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标题: 我对房子漏水的理解 [打印本页]

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作者: 凯盛居民    时间: 2013-11-7 12:35
标题: 我对房子漏水的理解


不懂建筑，也没问过基建的，只是凭直感分析，欢迎专业人士拍砖。

现在盖楼，不是用过去的楼板，而是整个楼板都是混凝土浇注的，浇注后就如同一块铁板一样。

试想这混凝土板块要是出现渗水会是什么情况？只有有孔洞似的缝隙，才有可能渗水或漏水。

厨卫有上下相通的管道，有可能出现管道周围密封不严的可能，也就有渗水或漏水的可能。这是要求厨卫一定要做防水的原因。

客厅、卧室，没有上下相通的管道，不存在管道周围密封不严的现象；除非是楼上楼下有用电钻，钻透了楼板层，才有了上下相通的管道，否则，不应该出现渗水或漏水的。如果出现渗水或漏水，而排除了从上面厨卫中渗过来的，那一定是楼板层的质量问题。

但愿不是质量问题。我只是根据邻居们的发帖，感觉分析的。

现场情况如何，还希望物业与建筑商给点分析答复，别让大家担心

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作者: 山后熊猫    时间: 2013-11-7 12:44
建筑质量问题造成的漏水，楼上楼下都郁闷啊！

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作者: larry2208    时间: 2013-11-7 12:57


最近俩天不停的咨询周围做建筑的朋友，说的对！板面是统一浇灌，虽然没有做过防水，但是也不能这么快，这么大面积的渗漏。但是现在房子已经成型，已经收到手里。只能是要求楼上在铺砖的时候，叮嘱下，尽量使用少的水（现在都是用干沙灌浆的方法，别整个地板打湿了铺砖），或者建议楼上铺地板了，客厅暂时没有发现漏水；或者等楼上铺完砖后，再进行装修，毕竟出了问题，俩家都是受害者 。

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作者: wchlai    时间: 2013-11-7 13:35


一般混凝土本身是不防水的！抗渗是对混凝土的特殊要求。如果施工要求的话，通常添加少量膨胀剂。通过微膨胀阻塞毛细孔洞来实现混凝土的抗渗。

但愿不是质量问题是正解。

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作者: agan0130    时间: 2013-11-7 13:48
抗渗混凝土才防水！！

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作者: dawenxi    时间: 2013-11-7 15:02
怎么说楼板漏水也是有问题

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作者: 凯盛居民    时间: 2013-11-7 19:06

wchlai 发表于 2013-11-7 13:35
一般混凝土本身是不防水的！抗渗是对混凝土的特殊要求。如果施工要求的话，通常添加少量膨胀剂。通过微膨胀 ...

一般的不防水，但作为住宅建筑用的，应该防水吧。否则，岂不成了楼上洗脚、楼下滴脸了。
屋漏漏现象官司中，输的都是建筑商，也提示住宅建筑应该要防水的

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