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标题: 海淀下月起试点 房产证“加密” [打印本页]

作者: 山后    时间: 2013-10-30 16:37
标题: 海淀下月起试点 房产证“加密”
北京晚报

替自己的房产证设立一个密码,若别人冒充自己转让房屋,密码三次试错,则将自动锁死房本。从下月起,海淀居民将能享受到为房产证免费加密的服务。昨日,市住建委宣布将在海淀开展房产证加密试点工作。
  市住建委相关负责人介绍,北京从1998年起使用统一的房本,已具有多种防伪措施,房屋登记部门办理业务时,通过查阅原始登记档案和验证防伪措施,能有效防范持假证办理房屋登记的情况。

但对于假冒者用真房本来骗取房屋登记,将房屋买卖或抵押的情况,识别还是有难度。所以,针对个人房产证,本市率先在海淀推行“加密”试点,房主可以自愿申请为房产证增加密码,不收取任何费用。
  就像办理银行卡需要设立取款密码,所谓个人房产证“加密”,是指房屋所有权人为房产证设立一个6位阿拉伯数字的登记密码。有了密码后,无论是房主还是委托代理人,持房产证申请买卖、抵押等房屋登记业务时,需输入密码才能办理。
  据了解,11月1日起,房主可持身份证明、房屋所有权证的原件和复印件,到海淀区房屋登记大厅办理加密事项。如房本记载信息与现状相符,可直接申请设立登记密码;如果房主、房屋状况等已变更,需先申请将房产证变更至与现状一致后,再申请设立登记密码。房主如委托他人代为申请权证加密,代理人还需提供本人的身份证明和明确加密事项的公证委托书。
  市住建委相关负责人提醒居民,须妥善保管好房产证和登记密码,如连续三次输入错误,登记密码将直接失效,房产证自动“锁死”,不能办理后续业务,而且还会向房主的手机发送提醒短信。只有当房主到登记部门对失效的房屋登记密码办理挂失后,才能继续办理登记业务。只有继承遗赠、生效判决房屋转移两类情况,不需要校验登记密码。




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