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标题: 上庄收房缴款预算 [打印本页]
作者: 小胖    时间: 2013-10-24 14:12
标题: 上庄收房缴款预算
本帖最后由 小胖 于 2013-10-24 17:04 编辑

本人根据温泉凯盛家园交房预算出上庄交房时所需交纳个款项,您可根据公式基本计算出收房当天的预算,现以本人一居67.48平米为例(不足之处欢迎指教)
1.公共维修基金每平米200元
   67.48平米*200元=13496元



2.契税首套房1%(好像90以上是1.5%)
   67.48平米*7840元(平米单价,我的单价是7840元)*1%=5290.43元


3.供暖每平米30元
67.48平米*30元=2024.4元


4物业费每平米每月2.36元
67.48平米*12个月*2.36元=1911元


3.代办产权.印花税.有线电视.装修管理.装修押金
代办产权1000元
印花税85元
有线电视300元
装修押金5000元
装修管理费67.48平米*2元每平米=134.96元
小计:6519.96元

本人一居总计29241.79元
以上仅供参考!!!!!交房11月了大家慢慢等吧!
作者: 苗圃    时间: 2013-10-24 14:19
谢谢 热心人
作者: xn385    时间: 2013-10-24 14:27
那个装修押金合同写的5000,不知道能不能协商到3000
作者: 小王    时间: 2013-10-24 14:30
装修押金是5千，产权代办1千，还得做面积实测增加的准备，准备3。5W比较靠谱
作者: tianyamantf    时间: 2013-10-24 14:56
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作者: 海淀V快捷    时间: 2013-10-24 15:18
产权能自己办吗？
作者: Jake    时间: 2013-10-24 15:27
谢谢，共享。
作者: 环山村的秋叶    时间: 2013-10-24 15:27
谢谢分享~~
作者: 凌傲    时间: 2013-10-24 16:16
上庄交钱真积极，什么都贵。交房他妈的的这么晚
作者: 凌傲    时间: 2013-10-24 16:25
凭什么我们物业费，装修押金，什么都贵？？？
作者: 小胖    时间: 2013-10-24 17:05
xn385 发表于 2013-10-24 14:27
那个装修押金合同写的5000,不知道能不能协商到3000

对合同上是5000元,我已修改
作者: 小胖    时间: 2013-10-24 17:06
tianyamantf 发表于 2013-10-24 14:56
按照3万块钱来准备肯定没错，不可预知的面积.......
这尼玛还有装修管理费500？物业管什么？管清理建筑垃圾 ...

合同上写垃圾清运单算,管理费已按合同修改
作者: 小胖    时间: 2013-10-24 17:06
海淀V快捷 发表于 2013-10-24 15:18
产权能自己办吗？

这个我不知道啊
作者: 小胖    时间: 2013-10-24 17:06
海淀V快捷 发表于 2013-10-24 15:18
产权能自己办吗？

好像全款的可以自己办吧
作者: lovei    时间: 2013-10-24 17:11
小胖版主帮忙打听下内部交房时间？物业开始准备了没有？
作者: 小胖    时间: 2013-10-24 17:16
lovei 发表于 2013-10-24 17:11
小胖版主帮忙打听下内部交房时间？物业开始准备了没有？

11月应该没问题,就差建委的最后一个竣工证了
作者: lovei    时间: 2013-10-24 17:20
小胖 发表于 2013-10-24 17:16
11月应该没问题,就差建委的最后一个竣工证了

消防也没验收完，哎
作者: 阳光的味道    时间: 2013-10-24 17:26
lovei 发表于 2013-10-24 17:20
消防也没验收完，哎

不会吧，消防应该是在规划验收前的吧
作者: 狂热者    时间: 2013-10-24 17:39
超出2平就16000
作者: hxsmxm    时间: 2013-10-24 18:17
装修押金是什么意思 为何要交呢
作者: yaoming    时间: 2013-10-24 18:22
不知道我们的网络是哪的?是宽带通还是什么？联通的未必能够到社区吧。。。
作者: xn385    时间: 2013-10-24 18:25
小胖 发表于 2013-10-24 17:16
11月应该没问题,就差建委的最后一个竣工证了

消防验收还没有呢
作者: tianyamantf    时间: 2013-10-24 20:56
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作者: tianyamantf    时间: 2013-10-24 20:58
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: hfstx    时间: 2013-10-25 08:15
谢谢分享！11月收房了你们还装修吗
作者: 草原茉莉    时间: 2013-10-26 11:02
收个房也忒贵了吧~ ~呜呜～　～
作者: 麒麟    时间: 2013-10-26 11:05
hfstx 发表于 2013-10-25 08:15
谢谢分享！11月收房了你们还装修吗

等收了房子再看吧
作者: 山后一员    时间: 2013-10-26 12:48
先装着，装那是那吧
作者: hxsmxm    时间: 2013-10-26 22:04
tianyamantf 发表于 2013-10-24 20:56
这个是必须的，担心装修过程中破坏房屋主体结构（不少业主都会因为考虑美观或者实用而干这个事，但非常影 ...

哦  明白了
作者: natural    时间: 2013-10-27 21:02
谢谢分享，辛苦了
作者: 上庄502    时间: 2013-10-28 11:44
代办产权1000，太贵了吧！
作者: 上庄502    时间: 2013-10-28 11:48
公维费温泉是有楼层区别的，上庄也应该有吧？代办产权的具体费用合同上没有，1000元应该是建议收费区间的最高额，咱们应该集体砍价，500还差不多
作者: 自治领    时间: 2013-10-28 13:44
钱不够是不是可以暂时不收房，那取暖费也不用交了吧。



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