 19:20
谢谢楼主，准备周末去看看。
作者: wchlai    时间: 2013-11-14 09:11
bigtide 发表于 2013-11-13 19:20
谢谢楼主，准备周末去看看。

                    
作者: misterworld    时间: 2013-11-14 09:18
应当及时装修，有暖气不碍什么事。
作者: 寻根的浮萍    时间: 2013-11-14 18:28
你说的节约能源指的是节电吗？咱们的是集中供暖，咱们收房的时候已经交了取暖费了，暖气开10度还是20度，或者说压根不开暖气，暖气费也不会退给我们的。
作者: space    时间: 2013-11-14 18:43
wchlai 发表于 2013-11-13 17:10
谢谢补充！“因为我对地暖有疑问，燃气公司的人说，供暖后会通知大家去，当面调试，“好像应该是物业公司 ...

今天让物业把暖气打开了（总闸在天井里，必须让物业去开），现在是试供暖，已经有热水了。流程：天井阀门打开→厨房阀门打开→房间里的调节钮要调到16度，指示灯才会亮。Ps，今天去物业服务台，态度很好呢
作者: wchlai    时间: 2013-11-15 08:40
寻根的浮萍 发表于 2013-11-14 18:28
你说的节约能源指的是节电吗？咱们的是集中供暖，咱们收房的时候已经交了取暖费了，暖气开10度还是20度，或 ...

节约能源，降低排放，是从每个人的点滴做起的
作者: hoyt963    时间: 2013-11-15 09:00
谢谢提醒啦~
作者: 圣火暖气    时间: 2013-11-18 00:49
xunuo2201 发表于 2013-11-11 21:57
保持最高温度又如何？？我交暖气费的时候说的是集中供暖呀，既然不是分户供暖，难道这地暖还要分户收我的电 ...

开发商设计地暖温控就是为倡导节能环保，达到设定温度后就会自运关闭；咱们小区是集中分户供暖，也叫集中供暖，我感觉供暖费是集中收取的，与你的地暖开启时间无关；至于电费和煤气费当然是分户单独收取了；
  对于智能控制这一项来说对于自采暖的用户来说节能效果明显一点；对于集中供热的小区安装的话，还是能为为国家省不少的费用的；
作者: tongzhouwangshi    时间: 2013-11-18 09:07
收房时关于地暖物业什么都没说！！！！MD
作者: dulcinea    时间: 2013-11-19 10:44
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